土建监工工作内容报告.ppt

1、齐家通信(昆山)有限公司施工队土建监理工作内容报告及目录1。概述2。设计阶段3。施工申请阶段4。施工阶段5。验收阶段。土木工程监理工作在整个施工过程中主要包括以下几个阶段：1 .设计阶段：与建筑师联系，使他能按时完成符合我公司要求和当地政府规定的图纸。施工申请阶段3。施工阶段：监督施工单位的施工，以便在保证质量的前提下按时完成工程供我方使用。4.验收阶段：a、对已完工的工程进行验收，看是否能按图纸要求完工；b、办理政府部门的各种验收，使该建筑能够合法进入和使用；1、设计阶段；1、设计总准备图纸与建筑师讨论该地块各项经济指标的初步设计。用于购买土地。方案设计与建筑师讨论设计建筑位置、建筑红线后退

2、、周边道路、绿化、平面、立面及各项经济指标，并用于政府部门的方案审查。勘测和设计-与建筑师讨论设计地块的勘测范围和需求。4.防火设计-与建筑师讨论防火分区、逃生路线等的设计。用于消防图纸审查以满足消防法律法规要求的建筑物。5.全套施工图设计-与建筑师探讨建筑基础、结构、建筑、道路、排水、绿化等的综合设计。用于施工图审查以满足建筑法规的要求。红线图7天，土地合同7天，方案审查15天，土地许可证20天，施工图审查40天，建设用地规划许可证20天，建设工程规划许可证25天，消防审查30天，红线划定1天，工程开工10天，建设用地许可证30天，施工许可证10天。45天，50天，3天。在施工阶段，主要工作

3、表如下：1。日程管理。质量管理。安全管理。日程管理。1.要求施工单位在开工前按照合同工期编制总进度计划。总进度计划包括人力、材料、机械及其他相关配套设施的需求，经审核后将按计划实施。(见附表审查表)2。要求施工单位每天早上提交当天的工作安排，然后在现场检查实际情况，看是否能满足进度要求。(见所附上午工作报告)3。要求施工单位在第二天的前一个工作日提交报告，检查工作情况。(见所附的出发日报告)4。每周定期召开会议，回顾上周的进展和下周的工作安排。5.如果进度落后，将要求施工单位提交赶工计划，并根据赶工计划(如附件赶工计划)监督实施。3-1-1，计划评审表，3-1-2，出发的早晨报告，3-1-3，

4、出发(见附件材料进场检验表)b，材料进场后，将按规范要求取样送至检测中心进行检测，检测合格后方可使用。(见所附测试报告)2。施工质量管理：一、施工单位必须在施工前将施工方案和深化图提交我部审查，经审查批准后方可施工。(见附件施工组织设计/方案提交表) b、每道工序结束后，施工单位必须向我部申报验收，验收合格后，方可进行下道工序。(见所附工艺质量检验单)，3-2-1，材料进场检验单，3-2-2，检验报告，3-2-3，施工组织设计/方案提交表，3-2-4，工艺质量检验单，3-3，安全管理，1。签订合同时，将制定一些安全管理规定，要求施工单位。2.施工现场必须有专人负责电、水、机械设备，特殊工种必须持证上岗。3.每天检查施工现场，发现安全隐患，要求施工单位整改。4.要求施工单位平时进行安全自查自纠，消除安全隐患。5.要求施工单位在周会上汇报施工现场的安全状况，并向各班组进行安全交底。6.请建设单位为本项目购买保险。4、验收阶段，1、根据设计图纸、规范要求进行工程竣工验收，验收是否符合使用要求，是否有工程缺陷。2.办理政府部门受理和房地产许可。见附表政府验收程序，4-1，政府验收程序，质监站竣工