开发商提供物业场地合同

PAGE开发商提供物业场地合同甲方（开发商）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（使用方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方作为物业场地的开发商，拥有相关物业场地资源，乙方有意使用该物业场地开展相关活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方提供物业场地事宜达成如下合同：一、物业场地基本情况1.1甲方提供的物业场地位于[物业场地具体地址]，场地面积为[X]平方米。1.2该物业场地用途为[具体用途，如商业经营、活动举办等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、场地提供期限2.1本合同场地提供期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。若乙方未按时通知且未续租，本合同到期后自动终止，乙方应在合同期满后[X]日内将场地交还甲方。三、场地使用费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付场地使用费用，费用标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月场地使用费用支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________3.3如乙方逾期支付场地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的场地使用费用及违约金，同时乙方应按照场地使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。四、场地交付及使用4.1甲方应在本合同签订后[X]日内，将物业场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地现状进行确认，并签署场地交付确认书。4.2乙方应按照本合同约定的用途合理使用场地，不得损坏场地及附属设施设备。如因乙方使用不当造成场地及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.3未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租、转借或与他人共同使用。五、场地维护与管理5.1甲方负责场地的整体维护与管理，确保场地的正常使用功能。5.2乙方应配合甲方的维护与管理工作，不得妨碍甲方对场地进行检查、维修等活动。5.3乙方在使用场地过程中发现场地存在问题或安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行处理。六、水电费及其他费用6.1乙方在使用场地期间产生的水电费、物业费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关规定按时足额缴纳。6.2如乙方逾期缴纳水电费等其他费用，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同可根据不可抗力或政府行为的影响程度部分或全部解除。7.3若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：（1）未经甲方书面同意，擅自改变场地用途的；（2）未经甲方书面同意，将场地转租、转借或与他人共同使用的；（3）逾期支付场地使用费用等各项费用超过[X]日的；（4）严重损坏场地及附属设施设备，且拒不修复或赔偿的；（5）从事违法违规活动，给甲方造成不良影响或损失的。7.4若甲方出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：（1）未按照本合同约定按时交付场地的；（2）未履行场地维护与管理义务，导致场地无法正常使用的；（3）擅自提高场地使用费用等各项费用标准的。7.5合同解除后，乙方应在[X]日内将场地交还甲方，并按照合同约定支付已使用期间的费用及违约金。八、违约责任8.1若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2若乙方未按照本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。包括但不限于场地使用费用、违约金、修复费用、赔偿费用等。8.3双方违反本合同约定的保密义务、竞业限制义务等其他义务的，应按照相关法律法规及本合同约定承担违约责任。九、争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________