价格鉴证师考试《价格鉴证理论与实务》试题（网友回忆版）三

价格鉴证师考试《价格鉴证理论与实务》试题(网友回忆版)三

［单选题］1.抵押物价格鉴证，是对抵押物的()所作出的估计、推测和判

断。

A.重置成本

B.收益现值

C.可变现价值

D.拍卖底价

参考答案：C

参考解析：抵押物价格鉴证，是指鉴证人员对债务人用作债权担保的抵押物财

产的可变现价值所做出的估计、推测和判断。抵押物价格鉴证不同于清产核资

的资产估价和股份制改造的资产估价，其鉴证的价值应是在抵押物变卖时市场

上可以变现的价值。如果抵押物鉴证的价值不能变现，那么银行的贷款就得不

到足额偿还，也就失去了抵押物应有的担保作用。

［单选题］2.对司法、行政执法机关等办理案件中涉及的财物进行价格鉴证，称

为涉案财物价格鉴定。下列不属于涉案财物的是()。

A.扣押财物

B.没收财物

C.财产纠纷财物

D.无主物

参考答案：D

参考解析：涉案财物主要指纪检监察、司法、行政执法等机关在办理案件中涉

及的扣押财物、追缴财物、没收财物、罚没财物、索赔理赔财物、财产损失财

物、财产纠纷财物等。

［单选题］3.关于价格评估机构的说法，错误的是()。

A.从事的是社会中介行为

B.可以就价格高低为诉方进行举证辩护

C.可以接受讼方委托，就价格高低为其进行举证辩护

D.可以接受国家机关委托，对诉讼双方出现的价格争议进行裁定

参考答案：D

参考解析：价格评估值一种社会中介服务行为。在民事案件审理过程中有两类

不同性质的价格鉴证活动：①当事人委托“涉诉讼财务”价格鉴证，属于价格

评估行为。评估机构可以接受诉方或者讼方的委托，就价格高低为单一方进行

举证辩护。②国家机关委托的“涉案财物”价格鉴定。人民法院或者仲裁机构

委托的“涉案财物”价格鉴证属于价格鉴定。

［单选题］4.价格鉴证程序一般是指价格鉴证的()。

A.作业流程和次序

B.作业方法

C.测算过程

D.勘验调查和测算过程

参考答案：A

参考解析：价格鉴证程序一般是指规范的价格鉴证作业流程和次序。广义的价

格鉴证程序包括价格鉴证的委托(提出)与受理，价格鉴证的实物勘验与调

查，估算鉴证价格，出具价格鉴证结论书，价格鉴证异议处理，实施文书档案

管理等。狭义的价格鉴证程序指价格鉴证的委托(提出)与受理、实物勘验与

调查、估算鉴证价格、出具价格鉴证结论书四个环节。

［单选题］5.价格鉴证限定条件主耍说明对()或者对某些难以确定的事项等所作

的必要假设和限定，以及它们可能对鉴证结论产生的影响等。

A.现实条件

B.鉴证过程

C.未来预期

D.鉴证范围

参考答案：C

参考解析：出具价格鉴证结论书是价格鉴证机构根据鉴证的结果，按照规定程

序制作、送达价格鉴证结论文书的活动。价格鉴证限定条件是价格鉴证结论书

的主要内容之一，价格鉴证限定条件主要说明对未来预期，或者对某些难以确

定的事项等所做的必要假设和限定，以及它们可能对鉴证结论产生的影响等。

［单选题］6.记录价格鉴证机构内部各工作环节的承办人和工作进度的一种专用

表格为()。

A.受理通知书

B.事项登记施

C.分类登记簿

D.事项承办单

参考答案：D

参考解析：价格鉴证事项承办单是记录价格鉴证机构内部各工作环节承办人和

工作进度的一种专用表格。价格鉴证事项承办单应随鉴证流程转移，各鉴证环

节的经办人在完成工作后，应在承办单上签字并注明完成任务的时间。承办单

主要适用于价格鉴证业务量大、价格鉴证人员多，内部分工较细、实行流水作

业的大型价格鉴证机构。

［单选题］7.采用市场法进行价格鉴证时，对参照物价格进行合埋修正的主要依

据是()。

A.效用差别

B.区域因素差别

C.个别因素差别

D.交易情况差别

参考答案：A

参考解析：市场法是以价格鉴证标的相同或类似的参照物作为比较对象，分析

比较价格鉴证标的与参照物之间的差异并进行调整，从而确定价格鉴证标的价

格的方法。市场法的理论依据是替代原理。一般来说，效用相等的商品之间会

产生相同的价格。因此，我们可以用相同或类似的参照物已知成交价格，比较

求取价格鉴证标的的价格。

［单选题］8.与投资决策相结合，采用()鉴证资产价格，易为买卖双方所接受。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.专家咨询法

参考答案：C

参考解析：收益法是指通过估测鉴证标的未来预期收益的现值，来估算鉴证标

的价格的方法。收益法与投资决策相结合，更能科学的反映潜在获利能力强的

鉴定标的价格，易为交易买卖双方接受。

［单选题］9.采用市场法对某标的进行价格鉴证，选取参照物A、B、C,其中A的

价格为110元，价格鉴证标的综合因素劣于参照物A,差异调整系数为0.03；B

的价格为105元，价格鉴证标的综合因素劣于参照物B,差异调整系数为

0.01；C的价格为100元，价格鉴证标的综合因素优于参照物C,差异调整系数

为0.02。若取三个参照物比准价格的算术平均值为鉴证标的价格，则鉴证标的

价格为()元。

A.103.58

B.104.22

C.105.00

D.105.78

参考答案：B

参考解析：参照物A比准价格=110X(1-0.03)=106.7(元)；参照物B比

准价格=105X(1-0.01)=103.95(元)；参照物C比准价格=100X(1+

0.02)=102(元)。鉴证标的价格=(106.7+103.95+102)/3^104.22

(元)。

［单选题］10.2005年7月15日某企业花15万元购进一套专用设备，该设备额定

工作时间每天8小时，使用寿命为15年。假定该设备每天实际工作6小时，

2014年7月15日鉴证基准日该设备的重置成本为20万元，残值忽略不计，则

该设备的实体性贬值为0万元。

A.5

B.6.75

C.9

D.12

参考答案：C

参考解析：鉴证标的利用率=9X360X6/(9X360X8)X100%=75%,实际已

人)共同销毁，并在销毁清册上签字。③销毁后要修改和调整价格鉴证档案目

录和相关的档案工具。④建立价格鉴证档案销毁清册。

［单选题］14.在价格鉴证中记录、描述或反映整个价格鉴证过程和结果的各类文

件，统称为()。

A.价格鉴证文书

B.价格鉴证结论书

C.复核裁定结论书

D.价格鉴证调查资料

参考答案：A

参考解析：价格鉴证文书是记录、描述或反映整个价格鉴证全过程和结果的各

类文件的统称，属于专门业务文书。主要包括：价格鉴证委托书、价格鉴证调

查资料和价格鉴证结论书。

［单选题］15.在同一土地级别内，以下关于地价关系的说法，正确的是()。

A.工业用地地价高于农业用地地价

B.农业用地地价略高于工业用地地价

C.商业用地地价略低于住宅用地地价

D.住宅用地地价与工业用地地价没有差异

参考答案：A

参考解析：一般来说，商业用地的地价在同一土地级别内高于住宅用地和工业

用地的地价，而工业地地价要高于农业用地的地价。

［单选题］16.关于农村和城市郊区土地的所有权，正确的表述是0。

A.属国家所有

B.属集体所有

C.分别属于国家和集体所有

D.除法律规定属于国家所有的以外，属集体所有

参考答案：D

参考解析：根据《宪法》第十条，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区

的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留

地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定

对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者

以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用

土地的组织和个人必须合理地利用土地。

［单选题］17.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使

用土地的，应当至迟于届满前()申请续期。

A.三个月

B.半年

C.一年

D.三年

参考答案：C

参考解析：根据《城市房地产管理法》二十二条，土地使用权出让合同约定的

使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请

续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

［单选题］18.新华商业街路线价为每平方米3000元，现有一方形土地临街宽20

米、深14米。该路线价区段临街深度指数见下表。该宗土地的价值为()万元。

:临街深及［(!»)［

1⑥&4i球W812<14

深度指数(%)J[EJ_3IVS.尊.__

A.109.2

B.96

C.94.5

D.84

参考答案：B

参考解析：该宗土地价值=(20X4X130%+20X4X115%+20X4X105%+20X

2X100%)X3000=960000(元)。

［单选题］19.对一面积为5亩的土地使用权进行价格鉴证，经测算，土地取得费

为每亩35000元，开发费为每亩4000元，投资利息为每亩5000元，合理投资

利润率为15%。则测算的土地投资利润为()元。

A.33000

B.29250

C.6600

D.5850

参考答案：B

参考解析：土地投资利润=投资利润率X(土地成本+建设成本+管理费用十

销售费用)=15%X(35000+4000)X5=29250(元)。

［单选题］20.采用市场法进行房地产价格鉴证时，关于交易日期修正的说法，错

误的是()。

A.利用房地产价格变动率进行修正

B.利用居民生活消费价格指数进行修正

C.鉴证人员根据市场情况及自己的经验进行修正

D.将可比实例在其成交日期的价格修正到价格鉴证基准日的价格

参考答案：B

参考解析：市场状况修正又称交易日期修正，是将可比实例在其成交日期的价

格修正为在鉴证基准日价格的处理过程。市场状况调整的具体办法，可采用价

格变动率法或价格指数法。B项，用于市场状况调整的价格变动率或价格指数，

应为该类资产价格变动率或价格指数，而不是一般物价变动率或价格指数，因

为只有该类资产价格变动率或价格指数才能反映该类资产价格变动情况.

［单选题］21.采用市场法对建筑物价格鉴证时，关于可比实例的说法，正确的是

()o

A.可比实例通常不少于7个

B.可比实例与鉴证对象的建筑结构可不相同

C.可比实例的交易付款方式应与鉴证对象一致

D.可比实例交易时间应与鉴证基准日接近，最长不宜超过2年

参考答案：D

参考解析：市场法关键在丁交易实例的选择。一般来说，可比实例应满足下列

要求：①可比实例的交易价格时确定的、客观的。②实例所处的地区与估价对

象所处的区域相同或是同一供求范围的类似地区。③可比实例的用途应与估价

对象的用途相同、权利性质相同。④可比实例的建筑结构应与估价对象相同。

⑤规模应相当。⑥可比实例的交易日期与估价时点接近。最长不宜超过两年，

最好一年之内。⑦可比实例的交易情况正常，为正常交易价格或可修正为正常

交易价格，否则不能选为比较实例。

［单选题］22.某商业用地土地使用权出让年限为40年，建设期为2年，建筑物

耐用年限为60年，土地使用出让年限与建设期起始日期相同。在计算建筑物成

新率时，该建筑物的耐用年限应为()年。

A.38

B.40

C.42

D.58

参考答案：A

参考解析：建筑物的寿命又称使用寿命、使用年限、耐用年限，建筑物的自然

寿命是建筑物自竣工时期至期主要结构构件自然老化或损坏而不能保证建筑物

安全使用时止的时间。建筑物经济寿命是建筑物对房地产价格有贡献的时间，

即建筑物自竣工时起对其房地产价格不再有贡献为止的时间。本题中，建筑物

耐用年限=40—2=38(年)。

［单选题］23.某商场价值2000万，购买时抵押贷款1500万元，抵押贷款资本化

率为9乐自有资金正常收益率为20%,则该建筑物的资本化率为()。

A.9.00%

B.11.75%

C.14.50%

D.17.25%

参考答案：B

参考解析：综合资本化率必须同时满足贷款人对还本付息额的要求和自由资金

投资者对税前现金流量的要求。综合资本化率=贷款价格比率X抵押贷款常数

+(1—贷款价格比率)X自有资金资本化率=1500/2000X996+(1-

1500/2000)X2O%=11.75%O

［单选题］24.收益法鉴证某工业用建筑物价格，已知年总收益为15万元，年总

费用为收益的60%。折现率为1K,剩余收益年限为30年。则其价值为()万

A.52.16

B.54.55

C.78.24

D.81.82

参考答案：A

参考解析：建筑物总价值二A/Y［1—1/(1+Y)n］,其中，A为净收益，Y为报酬

率，n为收益期。建筑物总价值=15X(1-60%)/0.11X［1-1/(1+0.11)30］

^52.16(万元)o

［单选题］25.对农产品进行价格鉴证的方法有很多种，其中0较为精确。

A.差价法

B.比价法

C.生产价格法

D.预期收益法

参考答案：C

参考解析：农产品价格鉴证主要有五种基本方法：①生产价格法；②市场价格

法；③比价法；④差价法；⑤预期收益法。上述农产品价格鉴证的五种方法

中，生产价格法最为精确，但工作量较大，如果政府价格主管部门或其他有关

部门积累了完整的成本资料，则可直接采用生产价格法进行鉴证。市场价格法

简便易行，适用范围广，关键是确定计价期和采价样本。比价法、差价法计算

简单、快捷，但误差相对较大，在实际鉴证工作中最好能选取多个与鉴证对象

有较为固定比价或差价关系的农产品进行比较，力求鉴证结果更为客观。

［单选题］26.对农户自制的农家肥进行价格鉴证，最适宜的方法是0。

A.差价法

B.比价法

C.预期收益法

D.生产价格法

参考答案：D

参考解析：生产价格法，是以正常年景、合理经营的社会平均生产成本为基

础，加上合理利润对农产品价格进行鉴证的一种方法，也是目前我国制定和调

整农产品价格的基本方法，生产价格法最为精准。

［单选题］27.采用收益法对某一农产品进行价格鉴证时，其预计得到的收益应按

照该种产品()确定。

A.最高收益

B.最低收益

C.当年收益

D.多年平均的合理收益率

参考答案：D

参考解析：合理收益原则指在成本一定的情况，收益取决于产量和价格。由于

农产品产量不稳定，价格经常波动，不同时期、不同地区农业生产收益水平相

差较大。因此，对某一农产品进行价格鉴证时，其预计得到的收益既不能按当

地最高收益确定，也不应按最低收益确定，而应当按照该种产品多年平均的合

理收益率确定。

［单选题］28.收购小麦时，每高一个等级的小麦的差价为0.02元/500g。如果一

等小麦的价格为1.20元/500g,则三等小麦的价格为()元/500g。

A.1.16

B.1.18

C.1.22

D.1.24

参考答案：A

参考解析：农产品价格鉴证值=参照物价格+差价额=1.2—0.02X2=1.16

(元)。

［单选题］29.根据《固定资产分类与代码》的分类体系对机器设备的分类，下列

属于通用设备的是()。

A.汽车

B.变压器

C.武器装备

D.金属表面处理设备

参考答案：D

参考解析：通用设备包括：锅炉及原动机、金属加工设备、起重设备、输送设

备、给料设备、装卸设备、泵、风机、气体压缩机、气体分离及液化设备、制

冷空调设备、真空获得及其应用设备、分离及干燥设备、减速机。

［单选题］30.不属于设备技术状况鉴定的是0。

A.废品率鉴定

B.污染情况鉴定

C.生产精度鉴定

D.运行故障率鉴定

参考答案：D

参考解析：对设备技术状况鉴定主要是对设备满足生产工艺的程度、生产精度

废品率，以及各种消耗和污染情况的鉴定。

［单选题］31.单件国产设备的运杂费，不包括0。

A.运费

B.装卸费

C.机械费

D.保险费

参考答案：C

参考解析：国产设备运杂费，是指从生产厂家到安装使用地点所发生的装卸、

运输、采购、保管、保险及其他有关费用。

［单选题］32.采用价格指数调整法确定机器设备重置成本，错误的是0°

A.一般使用分类产品价格指数

B.方法适用的前提是历史成本真实、准确

C.适用丁技术进步因素对设备价格影响不大的重置成本的确定

D.使用账面原始成本中运杂费及其他费用价格变化指数

参考答案：D

参考解析：价格指数调整法，是以设备的历史成本为基础，根据同类设备的价

格上涨指数，确定机器设备本体的重置成本的方法。D项，设备本体的重置成本

不包括运杂费和安装费等。

［单选题］33.进口机器设备装运港交货的价格条件，不包括()。

A.FOB价

B.CIF价

C.EXW价

D.FAS价

参考答案：C

参考解析：进口机器设备装运港交货的价格主要包括：装运港船上交货价

(FOB),习惯称为离岸价；船边交货价(FAS)；运费在内价(CFR)；运费、

保险费在内价(CIF),习惯称为到岸价。

［单选题］34.2012年12月15日制作一台石油设备构件耗资80000元，其中：材

料费65000元，加工费15000元。已知2012年12月和2013年12月该类设备

构件所用材料的定基价格指数分别为130%和150%,加工费用环比价格指数为

180%,则2013年12月15日该设备构件的重置成本为()元。

A.92308

B.102000

C.111500

D.124500

参考答案：B

参考解析:重置成本=65000X(150%/130%)+15000X180%=102000(元)。

［单选题］35.鉴证某石油企业一套年产30万吨的生产线价格，鉴证基准日市场

上没有相同生产能力的设备出售，选择了一套年产50万吨的同类型设备，市场

售价为1200万元。经查询该类生产线的规模经济效益指数为0.7,则该生产线

的重置成本为()万元。

A.559.49

B.839.24

C.1111.67

D.1667.5

参考答案：B

参考解析：待鉴证设备本体的重置成本=参照物设备的重置成本X(待鉴证设

备的生产能力/参照物设备的生产能力)™=1200X(30/50)°」能839.24(万

元)。

［单选题］36.一台数控机器，重置成本为100万元，已使用5年，其经济寿命约

15年，现该机器数控系统损坏，估计修复费用为10万元，其他部分工作正常。

下列数据正确的是()。

A.可修复性损耗引起的贬值为33.33万元

B.可修复性损耗引起的贬值为66.67万元

C.实体性贬值为43.33万元

D.贬值率为33.33%

参考答案：C

参考解析：该设备存在可修复性损耗和不可修复性损耗。数控系统损害是可修

复性损耗，用修复费用法计算贬值，贬值额等于机器的修复费用10万元。另

外，该机器运行5年，用年限法来确定不可修复性损耗：100X5/15^33.33

(万元)。实体性贬值为：33.33+10=43.33(万元)，贬值率为：43.33/100

=43.33%o

［单选题］37.道路交通事故车辆损失价格鉴证，因修理工艺需要而对未损坏部件

进行拆装而增加的费用，这是车辆损失价格鉴证应遵循的()的要求。

A.相关性原则

B.统一标准原则

C.质量对等原则

D.修理为主、更换为辅原则

参考答案：A

参考解析：根据相关性原则，道路交通事故车辆在鉴证、修理过程中，因探明

车辆实际损坏程度和修理工艺的需要，往往要对为损坏的零部件进行拆装，在

鉴证过程中要考虑此项因素对鉴证结论的影响。

［单选题］38.关于车损价格鉴证与保险理赔区别的说法，错误的是()。

A.范围不同

B.使用的方法不同

C.遵循的原则相同

D.规定的程序不同

参考答案：C

参考解析：车损鉴证往往和保险理赔紧密联系在一起，它们之间除有广泛的联

系以外，也有着本质的区别：①鉴证目的不同。与保险理赔不同，车损鉴证主

要为当事人、交警、法院协调处理事故损失提供依据。②遵循的原则不同。车

损鉴证遵循的原则是合法、科学、客观、公开；而保险理赔遐循的原贝J是保险

利益、损害补偿、法律规定等。③规定的程序不同。车损鉴证的程序为准备、

现场勘验、评定估算等六个阶段；而保险珅赔的程序为现场勘验、审定保险责

任、确定损失与赔偿三个阶段。④范闱不同。车损鉴证的范闱为车辆、车载货

物、交通设施和第三人财产的直接损失；而保险理赔除要考虑直接损失外，还

要考虑其他损失如人身伤害、施救费用等。

［单选题］39.某营运汽车发生交通事故后，按修复费用加和法确定的车辆损失价

格为110500元。该车重置价格为137000元，口使用2年，事故后残值为8000

元。已知营运车辆使用期为8年，则该车的事故损失价格为()元。

A.110500

B.102750

C.102500

D.94750

参考答案：D

参考解析：该车事故损失价格=重置成本义成新率一残值=137000义(1-

2/8)-8000=94750(元)。

［单选题］40.受损车辆隐损项目要通过0方法确定。

A.拆检

B.经验推断

C.特定检验

D.一般检验

参考答案：A

参考解析：鉴证人员根据委托书载明的事项，对事故年进行实物勘脸，确定受

损项目，做好记录。在实物勘验过程中要注意受损项目与事故的因果关系，对

非本次事故引起的损坏项目不应纳入本次鉴证，对本次事故可能造成的隐损项

目要通过对事故车辆进行拆检的方法进一步查明后纳入鉴证范围。

［单选题］41,车损鉴证工作中的关键阶段是()，直接影响到鉴证结论的合理性和

准确度，也是做好车损鉴证工作的基础。

A.确定修复方法阶段

B.实物勘验阶段

C.选择方法和技术参数阶段

D.出具鉴证结论书阶段

参考答案：B

参考解析：实物勘验是整个鉴证阶段的关键，它直接影响鉴证结论的合理性和

准确度，是做好车损鉴证工作的基础，主要包括：①事故车检验；②确定受损

项目；③确定修复方法；④选择方法和技术参数阶段；⑤评定估算阶段；⑥撰

写鉴证结论书阶段；⑦出具鉴证结论书阶段。

［单选题］42.价格鉴证过程中，确定劳动资料是否属于低值易耗品，原则上按照

（）判断。

A.购入价格

B.在企业中的作用

C.财务账面价格

D.库存周转时间

参考答案：B

参考解析：低值易耗品是指单项价值在规定限额以下或使用期限不满1年，但

能多次使用而基本保持其实物形态的劳动资料。价格鉴证过程中确定劳动资料

是否属于低值易耗品，原则上视其在企业中的作用判断，一般可尊重企业原来

的划分办法。

［单选题］43.在企业的流动资产中，按变现速度由快到慢排列正确的顺序是（）。

A.银行存款、存货、在制品

B.存货、银行存款、在制品

C.在制品、银行存款、存货

D.银行存款、在制品、存货

参考答案：A

参考解析：按照变现的快慢排序，首先是货币形态的流动资产，即随时可用的

资金如银行存款，其次是可在短期内出售的存货和近期可变现的债权性资产，

再次是生产加工过程中的在制品及准备耗用的物资。

［单选题］44.某企业库存的原材料是分两批购进的，第一批购进400千克，每千

克120元；第二批于近期购进300千克，每千克150元。企业对库存材料采用

先进先出法核算，至鉴证基准日剩余材料账面值为52200元，则该批材料的鉴

证值为。元口

A.43200

B.52200

C.54000

D.64200

参考答案：C

参考解析：按照先进先出法，第一批购进的原材料剩余：（52200-300X150）

/120=60（千克）。因此，在鉴证基准日剩余材料共60+300=360（千克），

该材料的鉴证值为：360X150=54000（元）。

［单选题］45.无形资产转让的最低收费额由（）决定。

A.历史成本和账面价值

B.重置成本和账面价值

C.账面价值和机会成本

D.重置成本和机会成本

参考答案：D

参考解析：最低收费额是指在无形资产转让中，卖方视购买方生产和销售情

况，在确定比例收费时预先扣除的“旱涝保收”收入。最低收费额有两个因素

决定：①重置成本。购买方使用无形资产，就应由购买方补偿卖方成本费用。

当购买方与卖方共同使用该项无形资产时，则由双方按运用规模、受益范围等

来分摊成本费用。②机会成本。由于无形资产的转让，卖方可能因停止由该无

形资产支撑的营业而减少收益，也可能为自己制造了竞争对手而减少利润或者

是增加开发支出，这些构成无形资产转让的机会成本，应由无形资产购买者来

补偿。

［威题］46.用成本法鉴证自创无形资产重置成本时，计算其重置成本的基本公

式是()。

A.重置成本=£物质资料实际耗费量又基准日价格+X基准日工时X基准日费

用标准

B.重置成本=£物质资料基准日耗费量X基准日价格+E实耗工时X基准日费

用标准

C.重置成本=£物质资料基准日耗费量X基准日价格+E基准日工时义基准日

费用标准

D.重置成本=L物质资料实际耗费量X基准日价格+L实耗工时X基准日费用

标准

参考答案：D

参考解析：自创无形资产的成本是由创制资产所消耗的物化劳动和活劳动费用

构成的。依据该无形资产实际发生的材料、工时消耗量，按价格鉴证基准日价

格和费用标准进行估算。即：无形资产重置成本=£(物质资料实际耗费量X

基准日价格)+£(实耗工时x基准日费用标准)。

［单选题］47.属于不可确指的无形资产的是00

A.专有技术

B.商标权

C.商誉

D.经营秘密

参考答案：C

参考解析：资产按能否独立存在分类，可以分为可确指的资产和不可确指的资

产。可确指的资产是指能独立存在的资产，除商誉以外的有形资产和无形资产

都是可确指的资产。不时确指的资产不能脱离企业有形资产而独立存在的资

产，如商誉。

［单选题］蔡.不属于非专利技术的无形资产是()。

A.图纸

B.技术规范

C.设计资料

D.外观设计

参考答案：D

参考解析：非专利技术，又称专有技术、技术秘密，是指未经公开、未申请专

利的知识和技巧。主要包括设计资料、技术规范、工艺流程、材料配方、经营

诀窍和图纸、数据等。

［单选题］49.关于商誉的说法，错误的是0。

A.商誉不能离开企业而单独存在

B.商誉是不可确指的无形资产

C.商誉是企业长期积累起来的一项资产

D.商誉本身是一项单独的、能产生收益的无形资产

参考答案：D

参考解析：商誉具有如下特性：①商誉不能离开企业而单独存在，不能与企业

可确指的资产分开出售。②商誉是多项因素作用形成的结果，但形成商誉的个

别因素，不能以任何方法单独计价。③商誉本身不是一项单独的、能产生收益

的无形资产，而只是超过企业可确指的各单项资产价值之和的价值。④商誉是

企业长期积累起来的一项价值。

［单选题］50.某企业拟将其拥有的一项专利技术转让给生产相同产品的另一家企

业使用，该专利技术账面价格60万元，已使用2年，尚可使用4年。已知2年

前和基准日定基物价指数分别为102和108,则该专利技术价格为0万元。

A.42.35

B.43.2

C.63.53

D.64.8

参考答案：A

参考解析：专利技术的重置成木=60X108/102=63.53(万元)，专利技术转

让价格=63.53X4/(2+4)=42.35(万元)。

［单选题］51.经过技术改造使用一项专利技术后，某公司产品每年增产200万

台，且产品销售价格可以长期维持在100元/台。假定该项专利技术经济寿命为

5年，折现率为10乐企业所得税为33%,则该专利技术的鉴证价格为0万元。

A.50797

B.67000

C.75816

D.100000

参考答案：A

参考解析：每年专利鉴证价格=200X100X(1-0.33)X［l-1/(1+10%)

5］/10%^50797(万元)o

［单选题］52.甲企业拟转让给乙企业注册商标使用权5年，乙企业使用该注册商

标预计每年可新增利润50万元，其中乙方应将新增利润的30%支付给甲方作为

商标使用费。若设定折现率为10%,则该注册商标的使用权价格为()万元。

A.56.86

B.75.00

C.189.54

D.250.00

参考答案：A

参考解析：注册商标使用价值=£［各年商标使用权转让收益/(1+r)1,其中

r为折现率，t为使用年限。故注册商标使用价格=［50/(1+10%)+50/(1+

10%)2+50/(1+10%)3+50/(1+10%)4+50/(1+10%)5］X30%^56.86(万

元)。

［单选题］53.企业以获取投资权益和收入为目的，向那些并非直接为本企业使用

的项目投入资金的形式是()。

A.长期投资

B.短期投资

C.预付账款

D.应收账款

参考答案：A

参考解析：长期投资是指企业以获取投资权益和收入为目的，向那些并非直接

为本企业使用的项目投入资金的行为。按投资的形式进行划分，长期投资可分

为债权投资、股权投资和其他投资三种。

［单选题］54.A公司拥有非上市普通股股票10万股，每股面值1元，该企业经营

比较稳定，每年能保证15%的红利收益。若设定折现率为8%,则该股票的价格

鉴证值是()万元。

A.10.00

B.11.50

C.18.75

D.143.75

参考答案：C

参考解析：股票的价格鉴证值=该股票下一年的红利额/折现率=10X1X

15%/8%=18.75(万元)o

［单选题］55.整体资产价格鉴证时，对企业收益状况的影响因素很多，而()不是

企业收益状况的主要影响因素。

A.需求因素

B.技术因素

C.供给因素

D.负债因素

参考答案：D

参考解析：影响企业收益状况的因素主要有：①需求因素；②供给因素；③技

术因素；④经营者管理因素；⑤政策因素；⑥其他因素。

［单选题］56.适合用作安全利率的是()。

A.银行贴现率

B.银行贷款利率

C.政府债券利率

D.行业基准收益率

参考答案：C

参考解析：从理论上说，无风险收益率(又称安全利率)选择指标有许多，如

银行定期存款利率、国库券利率、行业净资产收益率均值(不再考虑行业风险

等)。行业基准收益率、银行贴现率不宜作为安全利率，因为二者有较强的政

策导向性，而不是纯粹的市场结果。在实际价格鉴证过程中，一般采用政府债

券利率来代替安全利率。

［单选题］57.一般来讲，企业各单项资产鉴证价格的代数和不等于整体资产价

格，是因为存在着()。

A.无形资产

B.无形损失

C.流动资产

D.不可确指的无形资产或无形损失

参考答案：D

参考解析：整体资产指包括各类单项资产及不可确指的无形资产在内的(企

业)全部资产。因而，企业各单项资产鉴证价格的代数和不等于整体资产价

格。

［单选题］58.某企业未来5年的预期收益额，前两年为100万元、90万元，后三

年均为80万元，5年后，该企业一次性处理可收回300万元，假定资本化率为

10%,则该企业整体资产价格为()万元。

A.330

B.516

C.602

D.630

参考答案：B

参考解析:资产价格=100/(1+10%)+90/(1+10%)2+80/(1+10%)3+

80/(1+10%),+380/(1+10%)5*516(万元)。

［单选题］59.关于古玩特点的说法，错误的是0。

A.古玩具有价格可比性

B.古玩具有数量有限性

C.古玩具有不可再生性

D.古玩具有一定的历史价值

参考答案：A

参考解析：古玩特点有：①产生时代性，一般来说，古玩是指在1840年鸦片战

争以前的古器物。②不可再生性，近代的一些古代文物仿制品，虽惟妙惟肖，

儿可乱真，可供观赏，但非古玩。③具有一定历史价值、艺术价值、科学价

值。④数量有限性。同一古玩只有一定数量。⑤价格可比性差，不能直接用常

规的资产价格鉴证方法来评价。

［单选题］60.玉石有硬玉软玉之分，属于硬玉的是()。

A.和田玉

B.岫岩玉

C.缅玉

D.独山玉

参考答案：C

参考解析：硬玉主要指翡翠，由硬玉矿物组成。我国翡翠来自缅甸，习称“缅

玉”(或“云南玉”)。它是由无数极小的矿物晶体组成的集合体，其主要构

成矿物是硬玉，因含杂质而呈现不同颜色。

［多选题］1.对于一般财物价格鉴证结论，如果委托方有异议，可申请0。

A.原鉴定机构补充鉴定

B.原机构重新鉴定

C.上级机构进行重新鉴定

D.有资质的上级机构进行复核裁定

E.向价格主管部门进行投诉

参考答案：ABD

参考解析：价格鉴定结论一般需要接受法庭或者仲裁庭等的质证才能有效。委

托方或当事人对价格鉴定结论有异议的，可要求价格鉴证机构进行解释，也可

以要求重新鉴定或者另行委托鉴定，或提请中国价格协会、省级价格(鉴证评

估)协会进行专业技术评审.

［多选题］2.刑事案件价格鉴证标的不应包括()等不以涉案价值量大小为量刑依

据的物品。

A.三级以下文物

B.珍稀动植物及其制品

C.枪支

D.毒品

E.伪劣产品

参考答案：BCD

参考解析：按照最高人民法院规定，除了涉及枪支、弹药、毒品、三级以上文

物、珍稀动植物及其制品等不以价值量大小量刑的犯罪行为外，其他凡价格不

明或价格难以确定的财物都需要进行价格鉴证。

［多选题］3.关于价格鉴证程序意义的说法，正确的有()。

A.制定价格鉴证法律、法规的基本依据

B.保证价格鉴证人员清正廉洁、公正执业

C.提高价格鉴证质量和工作效率，确保价格鉴证结论书的正确性、有效性

D.保证价格鉴证机构正确执行国家的有关法律、法规，依法实施价格鉴证工作

E.明确价格鉴证活动中价格鉴证机构与委托机关或其他委托人之间的权利义务

关系

参考答案：BCDE

参考解析：价格鉴证程序的意义主要表现在以下几个方面：①明确价格鉴证活

动中价格鉴证机构与委托机关(提出机关)或其他委托人之间的权利义务关

系；②保证价格鉴证机构正确执行国家的有关法律、法规，依法实施价格鉴证

工作；③保证价格鉴证人员清正廉洁、公正执业；④提高价格鉴证质量和工作

效率，确保价格鉴证结论书的正确性、有效性。

［多选题］4.复核裁定书应包括的内容有0。

A.复核裁定结论

B.复核裁定使用的方法

C.提出复核裁定的理由

D.接受复核裁定的理由

E.复核裁定主要过程概述

参考答案：CE

参考解析：行政、司法机关在提出复核裁定时，应出具涉案物品价格鉴定复核

裁定委托书。委托书应包括以下内容：①提出复核裁定的主要理由；②提出复

核裁定主要理由的依据，以及收集依据及取证过程要述；③收集依据及具体经

办人签名；④涉案物品价格鉴定复核裁定委托书须加盖单位公章。

［多选题］5.每种鉴证方法都有局限性。关于鉴证方法局限性的说法，正确的有

()o

A.用市场法可鉴证劳动力价格，即工资标准

B.理论的肤浅性是限制市场法应用范围的主要原因

C.预测数据不准确，主要是因为预测计算公式不严谨

D.预测数据相对正确性导致收益法鉴证理论有时不准确

E.劳动价值论理论抽象性是导致成本法有时效率低的主要原因

参考答案：BDE

参考解析：A项，市场法应用范围受到限制。一般不适用于专用产品、自制设备

及大部分无形资产，故不适用于鉴证劳动力价格。C项，预测数据不准确主要是

因为数据收集存在误差。

［多选题］6.关于收益法中鉴证资产收益额的说法，正确的有()。

A.收益额的选择须与折现率口径保持一致

B.收益额是资产使用过程中带来的未来预期收益

C.收益额是根据资产过去几年的平均收益计算得出的

D.收益额可以为净利润，也可以为净现金流量和利润总和

E.收益额必须是由鉴证资产直接形成的，非该资产形成的收益不能计算在内

参考答案：ABDE

参考解析：C项，价格鉴证中，收益额是鉴证标的未来预期收益额，而不是鉴证

标的的历史收益额或现时收益额。

［多选题］7.价格鉴证方法中市场法的优缺点包括0。

A.应用范围受到限制

B.价格鉴证结果易于被各方面理解与接受

C.基本原理虽然通俗易懂，但不被国际上所公认

D.适用范围不广，满足前提条件的价格鉴证标的不多

E.如市场发育不充分，缺少足够的可对比数据，则难以应用

参考答案：ABE

参考解析：市场法的优点包括：①基本原理通俗易懂，且已被国际所公认，价

格鉴证过程和结果直接体现市场的特征，在资料全面可靠的前提下，价格鉴证

结论更能反映市场现实价格，比较客观公正。②适用范围较广，适用于大多数

满足前提条件的各类财物、资产的价格鉴证。③价格鉴证结果易于被各方面理

解和接受。市场法的缺点包括：①需要有公开活跃的市场作为基础，如果市场

发育不充分，缺少足够的可对比数据，则难以应用。②应用范围受到限制。一

般不适用于鉴证在建工程价格、列入政府定价和政府指导价商品和收费目录的

价格等，也不适用于专用产品、自制设备及大部分无形资产，以及受到地区、

环境等严格限制的资产价格鉴证。

［多选题］8.关于价格鉴证档案的借阅、查阅的说法，正确的有()。

A.价格鉴证机构业务承办人借阅档案，经档案管理人员同意，办理登记手续后

即可借阅

B.司法机关出具正式查阅函件，说明查阅理由，经价格鉴证机构负责人批准，

办理查阅登记手续后，可以查阅

C.国家机关因特殊原因必须将价格鉴证档案(原件)借出的，需经价格鉴证机

构负责人同意，并报主管部门批准

D.检察院以正当理由借出价格鉴证档案后，因工作需要可将档案转借给人民法

院审判工作人员使用

E.人民法院使用完后归入审判档案

参考答案：ABC

参考解析：D项，借阅单位和人员，不得将借出的价格鉴证档案转借给其他单位

或人员使用，用完后应立即归还。E项，借阅单位和人员在价格鉴证档案用完后

应立即归还。

［多选题］9.运用收益法进行价格鉴证的程序包括()。

A.收集有关经营、财务状况的信息资料

B.计算和对比有关指标及其变化趋势

C.确定涉及各类资产的成新率

D.预测有关资产获利能力的时限，预期收益额、折现率等参数

E.将收益额折现，确定鉴证标的价格

参考答案：ABDE

参考解析：运用收益法的基本步骤包括：①收集有关经营、财务状况的信息资

料。②计算和对比分析有关指标及其变化趋势。③预测有关鉴证标的的获利能

力的时限、预期收益额、折现率等参数。④将预期收益折现，确定价格鉴证标

的的价格。

［多选题］10.土地的经济特性包括()。

A.可垄断性

B.用途的多样性

C.地理位置的不变性

D.使用价值的永续性

E.经济地理位置的可变性

参考答案：ABE

参考解析：土地的经济特性包括：①土地供给的稀缺性。②产权的可垄断性。

③土地利用的多方向性。④土地收益的级差性。⑤经济地理位置的可变性。

［多选题］11.出让最高年限为50年的用地类型有()。

A.工业用地

B.教育用地

C.旅游用地

D.综合用地

E.文化用地

参考答案：ABDE

参考解析：C项，商业、旅游、娱乐用地为40年。

［多选题］12.运用成本法确定土地价格时，除考虑土地取得费、土地开发费外,

还应考虑()。

A.利润

B.利息

C.税金

D.土地转让费

E.土地所有权收益

参考答案：ABCE

参考解析：用成本法鉴证土地使用权价格=土地取得费+土地开发费+税费+

利息+利润+土地所有权收益，因而除考虑土地取得费、土地开发费外，还需

考虑税费、利息、利润、土地所有权收益。

［多选题］13.运用市场法鉴证土地价格，个别因素修正项目有()。

A.环境

B.景观

C.地势

D.地质水文状况

E.基础设施完备程度

参考答案：CDE

参考解析：个别因素修正的内容主要包括权益、品牌、质量、实体及功能。环

境、景观不属于土地价格鉴证的个别因素修正项目

［多选题］14,对于自有生产型建筑物，确定净收益时应将所经营产品的()等从产

品销售收入中扣除。

A.生产成本

B.厂商利润

C.房屋租金

D.财务费用

E.产品销售税金

参考答案：ABDE

参考解析：C项，自有生产型建筑物没有房屋租金费用。

［多选题］15.饲养业的直接费用包括()。

A.水费

B.销售费

C.保险费

D.饲料加工费

E.医疗防疫费

参考答案：ADE

参考解析：饲养业的直接费用包括仔畜进价、精饲料费、青粗饲料费、饲料加

工费、水费、燃料动力费、医疗防疫费、死亡损失费、技术服务费、工具材料

费、修理维护费和其他直接费用,间接费用包括固定资产折旧、税金、保险

费、管理费、财务费和销售费。

［多选题］16.与种植业产品相比，畜牧产品成本的特点有0。

A.成本分摊复杂

B.副产品价值较高

C.人工费用比重大

D.饲料费用比重大

E.仔畜费用比重大

参考答案：ABDE

参考解析：畜牧产品和水产品，又称养殖业产品，包括猪、鸡、牛、羊等畜牧

产品以及鱼、虾等水产品。畜牧产品和水产品实际上是饲料的转化物，饲料费

用和仔畜(禽苗)费用在成本中所占比重较大。一般畜牧产品和水产品具有群

养、混养、分期分批出栏(出售)的特点，且往往一种主产品伴随多种副产

品，如羊即有羊肉、羊毛、羊奶等，且副产品经济价值较高。因此其成本费用

的分摊计算比较复杂，在进行价格鉴证时应当注意。

［多选题］17.机器设备物理寿命的长短主要取决于()。

A.机器设备的自身质量

B.运行过程中的使用、保养

C.正常维修情况

D.社会技术进步

E.技术更新的速度和周期

参考答案：ABC

参考解析：设备的实体性贬值是从设备制造完毕后就开始发生。即使设备没有

投入使用，在闱置和存放过程中也会产生损耗，这种损耗与闱置存放的时间、

存放的环境、条件有关。设备在使用过程中产生的损耗与其工作负荷、工作条

件、维修保养状况有.关。

［多选题18.关于机器设备的功能性贬值的说法，错误的有()。

A.功能性贬值主要是由于技术进步引起的

B.由于设备闲置造成的贬值属于功能性贬值

C.超额投资成本和超额运营成本是判断设备功能性贬值的基本依据

D.与新设备相比，生产的产品滞销、原材料价格上升，造成的贬值属于功能性

贬值

E.与新设备相比，完成相同生产任务，在能源、动力、人员、原材料等方面的

消耗增加，造成的贬值属于功能性贬值

参考答案：BD

参考解析：BD两项，功能性贬值是由技术进步引起的。

［多选题］19.对事故车辆进行一般检验包括()。

A.损坏变形检验

B.四轮定位检验

C.制动效能检验

D.灯光信号装置测试

E.转向系统灵活性检验

参考答案：ADE

参考解析：事故车的检验分为一般检验和特定检验。一般检验通常采用人工观

察的方法，从外观对事故车的损坏变形情况、转向系统是否灵活可靠、制动系

统有无故障和损坏、灯光信号装置是否齐全有效等方面进行观测。对于像四轮

定位、前轮摆振、制动效能等性能的检验，就要采用仪器检测、道路试验等方

法进行特定的检验。检验的目的是详细了解事故车辆的受损程度。

［多选题］20.在价格鉴证工作中，车损价格鉴证的范围包括()。

A.施救费用

B.人身伤害赔偿

C.交通设施损失

D.车载货物损失

E.事故车辆损失

参考答案：