农业园区运营合同协议（2025年智慧农业）

农业园区运营合同协议（2025年智慧农业）甲方（投资方/园区所有者）：法定代表人：注册地址：统一社会信用代码：乙方（运营方）：法定代表人：注册地址：统一社会信用代码：鉴于：1.甲方拥有位于[具体地址]的农业园区，拥有该园区相关土地及地上设施的所有权或合法经营权，并希望借助专业力量进行现代化、智慧化运营；2.乙方拥有先进的智慧农业技术、丰富的运营管理经验和专业团队，愿意承接甲方的农业园区运营任务；3.甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方运营甲方拥有的农业园区事宜，达成如下协议：第一条运营园区1.1本协议项下运营园区（以下简称“园区”）位于：[具体地址]。1.2园区范围包括但不限于：土地面积[具体面积]亩，建筑面积[具体面积]平方米，其他设施[具体描述]。1.3甲方确认其拥有或有权运营本协议项下的园区，并保证其提供的园区资源符合本协议约定的运营条件。第二条合同期限2.1本协议有效期自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[年限]年。2.2协议期满前[个月数]个月，如双方无书面异议，本协议自动续展[续展年限]年。2.3任何一方提前终止本协议，应提前[个月数]个月书面通知对方，并经对方书面同意。提前终止应遵循本协议约定的清算程序。第三条乙方的运营职责3.1整体运营规划与管理：乙方负责制定园区的年度、季度、月度运营计划，报甲方审核。乙方应设立专门的运营管理团队，负责园区的日常管理，包括但不限于人员管理、财务管理、行政管理、安全管理等，确保园区高效、有序运行。3.2智慧农业系统建设与维护（如适用）：[根据实际情况详细约定]3.2.1如乙方负责或主导建设智慧农业相关设施（包括但不限于物联网监测网络、自动化灌溉与施肥系统、环境智能调控系统、农产品质量追溯系统、大数据分析平台、农业机器人应用等），乙方应按照约定的技术标准、功能需求和进度计划完成建设。建设费用由[约定承担方]承担。3.2.2智慧农业系统建成后，乙方负责系统的集成、调试、验收及后续的日常运行、维护保养、故障排除和软件更新升级，确保系统稳定、高效运行。维护费用由[约定承担方]承担。3.2.3甲方提供的非智慧农业专属的园区设施设备，乙方负责其正常运行维护，确保其处于可用状态。3.3生产管理：乙方根据园区定位和市场需求，选择适宜的智慧农业生产经营模式，制定并执行详细的生产技术规程。利用智能系统进行环境监测与控制、精准水肥管理、病虫害智能诊断与绿色防控、作物/牲畜生长周期管理等，提高生产效率、产品质量和资源利用率。3.4数据管理与应用：乙方负责建立、管理和维护园区运营数据（包括环境数据、生产数据、设备数据、能耗数据、市场数据、农产品质量数据等）的采集、存储、处理和分析系统。利用数据分析结果优化生产决策、提升管理效率、进行成本控制，并为甲方提供定期的数据分析报告。3.5技术研发与创新：双方可根据需要在园区内开展智慧农业相关技术的研发、试验和示范推广活动。具体合作方式、投入、成果归属等由双方另行协商并签订补充协议。3.6产品销售与市场开拓：乙方负责园区生产农产品的销售和市场开拓工作，可自行销售或与第三方合作。乙方应努力提升产品品牌价值和市场竞争力。3.7园区环境与安全管理：乙方必须严格遵守国家及地方有关农业环保、安全生产、消防安全、劳动保护、生物安全等方面的法律法规和标准，建立健全相关管理制度和应急预案，并负责实施。3.8品牌建设与宣传：乙方负责园区的品牌形象建设和对外宣传推广工作，提升园区知名度和影响力。第四条甲方的权利与义务4.1权利：4.1.1有权监督乙方履行本协议约定的运营职责情况，并要求乙方定期提交运营报告、财务报告、数据分析报告等。4.1.2有权对乙方运营管理、智慧农业系统运行、产品质量等进行检查和评估。4.1.3有权审批乙方提交的涉及园区发展方向、重大投资、年度运营计划、重大预算调整等关键性文件。4.1.4按照本协议约定，享有收取运营收益、管理费或分成。4.1.5在本协议约定的期限内或提前终止时，有权收回对园区的运营控制权，并要求乙方配合完成资产、数据等的移交工作。4.2义务：4.2.1按照本协议约定，向乙方提供园区土地、设施设备，并确保其符合约定的状态和用途。4.2.2负责办理或协助乙方办理园区运营所需的各项政府审批、许可或备案手续。4.2.3如本协议约定由甲方承担智慧农业系统建设或升级投资，甲方应按时足额支付相关费用。4.2.4为乙方的正常运营提供必要的协调支持，包括但不限于与政府相关部门的沟通。4.2.5按照本协议约定，及时向乙方支付运营费用（如适用）。第五条收益分配与费用承担5.1收益来源：园区运营收益主要来源于农产品销售、技术服务费、政府补贴、土地租金（如乙方自用部分）、其他经营活动等。5.2收益分配方式：双方同意采用[选择一种：固定管理费+超额收益分成/按比例分成/其他方式]方式分配运营收益。5.2.1[如为固定管理费+超额收益分成]：乙方按[年/季/月]向甲方支付固定管理费[具体金额或计算方式]。超出固定管理费基础的部分，按照[具体比例或计算方式]进行收益分成。5.2.2[如为按比例分成]：乙方应将每[周期]的总收益扣除[约定成本项目]后的净收益，按照[甲方比例]%：[乙方比例]%的比例进行分配。5.3费用承担：5.3.1乙方负责承担其运营团队人员工资、福利、社会保险、培训费用、办公费用、差旅费用、营销费用、智慧农业系统日常运维及能耗费、技术研发费、购买的产品/服务费用等所有与运营相关的成本和费用。5.3.2甲方负责承担[具体列出甲方承担的费用项目，如：园区基础设维护费、土地租金（如适用）、部分设备折旧费、投资回报（如约定）、应由甲方承担的智慧农业系统建设/升级费等]。第六条质量与标准6.1乙方承诺园区农产品符合国家及行业相关质量标准，并提供相应的质量检验报告。6.2智慧农业系统应保证其功能、性能、稳定性、数据准确性满足设计要求或约定的标准。6.3乙方应达到行业或双方约定的园区管理、服务等方面的服务质量标准。第七条监督与评估7.1甲方有权定期或不定期进入园区检查运营情况，查阅相关记录和资料。7.2双方同意建立年度运营绩效评估机制。甲方应依据约定的评估指标（如产量、品质、成本控制、技术创新、客户满意度、系统运行效率等）对乙方进行评估，评估结果作为调整运营策略、收益分配及决定是否续约的重要依据。乙方应配合甲方完成评估工作。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1未按约定提供园区资源或资源状况不符合约定，影响乙方正常运营的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.2无正当理由拖欠乙方运营费用（如适用）的，每逾期一日，应按逾期金额的[比例]%向乙方支付违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停相关服务或解除本协议。8.2乙方违约责任：8.2.1未能完成约定的运营目标，或运营管理、产品质量、安全等不符合约定的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.2智慧农业系统未能稳定运行，或数据丢失、泄露，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。8.2.3未能按时支付应承担的费用，每逾期一日，应按逾期金额的[比例]%向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权暂停支付应得分成或解除本协议。8.2.4违反保密义务，泄露甲方商业秘密，造成甲方损失的，应承担全部赔偿责任。8.2.5严重违反环保、安全等法律法规，造成严重后果的，应承担全部法律责任，并赔偿相关损失。第九条保密条款9.1甲乙双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、财务信息、客户信息、园区的运营数据等）承担保密义务。非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。9.2本保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效期限为本协议终止后[年数]年。9.3以下信息不属于保密信息：已经公开的信息；从公开渠道可以合理获得的信息；已进入公共领域的信息；已获得对方书面同意披露的信息；为履行本协议目的，需要告知相关方的信息，但该方负有保密义务。第十条不可抗力10.1若因地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为等不可预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件，导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力证明文件。10.2因不可抗力事件导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。已产生的费用按实际发生情况结算。第十一条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：甲方所在地/乙方所在地/园区所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼/提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。第十二条合同的变更、解除与终止12.1对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2除本协议另有约定外，任何一方单方面解除本协议，应承担相应的违约责任。12.3本协议终止或解除后，双方应在[天数]日内完成园区资产、设备