2026年洗浴租房合同协议书核心要点

PAGE2026年洗浴租房合同协议书核心要点2026年

第一条合同编号与双方当事人信息本合同编号为：【2026-XX-XXXX】出租方（甲方）信息：1.姓名/名称：【出租方全称】2.身份证号/统一社会信用代码：【身份证号/统一社会信用代码】3.联系地址：【出租方联系地址】4.联系电话：【出租方联系电话】5.电子邮箱：【出租方电子邮箱】承租方（乙方）信息：1.姓名/名称：【承租方全称】2.身份证号/统一社会信用代码：【身份证号/统一社会信用代码】3.联系地址：【承租方联系地址】4.联系电话：【承租方联系电话】5.电子邮箱：【承租方电子邮箱】第二条定义与解释本条款所提及的“租赁物”特指位于【租赁地址】，建筑面积为【租赁物面积】平方米的洗浴中心。本条款所提及的“租金”是指承租方向出租方支付的租赁费用，具体标准见本合同第四条。本条款所提及的“设施”具体指租赁物内所有设备、器具和家具，详见附件一所列。本条款所提及的“附属设施”指租赁物内除设施外的其他物件，具体详见附件二。第三条标的条款出租方向承租方出租洗浴室，出租期自【2026年月日】起至【2026年月日】止，共【月】个月。乙方未经甲方书面同意，不得转租或分租本租赁物。若甲方发现乙方擅自转租或分租，甲方有权解除本合同，且不退还乙方已支付的未到期租金。租赁期内，乙方享有经营权，包括但不限于洗浴、休闲及相关经营活动，但必须遵守本合同以及其他与租赁物相关的法律法规。第四条权利义务甲方权利和义务：1.甲方有权按本合同约定收取租金；2.甲方保证租赁物符合相关安全、消防等法规要求，并在租赁期内保持该洗浴中心处于正常可使用状态；3.甲方应按合同约定时间提供租赁物给乙方；4.甲方负责租赁物的维修及保养，因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应及时修复，乙方应协助甲方进行维修，维修费用由甲方承担。乙方权利和义务：1.乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，享受乙方在租赁物内进行相关经营的权利；2.乙方应按合同约定支付租金及维修押金，且甲方有权收取押金，押金为【押金金额】元，乙方应在合同签定时支付；3.乙方应负责租赁物内的设施维护和保养，乙方自行雇佣的人员在租赁物内的任何行为均由乙方承担全部责任；4.乙方应遵守租赁物所在园区的所有管理规章制度，并配合甲方工作人员的管理，乙方应维护园区公共设施的完整及不破坏租赁物内的公共环境；5.乙方需按合同约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途，如需改变用途须提前【天】日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。6.乙方应负责租赁物内的防火安全，确保消防设施完好有效，预防火灾事故的发生；7.乙方应保持租赁物内的清洁卫生，保持租赁物周围的环境卫生；8.乙方应按合同要求合理使用租赁物，不得损坏租赁物及其附属设施，若造成损坏，乙方应负责修复或赔偿；9.乙方租赁期间结束时应将租赁物按约定状况交给甲方，否则甲方有权要求乙方进行修复，修复费用由乙方承担。第五条费用与支付租金支付方式：租金按【月】【季度】【半年】【年】为一期支付，每期租金为【租金金额】元，具体支付日期为每期起租日的【天】日之前；租金支付方式：租金支付方式为【现金】【银行转账】【第三方支付】，乙方应在每期起租日前【天】日之前将租金支付至甲方指定账户；押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金【押金金额】元；逾期支付租金：乙方逾期支付租金【天】以上的，应向甲方支付逾期违约金，逾期违约金按逾期支付租金金额的【百分比】计算，最高不超过租金总额的【百分比】。甲方有权根据政府规定或租赁物的使用情况调整租金，但需提前【天】日书面通知乙方，调整后的租金及相关条款在书面通知到达乙方之日生效。第六条违约责任甲方违约责任：1.若甲方未按合同约定的时间提供租赁物，乙方有权要求甲方赔偿违约金，违约金按延迟时间的租金的【百分比】计算；2.若甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任；3.若甲方因不可抗力因素无法继续履行合同，双方可以协商解除合同，甲方应退还乙方未到期的租金，乙方应退还租赁物。乙方违约责任：1.若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付逾期违约金；2.若乙方未按合同约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方整改，若整改后仍不符合要求，甲方有权要求解除合同，乙方应支付违约金，违约金按未支付租金的【百分比】计算；3.若乙方未按时支付租金超过【天】，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金，违约金按未支付租金的【百分比】计算；4.若乙方未按合同约定使用租赁物导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；5.若乙方擅自转让或分租租赁物，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金，违约金按未支付租金的【百分比】计算。第七条争议解决本合同适用中华人民共和国法律，当事人双方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼，由该法院进行裁决；或根据本合同约定的仲裁条款，提交【仲裁机构名称】进行仲裁。诉讼或仲裁期间，双方应继续履行本合同除争议条款外的其他约定。第八条附则本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【月】个月，合同期满后，双方如需续订合同需提前【天】日书面通知对方；在本合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同，若需解除合同，应提前【天】日书面通知对方，并按合同约定支付违约金；本合同一式【份】份，双方各执【份】份，具有同等法律效力