服装店租赁协议

第页共页服装店租赁协议出租方：＿＿＿，以下简称甲方承租方：＿＿＿，以下简称乙方甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：1.甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，使用面积＿＿＿平方米，出租给乙方作＿＿＿使用。2.租赁期共＿＿＿个年，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。3.乙方每年向甲方缴纳租金人民币1000.00元整〔一仟元整〕，甲方应出具收据。第二年租金在合同满一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金额为准5.在合同期内假设甲方提早解除合同或租给别人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。6.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。7.租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。8.乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进展装饰9.合同期内乙方因经营不善可将房屋转租给别人使用10.假如甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。11.本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。12.本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充规定与本合同具有同等效力。13.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金____元。出租人：身份证号码：承租人：身份证号码：甲方签字：乙方签字：合同有效期限：至年月日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日订编辑推荐服装店铺转让协议转让方(甲方)：身份证号：顶让方(乙方)：身份证号：房东(丙方)：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建立(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：附件：一、原房屋租赁合同二、甲方转让给乙方的一切设施清单服装店转让协议范本转让方〔甲方〕：身份证号码：顶让方〔乙方〕：身份证号码：房东〔丙方〕：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街〔路〕号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租凭合同，租期到年月日止，月租金为元人民币〔大写：〕租金为每月一交付一次，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等；营业设备等全部归乙方。四、乙方在年月日一次性向甲方支付转让费共计人民币元，〔大写：〕。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生答应证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金，乙方有对商铺转让权。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、乙方有优先承租权。九、本合同一式三份，三方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：服装店合伙协议范本【1】合伙人：(甲)，女，现住址：_____身份证号合伙人：(乙)女，现住址：____身份证号甲乙合伙人本着公平、平等、互利的原那么投资举办经营店铺，就有关服装类合作事宜协商达成一致，特订立本合伙协议如下：第一条、甲乙双方合伙经营_品牌女装__，总投资为__万元，甲出资_万元，乙出资__万元，各占投资总额的_50_%。按照各自的投资比例享有权利和承当责任(包括利润分成和亏损金额的承当)。(包括但不限于：房租、装修费、货款、雇员费用等)，详细投资明细及所购固定及非固定资产明细见协议附件。如该投资金额不够，可追加投资，但最多不超过。自本协议签订之日起叁个工作日内甲、乙双方的投资款必须到位，否那么本协议自动解除。第二条、本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记，守法经营缴纳相关税费，担任企业法人代表。企业名称为，并以此名义缴纳相关费用;对外行使所有经营行为。经营管理过程中假设出现需法人承当责任等情况或因此产生相关费用等问题由甲乙双方按5：5共同分担。第三条、本合伙企业经营期限为叁年。假如需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。第四条、合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。1、经营核算：由双方协商选聘财务人员按月进展经营核算，公开账目并出具财务核算报表，双方签字认可并留存。每月25日为签字日，顺延七日之内不签那么视为认可。2、企业盈余：按照各自的投资比例对每个季度经营所获得的纯利润，于下一个季度末双方核算无误认可后进展均分，如需将其中的局部利润用作再投资，由双方商定。3、纯利润：每月盈利(总业绩)扣除所有应支出后，再扣除行政管理费，折旧提维费(以三年为计算准那么，作为装修及硬件设备更新之用)是为当月纯利润。4、本钱承当：在经营过程中所发生的一切相关费用，双方各承当一半(50%)(如：包含但不限于雇员费用、水、电费、暖气费、营业税等)。5、企业债务：按照各自投资比例负担。如投资额不抵亏损金额，其他投资人拥有追回其应承当金额的权利。任何一方对外归还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的局部。第五条、甲方提供房屋租赁合同作为本协议的附件;乙方提供品牌女装的本地区受权代理合同作为本协议的附件。1、合作区域：(合作双方不得隐瞒另一方在此范围内另开设经营品牌女装的店面或柜台;一经发现，那么违约方赔偿另一方人民币贰拾万元)。2、合作场所：号底商(约m2)。(甲方不可单方面收回本房屋的使用权，乙方不可单方面收回该品牌的经营权。否那么，那么视为违约，应由违约方赔偿给另一方违约金人民币贰拾万元。同时本协议自动解除)。但不仅限于本地点，可于本合作区域内以本协议规定的合作方式另开分店。第六条、合伙的终止及终止后的事项(一)出现以下事项之一，合伙终止：1、合伙期满;2、合伙双方协商同意;3、其他法律规定的情况;4、连续亏损月(二)合伙终止后的事项1、合作终止时，以终止时的财产状况进展清算，不管以何种方式出资，均以金钱结算。2、合作终止时，即行推举清算人，并邀请一中间人(或公证员)参与清算。清算后如有盈余，那么按收取债权，清偿债务，返还出资，按比例分配剩余财产的顺序进展。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配。清算后如有亏损，不管合伙人出资多少，先以合伙共同财产归还，合伙财产缺乏清偿的局部由合伙人按出资比例承当。(清算时，墙面、地面、屋顶等附着不可拆卸的的局部不予作价，不参与分配)3、合作终止时，品牌价值如何分配?第七条、本协议未尽事宜，经双方协商形成文字作为本协议的附件;补充协议与本协议有同等效力。第八条、本协议一式_贰_份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。合伙人：______(签字或盖章)年月日合伙人：______(签字或盖章)年月日服装店合伙协议范本【2】合伙人：(甲方)_______________________身份证号_____________________合伙人：(乙方)_________________________身份证号____________________甲乙合伙人本着公平、平等、互利的原那么投资举办经营店铺，就有关服装类合作事宜协商达成一致，特订立本合伙协议如下：第一条、甲乙双方合伙经营女装批发店，店名为8.8时尚女装。总投资为人民币__________元整，甲出资_______元，乙出资________元，甲方占投资总额的____%，乙方占投资总额的______%。按照各自的投资比例享有权利和承当责任(包括利润分成和亏损金额的承当)。(包括但不限于：房租、装修费、货款、雇员费用等)，详细投资明细及所购固定及非固定资产明细见协议附件。如该投资金额不够，可追加投资。第二条、合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。1、经营核算：由双方协商选聘财务人员按月进展经营核算，公开账目并出具财务核算报表，双方签字认可并留存。2、企业盈余：按照各自的投资比例对每个月经营所获得的纯利润结算后，再投入作流动资金。待年底算后进展分红。3、纯利润：每月盈利(总业绩)扣除所有应支出后，再扣除行政管理费，作为是为当月纯利润。4、本钱承当：在经营过程中所发生的一切相关费用，双方各按股份所占比例承当(如：包含但不限于雇员费用、水、电费、暖气费、营业税等)。5、企业债务：按照各自投资比例负担。如投资额不抵亏损金额，其他投资人拥有追回其应承当金额的权利。任何一方对外归还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的局部。第三条、合伙的终止及终止后的事项(一)出现以下事项之一，合伙终止：1、合伙期满;2、合伙双方协商同意;3、其他法律规定的情况;(二)合伙终止后的事项1、合作终止时，以终止时的财产状况进展清算，不管以何种方式出资，均以金钱结算。2、合作终止时，即行推举清算人，并邀请一中间人(或公证员)参与清算。清算后如有盈余，那么按收取债权，清偿债务，返还出资，按比例分配剩余财产的顺序进展。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配。清算后如有亏损，不管合伙人出资多少，先以合伙共同财产归还，合伙财产缺乏清偿的局部由合伙人按出资比例承当。(清算时，墙面、地面、屋顶等附着不可拆卸的的局部不予作价，不参与分配)第四条、本协议未尽事宜，经双方协商形成文字作为本协议的附件;补充协议与本协议有同等效力。第五条、本协议一式两份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。合伙人：_________(签字或盖章)______年______月______日合伙人：_________(签字或盖章)______年______月______日服装店合伙协议范本【3】合伙人：乙(姓名)，男(女)，现住址：市(县)街道(乡、村)号合伙人：丙(姓名)，男(女)，现住址：市(县)街道(乡、村)号经三方考察认定在街合伙开设XX店，在平等，自愿、互利协商一致的根底上达成以下协议。第一条甲乙丙三方自愿合伙经营服装店，总投资为万元，乙：姓名：身份证号码出资金额元联络方式占投资总额的%丙：姓名：身份证号码出资金额元联络方式占投资总额的%.本合伙出资共计人民币____________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意恳求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。第二条入伙、退伙，出资的转让1.入伙：①需成认本合同;②需经全体合伙人同意;③执行合同规定的权利义务。2.退伙：①需有正当理由方可退伙在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙;②不得在合伙不利时退伙;③退伙需提早1个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;④退伙后以退伙时的财产状况进展结算，不管何种方式出资，均以金钱结算;⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进展赔偿。3.出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否那么以退伙对待转让人。第三条合伙负责人及其他合伙人的权利1.____________为合伙负责人。其权限是：①决定经营管理方针，对合伙事业进展日常管理;②购进常用货物;③，支付合伙债务;④____________。2.其他合伙人的权利：①参予合伙事业的管理;②听取合伙负责人开展业务情况的报告;检查合伙帐册及经营情况;④共同决定合伙重大事项。第四条每月日为分红日，同时召开股东会议每月营利(总业绩)扣除所有应支出后，再扣除行政管理费、折旧提摊费(以3年为计算准那么，作为装修及硬件设备更新之用)，是为当月纯利润。红利按每月纯利润之金额分配。卡金在未消费前，不列入每月业绩账，由公司保管保存，以维护顾客信誉。每月财务，由甲方保管，乙方监管，每月核算签字后，分红。第五条合伙三方共同经营、共担风险，共负盈亏。企业盈余按照各自的投资比例分配。企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外归还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的局部。本合伙企业经营期限为十年。假如需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。第六条别人可以入伙，但须经甲乙丙三方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。第七条合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业开展的原那么予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。出现以下事项，合伙终止：(一)合伙期满;(二)合伙三方协商同意;(三)合伙经营的事业已经完成;(四)其他法律规定的情况。如有任何一方不履行协议，应承当总投资10%的违约金。第八条各股东决不允许私自动用店里吧台的营业额，这个要与收银员讲好，收银员要注意吧台少了钱收银员要负责第九条以上合同假设有修正，按甲、乙丙三方同意后更正之。本协议未尽事宜，三方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。第十条本协议一式份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章