个人房屋租赁合同

精华个人房屋租赁合同

精华个人房屋租赁合同1

出租双方：

出租方（以下简称甲方）：—身份证号：联系方式:

承租方（以下简称乙方）：—身份证号：联系方式:

甲方将_____市路____小区—楼—的住房（以下简称该房屋）出

租给乙方，并达成如下协议。

一：租赁期限：

自年月□至________年________月H

止。

二、租金、押金方式

该房屋月租金为（人民币）一千一百元整。乙方每半年支付一次租金

给甲方。在上期房租到期前一周内支付。押金为元整。相赁期满且乙方

不再续租，甲方在确定屋内家电家具设施没有损环切乙方已经缴纳起试用期间

的各种费用°甲方将租金退还乙方.

三、双方权利

1、该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从

事违法犯罪活动。

2、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担

维修费用并赔偿损失。

4、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方使用造

成的相关费用等由乙方支付。

5、租赁期间双方必须按照合同规定行事，任何一方违反本合同的规定，须

向对方交纳三个月租金作为违约金

6、如果乙方不能正常交租，甲方有权收回房屋。押金不退。

7、租赁期满而乙方不再续租，应提前一个月告知甲方。

四：其他约定

(-)屋内家具家电及其他设施：

(1)床铺一个；

(2)柜子一个；

(3)电脑桌一个；

(4)橱柜、抽油烟机；

(5)空调一台;

(6)热水器一台；

(7)电视一台；

(8)房间钥匙两壬；

(9)燃气IC卡一张；

(10)座便器、洗手盆、花洒等：

(11)窗帘等

(二)当前的水、电、气等表状况：

(1)水表现为度；

(2)电表现为：度；

(3)燃气现为度。

合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双

方可向人民法院起诉。

本合同从双方签定合同之日起生效。

乙方入住日为年一月—日。

甲、乙双方各执一份。

甲方(签字手印)：年月日

乙方(签字手卬)：年月□

精华个人房屋租赁合同2

合同双方当事人：

转租方(甲方)：

受转租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋相赁条例》的规定，甲、乙

双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商1致，就甲方将其依法

承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合

同。

1、转租房屋的情况

1-1甲方依法承租的座落于—（区/县）一路—弄（新村）—号—室的

—（公有居住/非公有居住）房屋己（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转

租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋—（全部/部分）即

一号—室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积一平方米。该房

屋平面图见本合同附件（1）。

1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设

施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（2）、（3）中予以明确。甲、乙双方

同意附件（2）、（3）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方

交还该房屋时的验收依据。

2^租赁用途

2-1甲方已向乙方出示该房屋.（租赁合同登记备案证明/租用公房赁

证）（编号—）o该房屋的用途为—，乙方承诺按—（租赁合同登记备案证

明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。

2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知日方，并由甲方按租赁合同的

约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房

屋使用用途。

3、转租期限及交可日期

3-1甲、乙双方约定，甲方于_年_月一日前向乙方交付该房屋。转租期

为一个月。自—年—月—日起至一年—月—日止。甲方保证该转租期限未超出

（租赁合同/前1个转租合同）的租期。

3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定

的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出

续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

4、租金、支付方式和期限

4T甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（一币）一元，

月租金总计为（—币）—元。（大写：一万一千一百—拾一元—角整）。该

房屋租金—（年/月）内不变。自第一（年/月）起，双方可协商对租金进行调

整。有关调整事宜由—

_（甲/乙）双方在补充条款中约定。

4-2乙方应于每月—日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则

乙方需按日租金的支付违约金。

4-3乙方支付租金的方式如下：

5、其它费用

5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设

备、物业管理、—等费用由—（甲方/乙方）承担。其它有关费用，均由

—（甲方/乙方）承担.

5-2乙方负责支付的1述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：

5-3甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保

证金，保证金为月的租金，即（币）元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭

证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方

承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

6、房屋使用要求和维修责任

6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时

通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的—日内进行维修。

逾期不维修的‘，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理

使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒

不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和

安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前一日通知乙

方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则

概由乙方负责。

6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负

有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设各的，必须事先通知甲方，由

甲方按租赁合同的约定征得出租人的竹面同意，成规定需经有关部门审批的则

应报经有关部门核准后方可进行。7、房屋返还时的状态

7T除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的—日内应返

还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按(—币)—

元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

7-2乙方按本合同约定返还该

房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手

续。

8、转租、转让和交换

8T在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁

合同的约定征得出租人的书面同意。

8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人

承租的房屋交换使用。

9、解除本合同的条例

9-1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止

使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的一倍向乙方支付违约金。如支付的违约

金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

(4)甲方已被告知该房屋出租前己设定抵押，现被处分的。

9-2甲、乙双方同意，有下列情形之1的，1方可书面通知另1方解除本合

同。违反合同的1方，应向另1方按月租金的倍支付违约金;给对

方造成损失的，支付的违约金不足抵付1方损失的.，还应赔偿造成的损失与违

约金的差额部分。

(1)甲方未按时交芍该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;

⑵甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的:或

甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(3)乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的；

(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

(5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋

的；

(6)乙方逾期不支讨租金累计超过月的。

10、违约责任

10T该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的一日内进行修

复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。

10-2在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，提前收

问该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金.若支付的违约金

不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-3乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施

的，甲方可以要求乙方_______(恢复房屋原状/赔偿损失)。

10-4房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅自退租的，乙

方应按月租金的倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损

失的；乙方还应负责赔偿。

10k其他条款

11-1甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应由甲方持房屋租赁合

同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交

易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房地产交易中心或农场系统

受理处出具房屋转租合同登记备案证明。凡变更、终止本合同的，由(甲

方/乙方)负责在本合同变更终止之口起的15口内，向原登记机构办理变更、终

止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案

的，所引起的法律纠纷，由甲方承担1切责任。

11-2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。本合同

补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分，本合同及其补充条款和附件

(2)(3)内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

11-3甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为能力，对各自的权

利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如1方违反本合同，另

1方有权按本合同规定索赔。

11-4就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可选择

下列1种方式解决（下列两种方式由甲、乙双方共同任选1种）：

（1）提交仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

11-5本合同连同附件1式份。其中：甲、乙双方各执1

份，（―区/县）房地产交易中心或农场系统受理处1份，以及

各1份，均具有同等效力。

甲方：

乙方：

日期：

精华个人房屋租赁合同3

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于市小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限在年

月日至年月日，总计个月。

二、本房屋月租金为人民币元，按半年结算。乙方向甲方支付半年租金，

年月日支付下半年房屋租金，因为没有收押金，以提前一个月支付为信用核

定。

三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、物业费、有线费以及

其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。乙

方实际产生的水电费，按每月分期付款到上交水电费的专用银行账户（甲方提

供）。如果乙方因拖欠费用，出现人为断电断水现象，一切后果乙方承担。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，

并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方

收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，

乙方享有优先租赁的权利。

六.租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可

抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。

七.乙方在承租期间不得改变房屋用途。未经甲方允许，乙方不得转租或调

换他人居住使用。由此造成的法律纠纷和经济损失均由乙方承担。

八.其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自

签字之日起生效，甲.乙双方共同遵守，不得违约。

甲方（公章）：乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：法定代表人:签字）：

年—月—日年—月—日

精华个人房屋租赁合同4

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及

其他国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基

础上，就下列房屋租赁事项订立本合同。一、租赁房屋状况

1、房屋坐落：区路（街）号室房屋所有权证号：（或其他产权证明：）

2、房屋的建筑结构为，建筑面积平方米，间数间，公共部分与公用分摊建

筑面积平方米。实际使用面积平方米。

3、装修及设施情况（附件一）。

二、租赁用途：该房屋仅作（口住宅□商业□办公口生产用房口）用途使

用，未经甲方同意不得随意更改。

三、租赁期限：从年月日起至年月日止。

四、租金及交付方式：

1、租金按（口建筑面积口使用面积口套口间口）计价。

2、月租金为人民币（大写）¥元。

3、租金变动条款：

4、付款方式：

5、定金：乙方在签订本合同后天内须向甲方缴纳月的租金作为定金，即人

民币元整（大写）。

五、房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求。

2、甲方应负责向厦门市房地产交易权籍登记中心办理房屋租赁合同备案登

记手续。

3、如需买卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方。

4、甲方负责对房屋及其房屋附着物承担正常的房屋维修费用。因甲方延误

房屋维修而使第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（口物业费口水电费口电

话费口煤气、闭路电视费口宽带网费口）。

6、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状。

7、租赁期间，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋

受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿。

8、其他约定：

六、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方

自理。

2、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿。

3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋，应

提前天与甲方协商，双方另签订合同。未签订续租合同乙方继续使用房屋，甲

方没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用（□物'业费管理费口水

电费口电话费口煤气费、闭路电视费口宽带网费口）o

6、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。

7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。

8、其他约定：七、房屋交接约定：合同期满后天内，甲方双方按以下约定

条件交接：

1、装修清场约定：乙方应负责（口将房屋恢复原装修状况□保留租期届满

时的装修状况□期满前天与甲方协商后另定交接条件口）。

2、定金约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金无息退还乙方。如乙方有

欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将定金折抵后剩余部分退还乙方。

3、遗留物约定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有权

任意处置另一方的遗留物。

4、其他约定：

八、违约责任：

1、任何一方未能履行本合同约定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关

规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。

2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金额的千分之向甲方加收

违约金，违约金可充抵租金。

3、乙方逾期交付房屋，每逾期一R,由甲方按月租金额的千分之向乙方加

收违约金。

4、其他约定：

九、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成

损失的，由乙方负责赔偿：

1、将承租的房屋擅自转租的；

2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；3、擅自拆改承租

房屋结构或改变用途，损坏房屋的；4、拖欠租金连续天或累计天以上的；5、

利用承租房屋进行违法违规活动的。

十、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金，

并承担由此产生的责任。

1、甲方迟延交付出租房屋天以上；

2、甲方不承担维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损

失；

3、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承担；4、未经乙方同意，擅自

改变房屋现状；5、以欺诈手段骗取定金或租金。

十一、如因不可抗力的原因而使承担的房屋或设备损坏的，双方互不承担

责任。因不可归责于承租人的原因，致使租赁房屋部分或全部毁损、灭失的，

承租人可以要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损、灭失的，

致使不能实现合同目的的，承担人可以解除合同。

十二、租赁合同经租赁双方签章后生效，并主动向厦门市房地产交易权籍

登记中心登记备案。合同无效、被撤消或终止的，不影响合同中独立存在的有

关解决争议方法条款的效力。

十三、上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担

并按时缴纳。若甲方因其他原因未按时缴纳，可由乙方代缴，其代缴金额可以

从租金中抵扣。

十四、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议（附件二）。合同附件与本合

同具有同等法律效力。

十五、本合同在履行中发生争议，甲乙双方可协商解决。协商不成的，按

下述第条方式解决C

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

十六、本合同签订后15天内，由（口甲方□甲方委托乙方）依法向厦门市房

地产交易权籍登记中心申请办理登记备案手续。

十七、本合同一式份，甲乙双方各执份，厦门市房地产交易权籍登记中心

备案一份。

甲方（签章）乙方（签章）

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

委托代理人：委托代理人：

年月口年月口

登记机关：（盖章：

登记日期：年月E

登记期限：自年月日至年月日止

精华个人房屋租便合同5

甲方姓名（出租方;：

身份证号码：

乙方姓名（承租方）：__________________

身份证号码：________________

经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方

居住使用。

一、租房从年—月—日起至年—月—日止。

二、月租金为一元，缴租为一支付一次，人民币（大写）_________元

（Y—元），

以后应提前一天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不

当引起火灾、电、

气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责，

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房

屋结构，爱护屋

内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好

防火，防盗，防漏

水，和阳台