户外广告位租赁（2025年）

户外广告位租赁（2025年）甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]统一社会信用代码：[代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]统一社会信用代码/身份证号：[代码/号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方所有的位于[具体城市]、[具体区域]、[具体街道]、[具体地址]、[建筑名称/楼层]的[广告位具体形式，如路牌、灯箱等]广告位事宜，达成如下协议：第一条广告位描述1.1甲方同意将位于[再次详细描述广告位位置、建筑、楼层等]的[广告位具体形式]广告位出租给乙方使用。1.2该广告位的具体规格尺寸为：宽度[尺寸]米，高度[尺寸]米，面积[尺寸]平方米。1.3广告位位置如图[图号，如无则写“无”]所示，该图仅为位置示意。广告位位于甲方[所属建筑或区域]的[具体位置描述，如正面、侧面等]，主要朝向[朝向]，其可见度受[周边环境描述，如树木、建筑遮挡等]影响。1.4甲方保证其对上述广告位拥有合法、完整的出租权利，并已取得必要的权属证明。甲方应在本合同签订后[数字]日内向乙方提供权属证明文件复印件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[数字]年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前[数字]个月以书面形式向甲方提出申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方应就续租租金、期限等事宜另行协商签订补充协议。如双方未能就续租事宜达成一致，本合同到期自动终止。2.3除双方另有约定或出现本合同约定的解除情形外，任何一方不得单方面提前终止本合同。如需提前终止，应提前[数字]个月书面通知对方，并承担由此给对方造成的损失。第三条租金及支付方式3.1本合同广告位租金按[面积/时间]方式计算。租金标准为：[具体金额]元人民币[元/平方米/年或元/月]。3.2租金支付周期为[月/季/半年/年]。每[月/季/半年/年]的[具体日期]前，乙方应向甲方支付下一周期的租金。3.3支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户。开户行：[开户银行名称]户名：[甲方全称]账号：[银行账号]3.4甲方有权根据国家相关政策调整或市场行情变化，对租金进行调整。调整幅度不得超过[百分比]%，调整应提前[数字]个月书面通知乙方，并双方协商一致。甲方调整租金需提供合理依据。第四条广告发布内容与形式4.1乙方保证其发布的广告内容必须符合《中华人民共和国广告法》、国家及地方有关广告管理的规定，不得含有虚假、夸大或者引人误解的内容，不得含有淫秽、色情、赌博、暴力、恐怖或者教唆犯罪等内容，不得含有民族、种族、宗教、性别歧视等内容，不得损害国家利益或社会公共利益。4.2乙方应在拟发布广告内容之前[数字]日，向甲方提供完整的广告设计图、文字说明、视频画面等用于审核。甲方应在收到审核材料后[数字]个工作日内完成审核，并以书面形式（或双方认可的方式）通知乙方审核结果。如需修改，甲方应提出具体修改意见；如审核通过，甲方应书面确认。4.3乙方承诺对提交给甲方的广告内容负全部法律责任。如因乙方提供的广告内容违法或侵权，导致甲方受到行政查处、经济处罚或被第三方索赔的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。4.4乙方负责广告牌匾的设计、制作、安装和日常维护，确保其结构安全、稳固，符合国家及地方相关安全标准。广告的制作和安装不得影响广告位主体结构及周围环境安全。4.5广告牌匾的制作材料、规格、形式等应符合甲方广告位的特点和要求，不得超出原定尺寸[或约定具体超出标准]，否则需事先征得甲方书面同意。广告牌匾的安装时间和施工过程不得影响周边环境及交通秩序。4.6在本合同租赁期满或提前终止时，无论因何种原因，乙方均应在[数字]日内自行将广告牌匾及所有附属设施、设备彻底拆除并清运干净，恢复广告位至甲方原始状态。拆除费用由乙方承担。逾期未拆除的，甲方有权组织拆除，费用由乙方承担，并视为乙方违约。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：(1)按照本合同约定，保证乙方在租赁期内合法使用广告位。(2)有权对乙方提交的广告内容进行合法性审核，并有权拒绝不符合法律法规要求的广告内容。(3)负责维护广告位主体结构的完好与安全（或明确约定具体维护范围和责任方）。(4)在不影响乙方正常使用广告位的前提下，有权进入广告位进行必要的检查、维修或维护工作，乙方应予以配合。(5)按时收取租金。5.2乙方的权利与义务：(1)按照本合同约定，按时足额支付租金及其他应承担的费用。(2)合法合规地使用广告位发布广告，不得用于任何非法目的。(3)严格遵守国家及地方有关广告管理的法律法规和甲方的管理要求。(4)负责广告牌匾的设计、制作、安装、维护及拆除，确保符合安全标准，并承担相关费用。(5)购买足额的公众责任险等保险，覆盖因广告发布或安装、维护过程中可能发生的意外事故，并将甲方列为附加被保险人（如需）。(6)接受甲方的监督管理，并按要求提供相关资料。第六条违约责任6.1甲方未按时提供广告位，或因甲方原因导致乙方无法按约使用广告位，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。如乙方因此解除合同，甲方应退还已收取但未使用的租金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[万分之几]%向甲方支付滞纳金。逾期超过[数字]日，甲方有权单方面解除本合同，收回广告位，并要求乙方支付直至清场的租金、滞纳金，以及甲方因此遭受的其他损失。6.3乙方发布违法广告或因乙方原因导致甲方被行政处罚或承担赔偿责任时，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失，包括但不限于罚款、赔偿金、诉讼费、律师费等。6.4乙方未按时拆除广告牌匾，甲方有权强制拆除，拆除费用由乙方承担。甲方还有权要求乙方支付相当于[数字]个月租金的违约金。逾期仍不支付的，甲方有权保留进一步追偿的权利。第七条不可抗力7.1因地震、台风、洪水、战争、政府征收、政策调整等不可抗力因素导致本合同无法履行或无法完全履行时，双方互不承担违约责任。7.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[数字]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称，如甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第九条通知9.1本合同项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达。9.2送达地址如下：甲方：[甲方详细地址]乙方：[乙方详细地址]9.3任何一方变更上述送达地址，应提前[数字]日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。第十条其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日