正规商品房买卖合同范本【5篇】

1、正规商品房买卖合同范本【5篇】正规商品房买卖合同范本1卖方(下称甲方)：身份证：买方(下称乙方)：身份证：乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双方已签订房屋买卖合同(以下简称买卖合同)，合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：(合同和房屋的标明)一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。(合同解除)二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。(声明房屋与乙方无关)三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：(合同中关于款项的处理)1、乙方已缴付楼款/元(不包含交予中介定金)。2、乙方已缴款项自动转

2、为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。3、甲方还款事宜另行约定。四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。(关于合同已进行分的退回处理)五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。(再次声明签订合同无效，双方不再对合同提出主张权利)六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具

3、同等法律效力。(声明该协议签订份数，声明法律效力)甲方：乙方：身份证：身份证：年月日年月日正规商品房买卖合同范本2出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将其拥有完全产权的位于_市_城区_的房屋(房屋所有权证编号：_，建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_元)的价款出售给乙方。二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款

4、由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下：1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第种方式解决该房屋的买卖事宜：1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方;2

5、、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。六、违约责任1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之，计算违约金缎带与乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。2、乙方全或分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期分乙方应加付按日_计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方

6、当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方：乙方：年月日年月日正规商品房买卖合同范本3甲方：(卖方)_身份证号码:_乙方：(买方)_身份证号码：_根据中华人民共和国合同法以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：一、买卖房屋基本情况1、房屋坐落:_市_省(区)_街道_小区_栋_单元_号。2、房屋结构：_结构。3、房屋面

7、积：共计_平方米。4、房产证号：_。二、房屋总售价：大写人民币_元(小写_元)。三、付款方式及期限本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币_元整(_元);第二次付款：在_年_月_日前，乙方将购房款人民币_元整(_元)付给甲方。第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币_元整(_元)付清给甲方。四、甲乙双方责任1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方;乙

8、方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。五、双方约定其他事项1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。2、本合同书自双方签定合同之日生效。3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：_身份证：_乙方：_身份证：_年_月_日正规商品房买卖合同范本4甲方：身份证(电话)：乙方：身份证(电话)：甲方把卖给乙方。乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买此房。具体条款如下：一、住宅建筑面积为平方米(最后以房产处核定面积为准)，住宅价格为每平方米元。二、地下仓库建筑面积平方米(最后以房产处核定面积为准)，地下仓库价格为每平方米元。三、全房款为(大写)元

9、。(小写)元。四、预交订金：元。余款自协议日起内交清，如到期乙方不能交清房款甲方将收取一定滞纳金。如乙方购房款过限定日期以上还为交清，甲方有权解除协议，并不退还所交订金，乙方承担所有后果。五、签订协议后单方违约，违约方承担全责任。如：签订协议后乙方要求退房，甲方将不退还乙方订金。六、后期费用全由乙方负责。七、购房款全交齐给甲方后，甲方负责把此房手续转给乙方。八、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充协议，补充协议以及本协议附件均为本协议不可分割的分。九、此协议一式两份，甲、乙双方各一份。此协议签订后立刻生效。备注：甲方：乙方：日期：正规商品房买卖合同范本5协议编号：_甲方：(买方)_乙方：(卖

10、方)_签订地点：_一、成交房屋：_二、甲方须向乙方提交_平方米的购房计划。三、房屋交付日期：_年_月_日。四、双方协商房屋单价一次包定。五、乙方代收煤气管道费每户_元，电视天线费每户_元。六、预购付款结算办法1.签订协议时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行协议，无权请求返还定金。乙方不履行协议，应当双倍返还甲方定金。协议履行完定金可抵作购房价款。2.自签订协议后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行协议，应提前通知甲方，

11、经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除协议。乙方在_日内返还预收房款，不计利息。八、本协议自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。十、产权归属：_十一、如需提供担保，另立协议担保书，作为本协议附件。十二、解决协议纠纷的方式：_十三、本协议正本二份，副本_份。十四、其他约定事项：_甲方(买方)_乙方(卖方)_单位名称(章)_单位名称(章)_地址：_地址：_法定代表人：_法定代表人：_委托代理人：_委托代理人：_电话：_电话：_开户银行：_开户银行：_账

12、号：_账号：_邮政编码：_邮政编码：_鉴(公)证意见：_鉴(公)证机关(章)_经办人：_二手工程机械买卖合同范本1出卖人(甲方)：买受人(乙方)：第一条 标的、数量、价款及交货时间：第二条 质量标准：第三条 出卖人对质量负责的条件及期限：第四条 包装标准、包装物的提供及回收：第五条 随附必备品、配件、工具的数量及提供的办法：第六条 合理损失标准及计算方法：第七条 标的物所有权自 时起转第八条 标的物风险承担：第九条 交货方式、地点及期限：第十条 运输方式及到达站(港)和费用负担：第十一条 验收标准、方法、地点及期限：第十二条 成套设备的安装与调试：第十三条 结算方式、时间及地点：第十四条 担保

13、方式：第十五条 本合同变更和解除条件：第十六条 违约责任：第十七条 合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;也可以由当地工商行政管理门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：(一)提交 仲裁委员会仲裁。(二)依法向人民法院起诉。第十八条 本合同自_起生效。本合同一式两份，双方各执一份。第十九条 其他约定事项：第二十条 本合同未尽事项，由双方共同协商后签订补充协议。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日二手工程机械买卖合同范本2买方：(以下简称甲方)卖方：(以下简称乙方)经甲、乙双方充分友好协商，就购买东方

14、红拖拉机事宜特订立本合同，以便共同遵守。一、 机械的名称、规格型号、单位、数量及价格二、 合同价格机械总价格为人民币(大写)： 本合同总金额不准做任何变更与调整。三、 付款方式机械验收合格，调试、运转正常，甲方无疑问后，甲方向乙方支付合同总价100%货款。四、 交货与验收1、 交货地点：按甲方指定地点。2、 交货时间：合同生效后日内。3、 乙方将货物一次运至交货地点。并于到货前24小时将到货名称、型号、数量、外形尺寸及注意事项等，以书面形式通知甲方。4、 机械由乙方负责运输，在运输过程中有任何损伤或丢失，由乙方负责;5、机械到达指定地点，甲乙双方均须在场并确认机械的完好性后，由甲方验货。乙方应

15、按甲方安排的时间派人到现场，对机械进行清点验收，并签字确认。若发现机械有缺件，损坏，乙方负责补齐或收回。如乙方不按时到达，甲方有权进行检验，并对缺件、损坏做记录，乙方应认可并负责解决。6、 乙方负责机械调试，直至正常运行。最终验收在此之后进行。如机械不能通过验收，乙方应退货，退还甲方所有金额。7、 乙方应自带用以调试过程中所需的各种工具、仪器仪表及易损件。五、 机械质量保证与售后服务1、 乙方应严格按照国家有关标准和规定进行检验，机械全均为全新未用过的，以确保质量，机械须经技术检验，符合国家相关标准才能出厂。2、 乙方负责免费为甲方培训操作及维修人员。包括：基本原理，操作使用和维修保养。3、

16、机械进行正常使用后，乙方应定期回访使用方。六、 违约责任1、 乙方不能按期交货，除不可抗拒因素外，乙方应向甲方支付延期违约金，每日按合同总价的0.03%金额计算。2、 甲方延期付款时(正当拒付除外)，应向乙方支付延期违约金，每日按合同总价的0.03%金额计算。3、 双方必须严格执行中华人民共和国合同法的有关违约责任规定。七、 合同的变更本合同履行期间，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，双方签订书面变更协议。未经双方签署书面协议，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成的损失，由责任方承担。八、 合同纠纷的解决1、 甲乙双方若发生合同纠纷，应本着互谅互让、互相尊重、和平友好的

17、原则协商解决。2、 若双方不能通过协商达成协议，可根据中华人民共和国民事诉讼法和中华人民共和国合同法的有关规定，向当地法院提起诉讼。3、 如果有附件，附件也是本合同不可缺少之组成分，具有同等法律效力(甲乙双方签字后生效)。九、免责条款本合同因不可抗力而无法履行时，双方按国家有关法律规定处理。十、其它约定事项本合同未尽事宜，可由甲乙双方商定，并签署书面补充协议。补充协议为本合同的组成分，与本合同具有同等的法律效力。十一、 附则1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。2、本合同一式 _4_份，双方各执 _2_份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字

18、)：_年_月_日_年_月_日二手工程机械买卖合同范本3购货单位：_(以下简称甲方)供货单位：_(以下简称乙方)第一条 其产品名称、规格、质量(技术指标)、单价、总价等。第二条 产品包装规格及费用_第三条 验收方法_第四条 货款及费用等付款及结算办法_第五条 交货规定1.交货方式：_2.交货地点：_3.交货日期：_4.运输费：_第六条 经济责任1.乙方应负的经济责任(1)产品花色、品种、规格、质量不符合本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货分货款总值的万分之_计算向甲方偿付逾期交货的违约金。(2)乙

19、方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的分，甲方如果需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货分货款总值的_%的罚金。(3)产品包装不符合本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并承担返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定包装价值_%的罚金付给甲方。(4)产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方以延期交货分货款总值万分之_的罚金。(5)乙方未按照约定向甲方交付提取标的物单证以外的有关单证和资料，应当承担相关的赔偿责任。2.甲方应负的经济责任(1)甲方如中途变更产品

20、花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更分货款(或包装价值)总值x%的罚金。(2)甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货分货款总值_%的罚金。乙方不同意退货的，甲方仍须按合同规定收货。(3)甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时，除乙方得将交货日期顺延外，每顺延一日，甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之_的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等，应视中途退货处理。(4)属甲方自提的材料，如甲方未按规定日期提货，每延期一天，应偿付乙方以延期提货分货款总额万分之_的罚金。(5)甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额万

21、分之_计算付给乙方，作为延期罚金。(6)乙方送货或代运的产品，如甲方拒绝接货，甲方应承担因而造成的损失和运输费用及罚金。第七条 产品价格如须调整，必须经双方协商。如乙方因价格问题而影响交货，则每延期交货一天，乙方应按延期交货分总值的万分之_作为罚金付给甲方。第八条 甲、乙任何一方如要求全或分注销合同，必须提出充分理由，经双方协商提出注销合同一方须向对方偿付注销合同分总额_%的补偿金。第九条 如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前_天与甲方协商。第十条本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同

22、，对方有权拒绝生产或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。第十一条甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行，分履行合同的理由。在取得有关机构证明后，本合同可以不履行或延期履行或分履行，并全或者分免予承担违约责任。第十二条 本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，双方可按下列第 种方式处理(未作选择的，视为选择1)：1、提交清远仲裁委员会 仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。第十三条 本合同(二手工程机械买卖合同)自双方签章之日起生效，到乙方将全订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。第十

23、四条本合同(二手工程机械买卖合同)在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日七、关于石材验收1、甲方指定 、 为验收人。2、甲方应在数量和表面质量进行验收后的十日内完成实质性验收。如有质量异议，应当在实质性验收期限届满前以书面方式向乙方提出并向乙方附送质量问题的初步证据。否则，视为实质性验收符合合同约定。八、关于合同价款与支付方式1、合同价款。本合同暂定价为人民币_ _元，其中石材价款为人民币_ 元，加工费为人民币_元。供货结束后，按

24、实结算。2、供货结束后，双方进行按实结算。结算后的 日内，余款一次性付清。九、关于争议解决因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向原告方所在地人民法院诉讼解决。十五、附则本合同一式_份，双方各执_份，自双方签字、盖章后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日需方(简称：甲方)供方(简称：乙方)依照中华人民共和国合同法，经甲乙双方协商，甲方同意将的石材委托乙方供应，现就有关事宜达成如下合同条款：第一条：概况(1) 交货时间：甲方发出定货单后 个工作日内。(2) 交货地点：甲方施工现场库房。(3) 交货方式：乙方负责送到

25、甲方施工现场，乙方负责卸货。第二条：货物名称、规格、型号、数量及单价，见双方签字附表。第三条：付款方式按乙方发货清单由甲方指定的人签字核准作为结算依据、货物到工地甲方验收后支付货款。安装完成后甲方按进度支付乙方施工费用。第四条：质量要求4.1符合中华人民共和国国家标准中的天然花岗石建筑板材(GB/T18601-2001)标准和天然大理石建筑板材(JC/T79-2001)标准以及异型装饰石材(JC/T847.1-JC/T847.3-1999)4.2乙方按甲方提供的加工通知单进行加工，做到同一面无色差，相邻面色调基本一致。第五条： 交货时间5.1合同签订甲方提供货单后 工作日交第一批货;5.2以后

26、按计划分批交货;5.3如遇下列情况工期相应顺延：(1)不可抗力，双方另行协商(2)甲方同意工期相应顺延的其它情况第六条 ： 验收6.1验收地点设在甲方施工现场，以甲方指派的人验收签字后作为收货依据。6.2应按甲方提供的设计图纸和加工单的要求加工，验收标准按行业标准执行。6.3乙方将石材加工好后，应在加工厂内进行大面积的预拼，并将合格品集中编号后发货，保证每张版面有编号，且包装完好后装箱运输到甲方施工现场。6.4乙方供应的石材色泽、花纹、材质应与样板基本一致.第七条 ：合同履行期内，甲方负有如下责任和义务7.1货到工地，甲方即安排卸货，乙方负责卸货费用，卸货及安装过程中造成石材损坏的，责任由乙方负责，货到工地甲乙双方清点好数量，检查破损