第三方房屋出租合同范本

第三方房屋出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（第三方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”），乙方有租赁该房产的需求，丙方作为第三方参与本租赁事宜，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房产描述

1.租赁房产位于____________________，建筑面积为______平方米，房产权属证书编号为______。

2.租赁房产的用途为居住/商业/办公等（根据实际情况选择），乙方不得擅自改变用途。

3.甲方保证租赁房产符合国家规定的安全、卫生和环保标准，并提供必要的设施设备。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应提前______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账/现金支付/其他（根据实际情况选择），乙方应将租金支付至甲方指定的账户/地点。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（￥______）给甲方。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

3.租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______日内无息退还押金给乙方。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应保证租赁房产的所有权清晰，无权属纠纷。

2.甲方应保证租赁房产符合约定的用途，并在租赁期间保持房产的正常使用状态。

3.甲方有权按合同约定收取租金和押金，并在乙方违约时扣除相应的费用。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定使用租赁房产，并按时支付租金及押金。

2.乙方应爱护租赁房产及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

3.乙方不得将租赁房产转租、出借或用于非法活动。

七、丙方的权利与义务

1.丙方作为第三方，应协助甲乙双方履行合同，并在双方发生争议时提供调解服务。

2.丙方应保证其提供的服务符合行业标准，并在合同履行过程中保持中立。

八、合同的变更与解除

1.合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，受影响一方应及时通知其他两方，并提供相应证明，合同可协商解除。

九、违约责任

1.如甲方未按合同约定提供租赁房产，应向乙方支付违约金人民币______元（￥______）。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的______%作为滞纳金。

3.如乙方违反合同约定使用租赁房产，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币______元（￥______）。

十、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：_____________________

签订日期：____