家居装修验收规范

家装工程验收原则

一、上、下水管道的验收

(1)、验收的前提条件：

给、排水管材、管配件的质量必须符合现行国家规定和原则。有生产

厂名、厂牌、产品、合格证、质保书等。

(2)、验收规定：

给水管道应采用通水试验，并按规定进行加压试验，

确定无渗漏。一般民用水管压力承载为2KG。一旦发现压力不够，可

分段泵水，查出渗漏处。

管道敷设应横平竖直。在转角、水表、龙头、间阀或

管道终端10CM处应设管卡，与管卡连接墙体或其他构造必须牢固，

不能松动。

管道应使用专用工具安装，在安装时管口处必须用原

则较刀在铝塑管上作开坡口处理，防止破坏铜接头内部，双层护圈不

得出现渗漏。

各类阀门安装位置应符合设计规定，便于使用维修。

管道与阀们连接处应严密，管道采用螺纹连接，安装

完毕应及时用管卡固定，不得有渗漏现象。

阀们、水龙头安装位置应端正、使用灵活以便、出水

畅通无阻、水表运转正常。在满足使用的前提下，阀门、水表等可处

在相对隐蔽或合适进行表面装饰。

(3)、验收的措施与常识:

检查上、下水走向与否对的，可根据图纸用目测的措

施鉴定。

检查冷、暖水管两个系统装接与否对时，一般热水管

为红色，热水龙头开关中间有红色标识，可通过冷、热水试验来验收。

检查水管敷设与电源、燃气管位置一般间距250mm,

可用卷尺检查。

铝塑复合管道进墙暗敷不适宜绷紧拉直，可略留有余

地，以免热水通过时管道膨胀变形将接头涨裂、渗漏。可用目测鉴定

略有弯曲即可。

进墙水管略凹进墙，施工中间验收时注意不能与墙体

取平，否则，后道工序进行后将会有外突感。可用手感摸测。

二、电气与电器验收

1、验收的前提条件：

暗敷的电线必须用PVC套管敷设。光杆线或护套线不

能直接进墙(顶除外)。

每户应设置分线配电箱。虽然一户拥有相近的两套房

也不能随意并箱。配电箱内应设置漏电保护器装置。漏电动作电流应

不不小于30MA,有过负荷、电压保护功能。根据实际用途，可分

几路排出线，各回路均应保证负荷正常使用。绝缘线阻值应20.2

2M'QO保护地线与非金属部件连接应可靠。

电线及电器的质量必须符合现行国标规定。有生产厂

名、厂牌、产品合格证、质保书等。

2、验收的规定：

交工验收必须有电路施工图。

电线敷设，电路改造必须作隐蔽验收。

电线排放横平竖直。用金属电线夹头固定，电线连接

盒固定应牢固。电线表面无伤痕。

照明线使用2.52塑铜线，空调使用42塑铜线。

弱电系统，如TV线、音响围绕线、视频线等必

须根据使用规定敷设。器具安装牢固，外观平正。

吊平顶内的电气配管，应按明管设置，不得将配管固

定在平顶的吊架或龙骨上。出墙线管要用管卡与墙面固定。多种强、

弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。灯处要有接线盒。

接地保护应连接可靠，导线间和导线对地间的绝缘电

阻值应不小于0.5M'Q

开关、插座要有暗盒。盒表面平整、外观完好、绝缘

器件无裂纹、安装牢固，安装方式符合规定。并列安装的开关、插座

终端盒除按规定的安装外，必须整洁，安装牢固。电脑及线与电

源线间距应在50MM以上。

漏电开关安装要对时，敏捷度试验符合规定。过于敏

感、跳间过频或过量超载不能启动跳间的均不合格。

电器验收应作通电试验，灯具试亮及灯具控制性能良

好。试验等应按程序逐一调试验收。

卫生间插座应选用防水溅式。

插座离地面一般为30CM,接线时相线进开关，零

线直接进入电器。开关一般距地1・3M高度。动工安装应考虑使用

以便。

3、验收的措施与常识：

电气系统图布线走向标明，验收时逐段检查，中途变

更要在图纸上作好记录。竣工验收后应标明最终暗管走向、高度、详

细位置。导线截面积的规格、型号。以备一旦出现电气线路断路或再

装修时确定暗敷设电线所在位置。

所有与开关、插座漏电保护装置、配电箱及其他用电

器连接的接头应留有一定余量，一般为15cm。

空管敷线的管内的截面之和不应超过管内直径面积

的40%,管内不得有接头和扭结。

电线与线、TV线等不得安装在同一范围内。

电源插座相线和零线位置左零右相，零线、接地应按

规定原则执行。

电线与燃气管线的距离如表1规定，可用卷尺检

查。

表1.导线与燃气管道间隔距

离单位：mm

类

别位置导线与燃气管平面

的距离电器开关接头与燃气距离

同一平面21002150

不一样平面才50

三、水卫器具及部分用电器、燃气具验收

1、验收的前提条件：

产品品种规格、色泽等设计规定得到顾客承认。产品内在、外在质量

符合现行国标。

2、验收规定：

主盆和台盆的验收：盆面平整、冷、热水接头装接部

位应位于面盆下端。冷、热水龙头应左热、右冷。柱盆下部底角地坪

连接要牢固。安装后底角的四面用硅胶密封，无渗漏。台盆固定要牢

固。台下应用木柜稳定支撑。无柜的台盆应用铁架与墙面固定后托住

面板。靠墙铺贴块材面层作挡水主板。一般为8CM-12CMo台面板外

侧宜挂贴10CM-12cM裙板，可起到遮盖铁架时作用。安装完毕，靠墙

处及面盆四面用硅胶密封，无渗漏。

坐便器的安装阶段，重要检查坐便器与坑距与否合

理。坐便器安装要牢固。宜采用膨胀螺栓固定。不得用木螺丝固定。

坐便器底部与地坪连接用水泥沙浆填死，并沿四面用硅胶打封，从而

保证水密性能。有些坐便器用密封橡胶垫圈。可在安装牢固后再用硅

胶四面封实。检查时可采用手摇测试措施。注意有无摆动现象。坐便

器与水箱位置应精确，单件位置容许误差为10MM,垂直度容许误差

不应不小于10MMo

浴缸的安装验收：浴缸安装验收至关重要，不仅规定

符合使用原则，还虑及一旦发生渗漏事故殃及楼下住户，因此浴缸验

收提议分两阶段进行。安装完毕砌裙边（有裙边浴缸不用砌）贴面砖

前应满试几次，冲排畅通，观测四面有无渗漏，确定无渗漏，方可通

过浴缸排水口与落水嘴直接对口相接。切忌用塑料软管连接，同步反

对缸下开明沟排水，盆沿墙三周国用硅胶密封，因人体重载与水动载

原因时间长轻易导致靠墙处裂细缝，因此硅胶打封必须严密C

卫生洁具的给水连接管不待有凹凸弯扁的缺陷，与进

水管排水口连接必须严密，不许有渗漏，卫生洁具的安装高度可参照

下列表2时规定或按产品阐明书安装。

表2卫生洁具安装高度

项次卫生洁具名称卫生洁具安装高度

mm备注

1坐式便器低水箱外露排管

式510自地面至低水箱底

虹吸喷射

式470

2洗脸盆800自地面至水盆

底

3妇女卫生盆360自地面至

器具上边缘

4浴盆520自地面至器具上

边缘

验收的措施与常识：

1、检测冷、热水位置与否对时，一般右边冷水左边热水实际进水与

龙头识别与否一致。

2、在制定中波及安全及重要使用性能时给排水、管道、电气、卫洁

设备之项目必须所有合格。

3、重要采用目测和手感措施验收。

4、燃气热水器宜安装在厨房，不适宜安装在卫生间，如此安全可靠

性有保证。

四、湿作业的验收：

湿作业是指墙面粉刷，墙面镶贴、地面镶贴工程，粉刷为三层结合层、

基层和面层，在目前装饰工程中，新墙面批灰粉刷会诸多，对新包封

构件（如管道包封，包假柱、包假梁等）表面的批灰粉刷和水电安装

及原建筑布局改动。（如门窗改制或移位等）而致的粉刷需要注意的

几种问题是：

1、新构件面层的包封材料应尽量防止用木板，应采用石膏板或水泥

板，由于夹板受潮后轻易变型，泛黄粉刷粘接不牢固、脱落、裂缝、

质量不能保证。

2、有防火规定或受热部位的包封材料，要选防火材料。

例如：砖就是一种

价廉物美的材料，其他尚有轻钢龙骨、石膏板、水泥板等材料.

1）吊顶验收

吊顶高度，规格符合设计规定各平面、立面、表面平整，无起拱、塌

落及凸凹不平安装牢固，各界面交接处无裂缝，灯具布局合理，横竖

对称，开关灵活有效，装饰线安装平直，表面涂料漆膜平滑、光亮、

无流坠、气泡、皱纹等质量缺陷。

1、吊顶表面不得有污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。

2、重量不小于3KG的灯具和风扇及其他重量较大的设备，严禁安装

在龙骨上，应另设吊钩与构造连接。

表3、石膏板吊顶容许尺寸偏差及验收措

施单位：mm

项次项目容许偏差检查措

施

1表面平整度2用2M靠尺和

塞尺检查

2接缝直线度2拉5M线（局

限性5M拉通线）用钢直尺检查

3接缝高下差1用钢直尺和

塞尺检查

2）粉刷批灰验收

（1）、可以用目测（用眼观看）检查内容：表面应当清洁洁净、平

整、顺滑、无波浪或无明显凸凹不平，阳角及阴角，接缝清晰挺直与

墙面粉刷牢固无脱落、无起壳、无腻子爆裂和裂缝等缺陷。

（2）、专业工具测量如下指标（参照表4—4）

(3)涂饰工程所用涂料必须是绿色环境保护达标产品，其品种、等

级、性能、颜色应符合设计规定和国家现行原则的规定。

(4)涂饰基层必须具有一定强度，保持干燥，新建筑物时抹灰基层

(821腻子应铲除)在涂饰涂料前应刷抗碱封闭底漆，旧墙面应清除

疏松旧装修层并涂刷界面剂。

(5)基层使用防水腻子的塑性，合易性应满足施工规定，腻子与基

体结合坚实、附着牢固、不起皮、不粉化、不裂纹。

表4、粉刷质量验收措施

项次项目质量原则检查措

施

1颜色均匀一致观测检查

2返碱咬色大面无、小面容许少许轻

微观测手摸检查

3流坠疙瘩大面无、小面容许少许轻

微观测检查

4沙眼、刷纹沙眼大面无、小面容许少许

轻微，刷纹通顺观测检查

5装饰线分色线平直度容许偏差不不小于

2MM拉5M线用尺量检查

6门窗、玻璃、五金、灯具洁

净观测检查

(6)墙面顶面必须平整，不掉粉、不起皱、无漏刷、大面无明显色

差、泛碱、返色和刷纹，无明显砂眼、起疙和溅漆现象，检查应在涂

料干燥后，在自然光线下采用目测和手感的措施验收，涂层与其他装

饰物衔接应吻合界面应清晰。

表4批灰质量容许尺寸偏差及验收措

施单位：mm

项目容许偏差量具测量措

施

表面平整度W35M拉线每

室选两面墙取最大值

立面垂直度W32M靠尺楔形塞

尺每室测量不少于一处取最大值

阴阳角垂直度W32M靠尺楔形塞

尺每室随机选一面墙

阴阳角方正度W3用方尺和楔形塞

尺测量不少于三处取最大值每室随机测量阴阳角

2、墙面镶贴的验收

(1)、验收前提条件：一般墙面镶贴是指在墙面上镶贴石材、瓷砖，

凡镶贴的材料必须符合国家规定的有关原则。

(2)、验收措施及原则：花砖镶贴必须花饰一致，镶嵌对的，无花

饰颠倒拼花对的，整洁，石材镶贴须四边角平整，镶嵌对的，大面整

洁。

用目测法检查下列内容：材料镶贴牢固，表面平整洁

净，无漏贴和错贴，镶贴材料缝隙均匀，周围清晰，边角对齐，表面

无裂纹、缺角、缺楞现象。

用小锤轻敲击有无空鼓，空鼓数量应控制在整面墙砖

5%如下。

(3)、墙面镶贴容许尺寸偏差及验收措施应符合表5的规定

表5墙面镶贴容许尺寸偏差及验收措

施单位：mm

项目容许偏差验收措施

石材墙面砖

具测量措施

表面平整度W2.0W2.02M

靠尺楔形塞尺每室随机选一墙

面测量不少于2处

取最大值

垂直度W3.0W2.01M托线

板

阴阳角方正=$2.0W3.0方

尺楔形塞尺

接缝高下W0.5W0.5游标

尺寸

接缝平直02.0W2.0拉线

钢直尺

缝隙宽度W1.0<1.0钢直

尺

3、地面镶贴的验收

应注意下列事项：

(1)、厨房、卫生间的地墙不应高于室内边道或厅地平，最佳比室

内地墙低10-20mm(防止跑水溢出)。

(2)、地面镶贴前先作地墙蔽水试验(放水)，并做好防渗堵漏工

作。

(3)、有排水规定的地砖石材镶贴坡度应满足排水规定，有地漏时

地砖石材镶贴泛水(一种极小的倾斜坡度)方向应指向地漏与地漏结

合处应严密牢固。

(4)、用小锤在地面上全数敲击，不得有空鼓，楼板在未计算之前

不得在楼面上镶贴花岗石、大理石等厚重材料。

表6地面镶贴容许尺寸偏差及验收措

施单位:mm

项目容许偏差验■收措施

石材地砖量

具测量措施

表面平整度W2.0W2.0

靠尺楔形塞尺每室测量不少于2处取最大值

接缝高下W0.5W0.5钢直

尺和楔形塞尺

接缝平直W2.0^2.0拉线

钢直尺

缝隙宽度W1.0W1.0钢直

尺

墙裙踢脚板上口平

直W2.0W2.0拉5M线(局

限性5M拉通线)用钢直尺检查

3、墙面安装镜子的验收

应保证其安全性，边角处不得有尖口和毛刺，潮湿位域应作防潮湿处

理，最佳防止直接安装在墙面粉刷层上，防止碱性破坏镜面玻璃，镶

贴的四边应用密封胶密封防潮气透进背面，验收措施用自测及手感触

摸。

六、木作业的验收

1、验收的前提条件

(1)、所有成品的造型、用材、尺寸均应与设计图一致，中途变更

则应与变更单内容相符。

(2)、橱、柜、门等小五金件安装齐全、牢固、位置对的。

(3)、木材材质、面层板材应符合设计规定。

2、验收的规定

(1)、壁橱及吊柜的验收

现场制作的吊柜应采用大芯板制作，背板应用5MM厚多

层板。

表面打磨光滑，棱角整洁光滑，不应有毛刺感或锤击

印痕。

面层板材覆盖应平整牢固，不得脱胶、有花纹饰面板花

纹一致。

橱柜安装牢固，门与门间距均匀平行，一般在

8mm-12m之间，开关灵活关闭后不能明显外翘，下口与底部基本取

平，一般采用目测和手感的措施验收。

壁柜与吊柜的制作尺寸偏差和验收措施应符合表7

规定

表7壁柜及吊柜制作尺寸偏差及验收措

施单位：mm

项目容许偏差验收措施

量具测量措施

吊柜

壁橱吊柜橱门缝宽

度W1.5楔形塞尺每橱随机

选门一扇测量,不少于2处取最大值

垂直度W2.0线坠楔形塞

尺

对角线长度橱体橱

门W2.0

(2)、橱具的验收

防火板贴面平整牢固，不能起壳、脱落。

收口条平整与边口宽窄一致，金属较链灵活富有弹

力。

台板拼缝处高下一致用硅胶密封，台板档水板与墙面

边接处应用硅胶密封，用目测与手感验收。

吊柜与平顶高基本一致，或应离顶间距＞15cm,便于

吊柜顶面打扫。

(3)、护墙板验收

护墙板横向龙骨间距不不小于15cm,竖向主龙骨间

距应控制在45cm-60cm,可用于手指弹敲检查间距。

表面应平整、光洁、无毛刺和飞边，有花纹饰面板花

线朝向应一致。

缝与缝之间拼接间隙、密度均匀一致，无明显钉眼。

护墙板应安装牢固，上沿线水平无明显偏差，阴阳角

板垂直，阳角应呈459角连接，凡与窗台板连接应自然吻接。

花式护墙板、面层分块应均匀，同墙面状况不一致可

视条件，调整分块规格但应合理，插座位置应防止在花式分块板肚板

中，护墙板可采用目测及手感措施验收。

单块花式面板对角线长度，面板接缝垂直时容许偏

差，要符合规定护墙板的尺寸偏差及验收应符合表8规定

表8护墙板尺寸偏差及验收措

施单位：mm

项目容许偏差验收措施

量具测量措施

上口平直度《35M拉线每

面至少测量二处取最大值

面板垂直度《2线坠钢卷尺

表面平直度W1.51M靠尺和塞

尺

面板间隙宽度W1.0钢直尺

(4)、木质线角验收

贴面应紧贴门、窗框或室内空圈处，不得留有缝隙与

窗框压接应紧密，棱角顺直，3M内一般应通长整根安装，不能中

间拼接，角度拼接均应459角接缝安装牢固。

踢脚板压条安装后，水平方向应平直，通长高差不不小

于3rnm,表面光滑，接缝严密。

顶角线应与墙面顶棚紧贴，不得有缝隙，表面光洁，

接缝紧密，通长水平高差不不小于3nm,顶角线需拼接时应用459

斜接或半圆槽前后相接。

(5)、大芯板作业的验收

大芯板制作制品，规定板中间骨架密实不能有大口勺空

洞，尤其是重要部位采用大芯板的，如：橱、柜、门、窗套、门套等

处选用优质的环境保护大芯板制作。

竣工后的大芯板制作，表面光滑，线条顺直，棱角方

正，不能有明显钉眼及露钉帽，无明显锤击印痕，无毛刺等缺陷，安

装位置对时，大芯板的制品安装，容许偏差及验收的措施应符合表9

规定;

表9大芯板制作安装尺寸偏差及验收措

施单位：mm

项目容许偏差验收措施

量具测量措施

窗台板两端高下差W2水平

尺和楔形塞尺全数检查

窗帘盒两端距窗洞长度

差W3钢卷尺

踢角板顶角线下沿口平

直S35M拉线钢卷尺

n窗内侧平

直W3

3、木门窗工程验收

(1)、木门窗的安装：

木门窗在安装前，应先进行检查，除检查其材质等与否符合规定外,

还应重点检查门窗扇的宽、高与图纸尺寸与否一致，与框套与否匹配,

启动方向与否与规定相符，构造与否合理，安装合页的洞口预埋件与

否精确，牢固门窗扇与框的合页位置与否一致，门扇与框的锁具开口

与否吻合，安装锁具插销，门吸附位置与否精确，现场制作的木门窗、

拉对角线测量方正误差不不小于2m,除检测尺寸外，还应检测门窗

的外观质量和加工质量，作为装饰用木门窗，表面不得有蚀点、死节、

破残，门扇无翘曲、无扭曲变形、门扇方正，门扇与门框吻合，门扇

应以刚能塞入门口为宜，以留出后来刨修余地，木线构造符合设计规

定，装钉牢固顺滑、平直。

2)高级木门窗套扇验收,

10单位

项目规定验收措施

对角线长度偏差2钢卷尺

门与套上缝n.5塞尺

侧缝2~2.5塞尺

底缝外门4~5塞尺

内缝3~5钢卷尺

卫生间内缝10~12钢卷尺

窗扇与套底缝2~3塞尺

4、暖气罩的验收

暖气罩的规格、尺寸及造型符合设计规定，单独暖气罩与表面转角为

圆弧，散热网与暖气罩框架吻合安装，拆卸自如，暖气罩要造型自然、

分格规矩，暖气罩顶部构造牢固，收口条顺直、平滑。

5、木窗帘盒的验收

木窗帘盒安装应按设计尺寸，房间假如吊顶，窗帘盒不应突出顶部，

如单独安装窗帘盒，则应安装平直，窗帘杆安装符合设计规定，安装

要平直、牢固。

6^木地板验收

长条实木企口木地板（包括四边企口实木地板）

木地板表面应洁净、无污斑、表面平整。

木龙骨安装牢固，间距应根据地段的长度，确定不得

不小于30CM。

地板铺设应牢固，不能松动，企口平整，拼接紧密，

铺后行走时应无响声O

木地板铺装工程容许偏差和检查措

施单位：mm

项次项目容许偏差检查措

施

1表面平整度1.5用2M靠尺

塞尺检查

2板面拼缝平直1.5拉5M线

（不尺5M拉通线）用尺量检查

3踢角板上下口平直3

4缝隙宽度0.5用塞尺检查

强化复合地板

基层地面强度符合设计规定，保证光滑平整，基层平整

度不得不小于3MM。

在楼房底层或平房铺装须做防水处理。

铺装时室内温度不低于170o

强化复合地板铺装的容许偏差和检查措施

项次项目容许偏差检查措

施

1表面平整度2用2M靠尺塞

尺检查

2踢角板上下口平直3拉5M

线（局限性5M拉通线）用尺量检查

七、油漆的验收

1、验收的前提条件

涂装油漆是室内装饰的后期，所用的油漆必须有产品阐明书及

质量合格证、生产厂名、品格及贮存有效期，符合国家所定的有关环

境保护产品原则。

2、验收规定

检查所用材料品种、颜色与否符合规定的样品规定。

施涂部位表面颜色一致，没有刷纹、不显接茬、无漏

涂、透底、流坠和起皮现象。

装饰线分色线应横平竖直，不规格分色线应整洁流

畅，不污染五金配件及玻璃等。

3、验收的措施常识

(1)、清漆涂刷质量及验收符合表11的规定

表11清漆涂刷质量规定及验收措施

规定验收措施

木纹清晰棕眼刮平应在涂料实干后，正视目测或手感

平整光滑

裹楞、流坠、皱皮、大面无、小面明显处无

颜色基本一致无刷纹

不容许有漏刷、脱皮、斑纹

(2)、混色漆喷涂的质量规定及验收应符合表12的规定

表12混色喷漆质量规定及验收措施

规定验收措施

透底、流坠、皱皮大面无、小面明显处无应在涂料实干

后，目测或手感，容许偏差用精度为1m日勺钢直尺测量分色线，装饰

线在5M长度内检查

平整、光滑均匀一致无阻挡感

裹楞、大面无、小面容许偏差不不小于2mm

装饰线分色线偏差不不小于2mm

颜色一致，喷纹顺

不容许有脱皮、漏喷、泛锈

(4)、裱糊壁纸的质量规定及验收措施应符合表13的规定

表13裱糊壁纸的质量规定和验收措施

规定验收措施

色泽一致无明显色差应在裱糊干燥后进行目测

花纹图案吻合恰当

与顶色线踢角板拼接紧密无缝隙

粘贴牢固不得有漏贴、补助、脱层

阴阳角转角棱角分明

表面无皱折、污斑、翘边、波纹起伏

壁纸接缝不不小于0.5m用游标长尺每

室随机测量2处取最大值

壁纸垂直度3M内不不小于4mm用3M钢卷尺楔形塞

尺

注：六个月内不应出现上述缺陷

宝电装饰企业施工工艺原则

宝电装饰企业施工工艺原则

一、木工工程

1、地板木龙骨基层采用干燥落叶松或本松，上侧调平，木龙

骨毛料规格不得不不小于3cm*4cmo龙骨间距视地板规格定，

但不得不小于300mmo

2、地板木龙骨固定采用干燥木针、钉子固定，木针孔采用电

锤打眼，钻头为1072mm,间距不不小于400rmi,钉子不不不

小于3.5寸，必须用地板钉固定。

3、清水漆踢脚线采用9mm中纤板或9厘板满铺作基层，贴饰

面板后用实木线收边。踢脚线高度按设计施工。

4、踢脚线基层固定采用木针、钉子固定，木针孔采用电锤打

眼，钻头为1072mm,间距不不小于400mm,并成之字形排列。

木龙骨隔墙上踢脚线基层须固定在木龙骨上C

5、混水漆踢脚线可采用12ml厚中密度板或其他材料，与墙面

固定措施同第4条。

6、现场制作的清水漆工艺平板门扇基层采用双层18mm厚木工

板框或松木板框，内置木工板块或木方，间距不不小于200mm,

外贴饰面板压制而成，木工板框宽度不不不小于8cm,压门时

间不少于48小时。双层木工板之间、木工板基层与饰面板之

间应满涂木胶。门扇收边条厚度不不不小于7m。混水门时做

法基层同清水，外贴柳梭三夹板，不许拼接，必须整板或挖空，

门扇四面不需实木收边。乙供混水木门除业主尤其规定外统一

采用模压门。

7、如无特殊状况，清水漆门窗套采用木工板作基层，门套有

较链侧为二层木工板或内置木方，门铲口线采用9厘板或9厘

中纤板作基层，外贴饰面板，并用厚度不不不小于4mm的实木

线收铲口。门窗套贴脸规格、用材按设计规定。

8、混水漆门窗套用木工板作基层（特殊状况除外），柳柱三夹板

贴面，门铲口可采用密度板，门窗贴脸采用白木线条或基它线

条，规格及用材按设计规定。

9、厨、卫贴脸必须盖在磁砖之上，严禁同磁砖平接（阳台半

高墙砖除外），且底面高度应离地面0.3~0.5cm。

10、百叶门线条厚度不不不小于0.6cm,间距宜为1.5cm左右。

11、清水家俱柜门采用12厚或15厚多层板框，或采用12厚或

15厚中密度板框、松木板框或15m厚杉木集成板框，内置同

材料板块作基层，外贴饰面板，内贴饰面板或棒木板压制而成，

压门时间不少于48小时。柜门收边条厚度不得不不小于4on。

书柜、酒柜门内外饰面板必须一致，有玻璃门的柜子内部板贴

饰面板（特殊设计规定除外）O

12、石膏板吊顶采用白松或其他材料木龙骨，必须刷防火涂料。

木龙骨毛料规格不不不小于2.5*3.5cm,间距不不小于400mm,

采用双向龙骨，木吊筋间距不不小于800mm,木吊筋严禁插入构

造板中。如设计无特殊规定，采用单层木龙骨。石膏板与木龙

骨之间应采用自功罗丝作最终固定。

13、一般家俱构造板采用18厚富丽板（双面贴或单面贴木工板）

做基层，统一采用厚度不不不小于4面时实木收边。如为

白色则采用18厚三氢聚氨脂板做基层，采用白色厨柜收边条收

口。家俱靠墙背板采用9m同色单面贴多层板，如为白色则采

用5厘板加贴宝丽板。

14、抽屉侧板采用富丽板或三氢聚氨酯板，抽屉上口采用不不

不小于，n的实木线条或用杉木集成板收边，如为白色则采用

厨柜收边条收口。抽屉底板厚度不不不小于5mm,表面颜色应与

侧板匹配.

15、如无特殊规定，厨柜采用防潮板，机制威盛亚防火板门。

厨房地柜、卫生间地柜下口用塑料底盘加塑料板作踢脚线或其

他防水材料作踢脚线。地柜台面与墙面之间必须用玻璃胶或专

用密封胶密封。台盆、洗菜池、嵌入式灶台等与台面之间须采

用密封措施。

二、瓦工工程

1、贴墙砖之前，墙面基层清理洁净，如原老墙面有石灰层，

必须铲除石灰层并凿毛或刷水泥浆作毛处理，同步检查墙面垂

直与墙角方正，保证墙砖贴好后，墙面垂直，墙角方正（原有

墙面误差较大除外）。

2、磁砖阳角必须兜45度清角，磁砖嵌缝应用批刀嵌填缝剂，

不容许用填缝剂擦。

3、卫生间、厨房间贴地砖前须刷防水二道，墙身防水与贴砖

高度相似，淋浴房和浴缸水多的地方墙面要着重防水，背面是

房间的墙面防水必须到顶。水电结束后地砖铺贴前必须做闭水

试验。

4、地砖铺贴前应清理基层，并浇水湿润基层，检查地面与否

方正,确定好施工措施和流水坡度后方可铺贴，最终在门口做

挡水板时一定要做好防水处理。

5、厨、卫墙地砖交接处一般应磁砖压在地砖之上。

6、厨、卫、阳台地面应比房间大厅地面低1cm左右。

7、如无特殊规定，厨、卫地面与房间或厅地面之间应用大理

石或镜面地转做挡水板，标高同房间或厅地面标高，宽度同门

套相似或根据实际需要。

三、油漆工程

1、墙面、顶面乳胶漆做法为满批滑石粉腻子或成品腻子三遍,

必须侧面灯光下打磨,再刷底漆一遍，乳胶漆面漆二遍。（特

殊状况除外）

2、木材面聚脂漆二底三涂，即二遍底漆，三遍面漆。

3、木材面硝基漆清漆为8T0遍.

4、混水油漆刷理遍数不少于4遍.

5、贴壁纸的燔面基层要涮清油一道作封闭处理.

四、水路工程

1、上水管道与燃气管道的距离应不不不小于50m,交叉部分除

外。

2、上水管改造结束隐蔽前必须进行试压，试压20分钟后无渗

漏，方可隐蔽，并在隐蔽前个别地方做防水处理（尤其是墙面穿

孔、门口挡水板处和破坏地面的地方），并在铺地板前需重新

试压一次。

3、水箱、洗脸池、洗菜池、热水器等用水设备进水口前应安

装阀门。热水器出水口应安装阀门。

4、洗脸池、洗菜池等冷热水接头应安装在下方，左热右冷。

5、浴缸排水口应对准下水管口，并留检修孔，不贴墙地砖时下

部重点防水。（留备用磁砖3-5块）

6、卫生器具排水管管径如阐明书无规定，必须符合下列规定：

洗脸盆。32-50,洗菜池4）40-50o

7、如阐明书无规定，座便器安装宜采用膨胀螺栓固定并做好

密封处理，底座不得用水泥固定，不能单用玻璃胶固定。

8、安装完的卫生器具，应采用保护措施。

9、水路改造结束后画水路草图，竣工验收后应向业主提供水

路图。

五、电路工程

1、家装电路为改造，而非重排，可以运用原有的线进行改造。

如无特殊规定，电路排布为所有空调回路各自独放一路，所有

照明为一路；厨房间插座为一路；卫生间用电设备及卫生间插

座为一路；除厨、卫以外的所有插座为一路。不一样的房型均

可参照上述措施。

2、电路敷设采用PVC电管敷设，管内穿线为：照明主灯线为

BV2.5,支线为BV1.5,插座及空调挂机为BV2.5,空调柜机为

BV4,卫生间及厨房主线均用BV4线，不用时过渡盒必须用铁

板封补。

3、电路改造结束后，应分别对每一回路时相与零、相与地、

地与零之间进行绝缘电阻测试，绝缘电阻值应不不不小于

0.5MQ,如有多种回路在同

一管内敷设，则同一管内线与线之间必须进行绝缘测试c最终

应对各用电点（灯、插座）进行通电试验，并在各回路的最远点

进行漏电保护器试跳试验。

4、如无特殊状况，导线必须穿管铺设，管内电源线总截面积

不超过管内径的40%。强、弱电线不得在同一管内铺设，不得

进同一接线盒。管内导线不能有接头、扭接。导线在线盒内留

有余量，长度宜为150mm,吊顶内的照明线可用软管铺设。

5、电管在跨越门口等施工时常常走动的部位处，应采用保护

措施。

6、电器线路与煤气、热水管间距宜不小于500mm,与其他管路

宜不小于100mm。

7、电线管不得采用直角弯和三通接头。

8、同一房间的开关插座如无特殊规定，应安装在同一标高，

同一地方的成排开关插座顶标高相似。

9、大功率用电器不能直接安装在可燃构件上。

10、电路改造结束后画电路草图，竣工验收后应向业主提供电

路图。

室内设计资料

衣橱：深度：一般60~65：推拉门：70,衣橱门宽度：40~65

推拉门：75~150,高度：190~240

矮柜：深度：35~45,柜门宽度：30-60

电视柜：深度：45-60,高度：60-70

单人床：宽度：90,105,120；长度：180,186,200,2

10

双人床：宽度：135,150,180;长度180,186,200,2

10

圆床：直径：186,212.5,242.4（常用）

室内门：宽度：80-95,医院120;高度：190,200,210,

220,240

厕所、厨房门：宽度：80,90;高度：190,200,210

窗帘盒：高度：12-18;深度：单层布12;双层布1678

（实际尺寸）

沙发：单人式：长度：80-95,深度：85-90;坐垫高：35

-42;背高：70-90

双人式：长度：126-150;深度：80-90

三人式：长度：175-196;深度：80-90

四人式：长度：232-252;深度80-90

茶几：小型，长方形：长度60-75,宽度45-60,高度38

-50（38最佳）

中型，长方形：长度120-135；宽度38-50或者60-75

正方形：长度75-90,高度43-50

大型，长方形：长度150780,宽度60-80,高度33-42

（33最佳）

圆形：直径75,90,105,120;高度：33-42

方形：宽度90,105,120,135,150;高度33-42

书桌：固定式：深度45-70（60最佳），高度75

活动式：深度65-80,高度75-78

书桌下缘离地至少58;长度：至少90（150-180最佳）

餐桌：高度75-78(一般),西式高度68-72,一般方桌

宽度120,90,75;

长方桌宽度80,90,105,120;长度150,165,180,21

0,240

圆桌：直径90,120,135,150,180

书架：深度25-40(每一格)，长度：60-120;下大上小

型下方深度35-45,高度80-90

活动未及顶高柜：深度45,高度180-200

木隔间墙厚：6-10;内角材排距：长度(45-60)*90

室内常用尺寸：

1、墙面尺寸

(1)踢脚板高；80—200m。

(2)墙裙高:800—1500mmo

(3)挂镜线高：1600—1800(画中心距地面高度)

2.餐厅

(1)餐桌高：750—790mmo

(2)餐椅高；450—500mmo

(3)圆桌直径：二人500mm.二人800mm,四人900mm,五

人1100mm,六人1100-1250mm,八人1300mm,十人1500mm,

十二人1800mmo

(4)方餐桌尺寸：二人700X850(m),四人1350X850(m

m),八人2250X850(mm),

(5)餐桌转盘直径；700—800m。

(6)餐桌间距：(其中座椅占500mm)应不小于500所。

(7)主通道宽：1200—1300m。

(8)内部工作道宽：600—900rmio

(9)酒吧台高：900—1050mm,宽500mm。

(10)酒吧髡高；600—750mm。

3.商场营业厅

(1)单边双人走道宽：1600mmo

(2)双边双人走道宽：2023mm。

⑶双边三人走道宽：2300m。

(4)双边四人走道宽；3000m。

(5)营业员柜台走道宽：800rmic

(6)营业员货柜台：厚600mm,高：800—I000m。

⑺单靠背立货架：厚300—500mm,高：1800—2300mm。

(8)双靠背立货架；厚；600—800mm,高：1800—2300m

(9)小商品橱窗：厚：500—800mm,高：400—1200mm0

(10)陈列地台高：400—800m。

(11)敞开式货架：400—600m。

(12)放射式售货架：直径2023nm。

(13)收款台：长：1600m,宽：600mm

4.饭店客房

(1)原贝4面积：大：25平方米，中：16—18平方米，小：

16平方米。

(2)床：高：400—450mm,床靠高：850—950mm。

(3)床头柜：高500—700mm;宽：500—800mmo

(4)写字台：长；1100—1500mm;宽450—600mI高700

—750mm©

(5)行李台，长910—1070mm宽500mm高400mmo

(6)衣柜：宽：800—1200mm高1600—2023mm深500mm。

(7)沙发：宽：600—800M高：350—400mm靠背高1000

mm

(8)衣架高：1700—1900mmo

5.卫生间

(1)卫生间面积；3—5平方米。

(2)浴缸长度；一般有三种1220、1520、1680mm;宽；72

0mm,高450mm。

(3)坐便；750X350(ran)o

(4)冲洗器：690X350(rim)0

(5)盟洗盆：550X410(run)0

(6)淋浴器高：2100mmo

(7)化妆台；长：1350mm;宽450mm。

6.会议室

(1)中心会议室客容量：会议桌边长600(mm)。

(2)环式高级会议室客容量；环形内线长700—IOOOmno

(3)环式会议室服务通道宽：600—800m。

7.交通空间

(1)楼梯间休息平台净空：等于或不小于2100mm。

(2)楼梯跑道净空：等于或不小于2300mm。

(3)客房走廊高；等于或不小于2400rmi。

(4)两侧设座的综合式走廊宽度等于或不小于2500mm。

(5)楼梯扶手高；850—1100mmo

(6)门的常用尺寸：宽：850—1000mmo

(7)宙的常用尺寸；宽；400—1800mm,(不包括组合式窗

子)

(8)窗台高；800—1200mmo

8.灯具

(1)大吊灯最小高度：2400mm。

(2)壁灯高：1500—1800m。

(3)反光灯槽最小直径：等于或不小于灯管直径两倍。

(4)壁式床头灯高：1200—1400mmo

(5)照明开关高：lOOOmmo

9.办公家俱

(1)办公桌：长：1200—1600mm:宽：500—650mm5高；7

00—800mmo

(2)办公椅：高；400—450m长X宽：450X450(wn)0

(3)沙发：宽：600—800mn;高：350—400mm;靠背面：1

000mmo

(4)茶几；前置型：900X400X400(高)(run);中心型：9

00x900X400(mm)、

700X700X400(mm);左右型：600X400X400(mm)o

⑸书柜：高：1800mm,宽：1200—1500mm;深：450—50

OlTYHo

(6)书架：高：1800rmi6宽：1000—1300mm;深：350—4

50mmo

一般楼梯的尺寸

楼梯波及时尺寸数据诸多，除大家熟知的踏步的踏面、踢面尺

寸之外，梯段的宽度，歇台的宽度，平台下线的净高等也都在

规范上有明确规定。轻易被忽视的是：

1.楼梯扶手的高度(自踏步前缘线量起)不适宜不不小于

0.90m;室外楼梯扶手高不应不不小于1.05m。

2.楼梯井宽度不小于0.20m时，扶手栏杆的垂直杆件净空

不应不小于0.11m,以防小朋友坠落。

3.楼梯平台净宽除不应不不小于梯段宽度外，同步不得不

不小于1.10m。

4.梯段宽度在住宅设计中规范有明确规定，在其他建筑

中，必须满足消防疏散的规定。公共建筑中体现性楼梯所取宽

度尺寸一般都偏大的，但要注意扶手的设置与梯段宽度的关

系。即：楼梯应至少一侧设扶手，梯段净宽达三股人流时，应

两侧设扶手，达四股人流时，应加设中间扶手。

油漆施工工序工艺

油漆是装修中非常常见的项目，在业界中甚至有“三分木工七

分漆”之说。油漆工艺在装修中的地位非常关键。

现将我们常用的油漆工艺工序罗列如下，供各位参照。

一、木器漆

1、清漆工艺

1）上着色油或调色油（注：仅限于有变色规定的工程，这道

工序一般的工程都不需要。）

2）刷清漆保护底漆（假如没有1款工序的话，即这道是第一

道工序）

假如是保持原色进行刷清漆的话，那么在材料购进工地后就必

须清洁表面并立即进行第一遍的保护底漆。底漆一般也是使用

面漆。

*清漆面层刷漆必须在墙漆进行之前处理。

3）清理木器表面灰尘和污物。

4）用砂纸把板面或者木线条表面打光。

5）刷第一遍漆。

6）干透后用通过调配的色粉、熟胶粉、双飞粉调合成腻子把

诸如钉眼和树疤掩饰掉，以使与本色同样。

7）干透后用细砂纸把色粉粗糙的部分打磨光，这一遍很关键，

一定要把表面打光。

8）刷一遍漆。

9）干透后打细砂纸磨光

10）刷一遍漆

（即一遍漆后加一遍细砂纸打光，如此类推。假如有专用底漆

的，把第一遍漆改为专用底漆）

11）先湿布把木器表面抹湿，然后用砂纸湿水后打磨表面，俗

称水磨。

12）刷最终一遍漆一般来说，算上最终一道漆，共需要刷面漆

约为4至8遍方会有较为优质的效果。面层油漆越多遍越好，

但一般不适宜超过10遍。

在潮湿天气施工时，漆膜会有发白现象，合适加入稀释剂量1

0~15%的硝基磁化白水

即可消除.

2、混油工艺

1）先清理木器表面灰尘和污物。

2）用猪血灰加双飞粉拌好满批木器表面。

3）干透后用砂纸打光

4）刷第一遍漆

5）点补不良处。

6）干透后用砂纸打光

7）刷第二遍漆

8）干透后用砂纸打光

9）刷第三遍漆。

一般来说，混油以二至三遍为宜。

二、墙漆

1、手扫漆工艺

假如墙面是旧墙的，需要先把表层湿水后刮除。干透后滚涂一

遍光油。假如是旧房而基质良好，则使用粗砂纸打磨一两遍即

可，不需要刮除。

1）先用108胶、熟胶粉和双飞粉调配成灰腻子后批平整个墙

面。

2）干透后用细砂纸磨光。

以上工序一般要持续三遍，直至墙面批平为止。

3）刷一遍面漆（乳胶漆）

4）干透后用细砂纸磨光。

5）刷第二遍面漆。

2、喷漆工艺

假如墙面是旧墙的，需要先把表层湿水后刮除。干透后滚涂一

遍光油。假如是旧房而基质良好，则使用粗砂纸打磨一两遍即

可，不需要刮除。

1）用108胶、熟胶粉和双飞粉调配成灰腻子后批平整个墙面。

2）干透后用砂纸磨光。

以上工序一般要持续三遍，直至墙面批平为止。

3）喷第一遍面漆（乳胶漆）

4）干透后用细砂纸磨光。

5）喷第二遍面漆°

三、注意事项：

1、油漆的施工，必须在产品规定的室内温度内施工。不一样

的产品，对于温度的规定是不一样的，这个可以在产品包装或

者阐明书中查阅到。

2、每一工序保证干透方进行第二遍工序。

3、使用同一种基质的油漆，不要把不一样类别的油漆混用，

以免发生不良反应。

4、施工时，要做好安全措施，例如口罩等。

5、保持室内的通风，以防发生中毒事件。

6、使用天拿水等具有一定腐蚀性的漆种时，要带好胶质手套。

7、不要在施工现场抽烟或者使用明火，以防火灾或爆炸。

8、防止在高潮湿或高寒的状况下强行施工。

9、天花吊顶或者木隔板有缝隙需要进行掩饰处理的，可