物业租赁合同新版

物业租赁合同新版

合同或协议一般只是名称、叫法的不同。只要不违反法律和道德风俗,

当事人可以随意约定合同或协议的名称、内容、形式，都是有效的。

下面我给大家带来物业租赁合同新版5篇，盼望大家喜爱！

物业租赁合同新版篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙双方经过充分协商，同意就以下房地产租赁事项，订立本合

同，共同遵守。

一、甲方自愿将座落在郑州市建立西路187号泰隆大厦号房屋

（房屋建筑面积平方米）出租给乙方运用，该房屋现有设施及装修状

况为：

乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，情愿承租该房

地产，并仅作为办公用房。

二、租赁费、付款方式、房屋交付与返还：

1、甲乙双方议定的上述房屋租赁费为人民币¥元/月（大写：〕。

2、租赁期限自年月日至年月日止。房屋租赁费按（季、半年、

年）结算，由乙方在每期费用到期前拾日内向甲方支付下期房租c

付款方式：

3、租赁合同签订之日，乙方需供应营业执照和法人身份证复印

件各一份，乙方需向甲方交纳定金5000元/套，乙方如逾期不交，甲

方不再保存双方约定之房屋，合同自行解除。

4、首次房租在上述约定入驻之日前付清，逾期合同自行解除,定

金不予返还。

5、房屋交付之日，乙方所交定金转为房屋押金；本合同到期后,

如乙方不再租用上述房屋，乙方应结清全部费用，经甲方验收所租房

屋构造设施无损坏后，押金退还乙方。

6、甲方于年月日将房门钥匙交给乙方后视为交付完成。租赁期

满或合同解除后，甲、乙双方对房屋相关设施装修局部验收认可后,

乙方结清全部费用，并将房门钥匙交付甲方后视为乙方将房屋返还

甲方。

三、上述房屋出租给乙方运用时，该建筑物范围内的土地运用权

同时由乙方运用。

四、甲方保证上述房产权属清晰。对上述房产有关的产权纠纷或

债权债务，概由甲方负责处理，并担当民事责任，因此给乙方造成的

经济损失，甲方赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为办公用房运用,

乙方一切对外债权债务均与甲方无关。

五、房地产租赁期内，甲方的权力和义务：

1、上述房地产符合出租房屋运用要求。

2、负责对房屋及其附着物的定期检查，进展必要的维护，使之处

于适用和平安状态，乙方发觉该房屋和设施有损坏或故障时，应刚好

通知甲方修复。

3、乙方应自觉遵守统一的物业管理，按约定交纳物业管理费、

车位费、水费、电费及水电公摊费。

4、甲方如需出卖上述房产，或提前收回该房产，甲方应提前两个

月通知乙方，并告知购置人，同时为为乙方调换近似的房屋，乙方在

同等条件下有优先购置权；假设乙方要求解除合同时，在办清有关手

续后，乙方所交押金、剩余租金退还。

六、房地产租赁期内，乙方的权力和义务：

1、乙方应自觉遵守甲方统一的、物业管理，并与物业公司签定《平

安管理协议》，不得从事违法活动。

2、乙方应当向甲方支付综合费用元/月（大写：），与交纳房屋租

赁费时一并支付甲方。

3、乙方如需对房屋进展再装修或增扩设备时，应征得甲方书面

同意，并签订《装修协议》，相关费用由乙方自理。装修程序及规那

么按《装修协议》及物业管理公司规定严格执行。合同终止，乙方在

甲方室内的装修物不得撤除；不做折价，无偿归甲方全部。

4、乙方不得将房屋转租、分租、转让、设定抵押、变更用途、

联营、入股或与他人调剂交换，否则甲方有权终止合同，房屋押金

将作为违约金不予返还。

5、乙方对甲方正常对房屋检查和修理赐予帮助。因运用不当或

其他人为缘由而使甲方房屋、设施等损坏的，乙方负责赔偿或赐予修

复O

6、乙方在租赁期间提出退房需以书面形式提前两个月通知甲方,

剩余租金退还；

房屋押金将作为违约金不予返还。

7、乙方在租赁期届满时如需接着承租上述房产，应提前两个月

与甲方协商，双方另签合同。乙方如按期续约，该房产租赁相关条款

不变；乙方如不按期续约而接着占有运用该房屋，视为按原租赁合同

约定交纳费用上浮10%的标准接着履行协议，且甲方有权随时解除合

同。

8、乙方应按合同约定向甲方交付租金，逾期交付的，每日应向甲

方支付月租金及综合费用的千分之拾作为违约金。逾期超过伍日，除

加收违约金外，甲方有权马上收回所租房屋，自行处置，且乙方所交

押金作为违约金不予返还；乙方未刚好交纳双方约定相关费用超过伍

日，甲方有权终止其用电、通讯效劳。

七、如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互

不担当责任。

八、乙方假设擅自变更该房屋用途，利用该房屋从事违法活动,

甲方有权解除合同，收回该房屋，且押金不予退还。

九、本合同在履行中假设发生争议，甲乙双方应采纳协商方法解

决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。

十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方

签字（签章）后与本合同具有同等效力。

十一、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从双方盖章或签字

之日起生效。

甲方：乙方：

代理人：代理人：

电话：电话:

年月日

物业租赁合同新版篇2

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

甲方同意将其全部的本合同项下的停车位以下称本停车位由乙

方有偿运用，乙方俣证交纳相关费用并按要求运用本停车位。甲、乙

双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。

第一条、本停车位位置及面积

本停车位位于市路号小区（以下

简称木小区）停车位（车位号码以开发商排序为准）该车位长米,

宽米，左侧为口停车位/口墙体/口其他：，右侧为口停车位/

口墙体/口其他：适于停放车辆类型为小轿车。甲方应确保本停车位

处于适租状态。

其次条、租赁期限

乙方租用本停车位期限为年，自年月

日起至年月日止。在乙方向甲方支付

全部本停车位租赁费后，甲方同意十年月曰

前，将本停车位交予乙方运用。

第三条、本停车位的租赁费及物业管理费

1、车位租赁费

(1)金额：乙方租赁本停车位每年应向甲方支付租赁费为

人民币元(小写元)该租赁费口包含/口不包

含本小区物业管理单位收取的停车管理费。

(2)交付期限及方式：乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额

交付本年度的本停车位租赁费，下一年度的租赁费为每年度周期起

先的首月日前交付。

2、物业管理

(1)本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由口甲方/口乙方

担当，费用标准为每年元。担当本停车位管理费的

一方应当刚好、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由费

用担当方负责。

(2)乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地(不包括本合同项

下车位)负有保洁、修理保养、秩序、线路指引标记等物业管理责任,遵

照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而须要甲方予以协调，乙

方应当刚好通知甲方，甲方应刚好予以处理，确保本停车位处于适租

状态。

第四条、本停车位的运用

1、乙方不得更改本停车位用途。乙方运用本停车位应当遵守本

小区物业管理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方有义务自

行了解。

2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限

额的长、宽、高，以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水平投

影面积小于本停车位面积，并保证不阻碍相邻车位的运用，以符合停

车位的要求。

3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附

或内装任何危急物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等

违反国家规定的物品，不得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切

责任由乙方担当。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进展检

查，乙方应当帮助检查，不得阻挠。

4、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人

运用。否则，甲方有权解除合同。

5、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间运用车位，乙方车

辆在进入停车场后应当马上停放于本停车位，不得造成道路或通道

堵塞。

6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门

窗等慎重检查义务;车内物品丧失责任，与甲方无关;但乙方向物业管

理公司索赔，甲方应证明乙方为车位合法租赁方。

7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄露、强

酸强碱等缘由导致车位污损进展清洁、修理;乙方不得将漏油车辆开

进停车场。

第五条、双方责任

1、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方

索赔。

2、乙方停车位的运用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不

得损害其他人的合法权益。因乙方缘由造成他方损害，乙方应当赔偿。

第六条、保险乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括

车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。

第七条、续用本合同运用期限届满前,乙方如欲接着运用，应当

在届满前十日向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。

第八条、购置

⑴本合同运用期限内，甲方有权出售本停车场或停车位。

(2)甲方出售本停车位的，甲方应当至少提前日将出售价

格及付款要求等通知乙方，乙方在同等条件下享有木停车位优先购

置权。乙方应当自甲方通知之日起日内书面答复甲方是否同

意按甲方通知的要求购置本停车位，乙方不同意购置或逾期未答复

或逾期未明确答复同意按甲方通知要求购置的，视为乙方放弃优先

购置权，甲方有权另行出售本停车位。

⑶乙方放弃其本停车位优先购置权的，本合同终止，乙方应当马

上交还本停车位，甲方应当无息退还未发生的本停车位租赁费。

第九条、违约责任

1、甲方责任

甲方逾期交付本停车位或因甲方缘由造成乙方无法运用本停车

位的，每日应当担当本停车位月租赁费千分之的违约金，逾

期达十五日，乙方有权解除本合同，甲方应当返还未运用期间的车位

租赁费，同时，甲方应按应返还的车位租赁费的%向乙方支

付违约赔偿金。

2、乙方责任

1乙方未按本合同约定按期交纳任何一项费用的，每逾期

日，应当担当应交纳款项千分之的违约金，逾期达

日，仍未全额交纳的，甲方有权解除合同，收回车位。

2因乙方缘由合同解除的，乙方并应当担当本车位租赁费总额

%的违约赔偿金。

3乙方应当遵照本合同及有关规章、制度的约定及操作规程停放

车辆，对于任何不符合本合同及有关规章、制度规定停放车辆的,甲

方有权要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有权解除合

同，乙方应担当一切责任。

第十条、免责条款本合同期内，因不行抗力缘由，如地震、斗争

等自然灾难或政府决策导致该停车场丢失运用功能或不能运用的,

本合同自然终止，甲、乙双方不担当任何责任。

第十一条、争议解决双方因本合同发生争议，应协商解决，协商

不成时，任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。

第十二条、附则

1、本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效，合同正本一式

份，双方各执份，具有同等法律效力。

2、未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。

3其他约

定：.

甲方：乙方：

联系方式：联系方式：

时间：年月日

物业租赁合同新版篇3

出租方：承租方：

1、物业地址：______________________

2、物业用途：该物业只供运用。

3、建筑面积：平方米。

4、租赁期限：租赁期自一年—月一日起至年—

月日止，为期―年。

5、租金：每月租金为。

6、押金：共个月租金，合计o

7、付费方式：每个月支付一次。

8、每月管理费用为o

9、免租期：天,由年月日至年

月日止。

特殊条约：

1、正式签署后方即时付给中介方%的房

屋月租金作为中介费用。

2、

_________________________________________________________°

在确定以上租赁条款后，三方签订意向书，出租方、承租方、中

介方各执一份。并同时向业主缴付租赁订金元。并约定

在签署此意向书天内签署正式租赁合同。租赁订金将在签

署正式合同并收到押金和租金后退还于承租方（或将订金抵充押金及

租金）。在签署意向书期间，如承租方违约则没收订金，如出租方违

约则加倍返还订金。

出租方：身份证编号：日期：

承租方：身份证编号：日期：

中介方：电话：日期：

物业租赁合同新版篇4

甲方：_________________________

乙方：_________________________

就乙方需租赁小区停车位，与甲方协商相同后达成乙方租赁停

车位的如下协议：

一、甲方向乙方带给停车位用于停

放车型：,车牌号码：,车身颜色：

联系方式：___________

二、运用期限及车位租金：自年月

H至年月曰止共个月，月租金：

元（人民币），乙方一次性交清全年运用费用。

三、甲方收取的停车费只限于该停车位场地运用租金，不包含车

辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。

四、租约期满，车主假设需接着租赁，应在协议到期前十五天到

物业公司办理租赁手续;否则，将视乙方自动终止协议。

五、租约到期后仍未办理续租手续的车主，甲方有权拒绝其车辆

进入小区停放。

六、乙方承诺井遵守甲方《停车场管理规定》，不得乱停乱放，

占用道路或他人车位，凡进出小区停车场的车辆务必听从当值保安

员的指挥，并凭小区车辆通行证出入，否则保安人员有

权不予放行。假设乙方车辆通行证遗失请刚好到物业公司报失，否那

么后果自负。

七、乙方联系方式如有变更，应刚好通知物业

公司，否则后果自负。

八、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自

双方签字之日起生效，双方不得异议。

甲方（签字）：乙方（签字）：

年月日年

月日

物业租赁合同新版篇5

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

乙方拟租赁甲方位于新加坡花园城文华阁0148号房屋作物业办

公用房，现经甲乙双方协商，相同同意签订合同条款如下:

第一条：房屋座落、建筑面积

甲方租赁给乙方的房屋座落于长江西路8101号“新加坡花园城”

文华阁号房，建筑面积共2

0148294.95mo

其次条：租期、租金与押金：

（一）租期：自20_年元月1日至20_年6月30日止。

（二）租金：合计3000元。

（三）租房押金：为确保合同的顺当执行，乙方必需支付给甲方租

房押金10100元。如遇乙方违约等状况，其违约金甲方可干脆从押金

中扣除。

第三条：押金交付期限及方法：

乙方必需将房租费3000元及押金10100元在木合同生效之日起

三天内一次性支付给甲方。付款方式以现金支付（或转帐支付）。

第四条：双方责任:

（一）甲方责任:

1、负责修缮所出租的房屋及其由甲方供应的根底设施，以保障

乙方的平安和正常运用，但属于乙方运用不当造成的损坏，由乙方自

行修理。

2、甲方如出售房屋，须提前二个月通知乙方，在同等条件下，乙

方有优先购置权。

3、合同期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。

4、负责按约定，依时交付房屋给乙方运用。

5、合同期满，如乙方不再续租，且乙方无违约现象，甲方必需按

时退回押金给乙方（不计息）。

（二）乙方责任：

1、合同期满，如不续租，必需