装修协议书重要条款范本

装修协议书重要条款范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称或个人姓名]，注册地址位于[甲方详细注册地址或居住地址]。甲方法定代表人/负责人为[法定代表人/负责人姓名]，联系电话为[法定代表人/负责人联系电话]。甲方具备完全民事行为能力，就本协议项下的装修工程/租赁物业/委托服务事宜，与乙方达成合作意向，并依据本协议约定享有权利、履行义务。甲方在签署本协议前已充分了解装修工程/租赁物业/委托服务的具体内容、范围及风险，并自愿接受本协议各项条款的约束。甲方保证其提供的身份证明文件、资质证明文件及其他相关文件真实有效，且符合法律法规及本协议约定的要求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称或个人姓名]，注册地址位于[乙方详细注册地址或居住地址]。乙方法定代表人/负责人为[法定代表人/负责人姓名]，联系电话为[法定代表人/负责人联系电话]。乙方具备完全民事行为能力及相应的专业资质，就本协议项下的装修工程/租赁物业/委托服务事宜，与甲方达成合作意向，并依据本协议约定享有权利、履行义务。乙方在签署本协议前已充分了解装修工程/租赁物业/委托服务的具体内容、范围及风险，并自愿接受本协议各项条款的约束。乙方保证其提供的身份证明文件、资质证明文件及其他相关文件真实有效，且符合法律法规及本协议约定的要求。

协议简介：

双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供装修工程服务/租赁物业/委托服务事宜，达成如下协议。本协议的签订背景及前提条件如下：

（1）甲方因[具体原因，如：购置新房产需进行室内装修/租赁商业物业用于经营/委托专业机构提供咨询服务等]，经市场考察及多方比较，选定乙方作为合作方。甲方认可乙方的专业能力、服务经验及市场口碑，并希望乙方按照本协议约定完成装修工程/租赁物业/委托服务。

（2）乙方作为具备相应资质和经验的装修公司/租赁方/服务提供商，同意接受甲方的委托，按照本协议约定的范围、标准和费用，为甲方提供装修工程服务/租赁物业/委托服务。双方均确认，本协议的签订是基于对彼此资质、能力和履约能力的充分信任，且双方已就合作事宜达成一致意见。

（3）本协议的签订及履行，须以双方真实的意思表示为基础，任何一方不得以欺诈、胁迫或重大误解等情形要求变更或解除本协议。双方承诺严格依照本协议约定履行各自的权利和义务，确保合作顺利进行。

（4）本协议的附件（如有）为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。双方均应按照本协议及附件的约定，全面履行各自的责任，确保装修工程/租赁物业/委托服务的质量和进度。

双方确认，本协议的签订及履行，符合国家法律法规及行业规范的要求，且不违反任何强制性规定或社会公共利益。双方均已仔细阅读并完全理解本协议的各项条款，并自愿接受其约束。本协议的签订，标志着双方合作关系的正式确立，双方均将按照本协议约定，积极推动合作项目的顺利进行，并共同维护双方的合法权益。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在装修工程/租赁物业/委托服务（以下简称“合作项目”）中的权利与义务，确保合作项目按照约定的范围、标准和费用顺利进行。具体内容如下：

1.装修工程服务：甲方委托乙方对[具体装修地址或物业名称]进行室内装修，包括但不限于设计、材料采购、施工、验收等环节。乙方按照甲方的需求和本协议约定的标准，完成装修工程，并确保装修质量符合国家及行业相关标准。

2.租赁物业：甲方租赁乙方拥有的[具体租赁物业地址或名称]，用于[具体租赁用途]。乙方按照本协议约定的租赁期限、租金标准及交付标准，将租赁物业交付给甲方使用。甲方享有租赁物业的使用权，并按照约定支付租金及承担相关费用。

3.委托服务：甲方委托乙方提供[具体委托服务内容，如：市场调研、咨询服务、项目管理等]。乙方按照甲方的需求和本协议约定的服务标准，完成委托服务，并确保服务质量达到甲方预期。

双方均应严格按照本协议约定的目的和范围履行各自的责任，确保合作项目的顺利实施和圆满完成。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有如下定义：

1.装修工程：指在本协议项下，乙方为甲方提供的包括设计、材料采购、施工、验收等在内的室内装修服务。

2.租赁物业：指在本协议项下，乙方提供给甲方租赁使用的房产或物业，包括但不限于房屋主体、附属设施及设备。

3.委托服务：指在本协议项下，乙方为甲方提供的专业服务，包括但不限于市场调研、咨询服务、项目管理等。

4.合同总价款：指本协议约定的乙方完成合作项目所需的总费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费、服务费等。

5.验收：指合作项目完成后，甲方对乙方提供的服务或装修成果进行的检查和确认。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

7.争议解决：指本协议项下双方因履行本协议发生争议时，所采用的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的范围、标准和费用，完成装修工程/租赁物业/委托服务。

（2）甲方有权对乙方的履约情况进行监督，并有权对不符合本协议约定的事项提出整改要求。

（3）甲方应向乙方提供必要的协助，包括但不限于提供装修所需的空间、设施、设备，以及提供相关的设计纸、技术资料等。

（4）甲方应按照本协议约定的付款方式及时间，及时足额支付乙方应得的款项。

（5）甲方应遵守国家法律法规及行业规范，不得要求乙方从事违法违规或违反社会公共利益的活动。

（6）甲方应保护乙方的知识产权，不得未经乙方同意，将乙方提供的设计方案、技术资料等用于其他项目。

（7）甲方应按时接收乙方完成的装修工程/租赁物业/委托服务成果，并按照本协议约定进行验收。

（8）甲方应承担因自身原因导致的延误、变更或额外费用，并应承担因不当使用租赁物业而产生的维修费用。

（9）甲方应配合乙方进行竣工验收，并对验收结果进行确认。

（10）甲方应遵守本协议约定的保密条款，不得泄露乙方的商业秘密或技术秘密。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本协议约定的范围、标准和费用，要求甲方支付相应的款项。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供装修所需的空间、设施、设备，以及提供相关的设计纸、技术资料等。

（3）乙方应按照本协议约定的付款方式及时间，及时足额收取甲方应得的款项。

（4）乙方应遵守国家法律法规及行业规范，确保装修工程/租赁物业/委托服务的质量和安全。

（5）乙方应保护甲方的知识产权，不得未经甲方同意，将甲方提供的设计方案、技术资料等用于其他项目。

（6）乙方应按时完成装修工程/租赁物业/委托服务，并确保服务质量达到甲方预期。

（7）乙方应承担因自身原因导致的延误、变更或额外费用，并应承担因不当施工而产生的维修费用。

（8）乙方应配合甲方进行竣工验收，并对验收结果进行确认。

（9）乙方应遵守本协议约定的保密条款，不得泄露甲方的商业秘密或个人隐私。

（10）乙方应确保装修工程/租赁物业/委托服务的环保性，符合国家及行业相关标准。

（11）乙方应提供装修工程/租赁物业/委托服务的完整资料，包括但不限于设计纸、施工方案、验收报告等。

（12）乙方应配合甲方进行售后服务，并对装修工程/租赁物业/委托服务过程中出现的问题进行及时处理。

（13）乙方应确保装修工程/租赁物业/委托服务的可持续性，符合国家及行业相关标准。

（14）乙方应遵守本协议约定的不可抗力条款，并在不可抗力发生时，及时通知甲方，并采取必要的措施减少损失。

（15）乙方应遵守本协议约定的争议解决条款，并在发生争议时，积极配合争议解决机构进行处理。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本协议项下合作项目的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），该价格包含乙方为完成本协议约定的合作项目所发生的一切费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费、服务费、税费等（以下简称“合同总价款”）。

2.价格明细：详细的费用构成及分项价格见本协议附件[附件名称]，该附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。如附件内容与协议正文存在不一致，以附件为准。

3.支付方式：甲方应采用以下方式向乙方支付合同总价款：

（1）银行转账：甲方应将款项转账至乙方指定的银行账户，账户名称：[乙方账户名称]，开户银行：[乙方开户银行]，账号：[乙方银行账号]。

（2）现金支付：甲方应在约定时间以现金方式支付乙方款项，乙方应向甲方出具收款凭证。

4.支付时间：甲方应按照以下时间节点支付款项：

（1）预付款：本协议签订后[具体天数]日内，甲方应支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），作为预付款。

（2）进度款：乙方完成合作项目的[具体比例或阶段]后，甲方应支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），作为进度款。

（3）尾款：合作项目竣工验收合格后[具体天数]日内，甲方应支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），作为尾款。

5.支付条件：甲方支付每一笔款项的前提条件是乙方已按照本协议约定履行相应义务，并提交相关发票或收据等证明文件。乙方应在收到款项后，按照甲方要求提供相应的发票或收据。

6.调价机制：如遇国家政策调整、材料价格波动等不可归责于任何一方的原因导致合作项目成本发生重大变化，双方应在友好协商的基础上，对合同总价款进行相应调整，并签订补充协议确认。补充协议与本协议具有同等法律效力。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]，自[起始日期]至[结束日期]。

2.合作项目履行期限：乙方应在本协议生效后[具体天数]日内完成合作项目的[具体内容]，并确保在[具体日期]前完成全部工作。

3.关键时间节点：

（1）设计阶段：乙方应在[具体日期]前完成设计方案，并提交甲方审核。

（2）材料采购：乙方应在[具体日期]前完成所有装修材料的采购，并确保材料质量符合本协议约定。

（3）施工阶段：乙方应在[具体日期]前开始施工，并按照施工进度计划有序推进。

（4）竣工验收：合作项目完成后，乙方应通知甲方进行竣工验收，甲方应在收到通知后[具体天数]日内完成验收。

4.期限顺延：如遇不可抗力、甲方原因或双方协商一致等情形，导致合作项目无法按期完成，履行期限可相应顺延。乙方应在期限顺延发生后[具体天数]日内书面通知甲方，并说明原因及预计新的完成时间。

5.逾期责任：如乙方未能在约定期限内完成合作项目，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

第六条违约责任

1.违约金：任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。违约金的计算标准如下：

（1）甲方未按照本协议第四条约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额的[百分比]%作为违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（2）乙方未按照本协议第五条约定履行义务，导致合作项目无法按期完成的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

2.赔偿损失：任何一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于合同总价款、预期利益、实际损失等。赔偿金额应以实际发生损失为限，但不得超过违约方预见到或应当预见到的损失范围。

3.解除协议：如任何一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

4.禁止转包：乙方不得将本协议项下的合作项目转包给第三方，如发现转包行为，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

5.质量责任：乙方对合作项目的质量负责，如合作项目存在质量问题，乙方应在收到甲方通知后[具体天数]日内进行维修或更换，并承担由此产生的费用。

6.保密责任：任何一方违反本协议约定的保密条款，泄露对方商业秘密或个人隐私的，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），并赔偿对方因此遭受的经济损失。

7.不可抗力免责：如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应继续履行本协议。

8.法律责任：如任何一方违反本协议约定，构成犯罪的，应依法承担刑事责任。

9.争议优先解决：双方因履行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，应按照本协议约定的争议解决条款处理。

10.独立性原则：本协议项下的任何一方违约，不影响对方就其他事项行使权利或提出要求。双方应独立履行各自在本协议项下的义务，不得因一方违约而拒绝履行自身义务。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整等）、疫情及其防控措施、网络中断或技术故障等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务的，应在不可抗力发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。通知应包含不可抗力发生的时间、地点、程度、影响以及预计持续期限等信息。

3.协商处理：双方在收到不可抗力通知后，应友好协商，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除违约责任，或延期履行相关义务。协商结果应以书面形式确认。

4.责任免除：因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方均不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应采取合理措施防止损失扩大，因未采取合理措施导致损失扩大的，仍需承担相应责任。

5.协议解除：如不可抗力持续超过[具体天数]日，双方可协商解除本协议。解除协议时，双方应相互返还已收款项，并按实际履行情况结算。

6.不可抗力证明：发生不可抗力的一方应提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、鉴定报告等，以证明不可抗力的存在及其影响。证明文件应真实、有效、完整。

7.不可抗力更新：不可抗力消除后，双方应立即恢复履行本协议义务。如不可抗力对履行期限产生影响的，应按照本协议第五条约定顺延履行期限。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着平等、自愿、公平、诚信的原则进行，双方应积极寻求达成和解协议的可能性。

2.调解解决：如协商不成，双方可共同向[具体调解机构名称，如：当地商会调解委员会、行业调解协会等]申请调解。调解应遵循自愿、公正、高效的原则，调解协议经双方签字盖章后具有约束力。

3.仲裁解决：如协商或调解不成，双方应将争议提交至[具体仲裁委员会名称，如：中国国际经济贸易仲裁委员会、当地仲裁委员会等]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为[具体仲裁地点]，仲裁语言为[具体仲裁语言，如：中文]。

4.诉讼解决：如双方在本协议中未约定仲裁，或约定仲裁后一方仍向人民法院起诉的，争议应由[具体有管辖权的人民法院名称，如：被告住所地人民法院、合同履行地人民法院等]依法管辖。诉讼应遵循民事诉讼法的相关规定进行。

5.争议专属：本协议项下的任何争议，应适用中华人民共和国法律进行解释和裁决。双方在争议解决过程中，应遵守相关法律规定，不得采取任何非法手段解决争议。

6.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面中断合作或采取其他不利于对方的行动。

7.争议解决费用：因争议解决产生的费用，包括仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费等，由败诉方承担；双方均有责任时，按责任比例分担。如双方达成和解或仲裁/法院裁决由一方承担，则按约定或裁决执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式作出，并可以通过以下方式送达：

（1）专人送达：派专人直接送达至对方指定地址或联系人。

（2）邮寄送达：通过挂号信、快递等方式邮寄至对方在本协议中载明的地址，送达之日视为送达。

（3）电子送达：通过电子邮件、传真、即时通讯工具等方式发送至对方在本协议中载明的电子邮箱或传真号码，发送成功之日视为送达。

通知内容应明确、完整，并包含发送人、发送时间、发送方式、接收人、通知事项等信息。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.协议解除：除本协议另有约定外，任何一方解除本协议，应提前[具体天数]日书面通知对方，并说明解除原因。解除协议后，双方应相互返还已收款项，并按实际履行情况结算。

4.法律适