物业公司化粪池清掏合同

PAGE物业公司化粪池清掏合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]提供物业管理服务，为确保化粪池正常使用，维护环境卫生，现委托乙方进行化粪池清掏工作。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方清掏化粪池事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.1清掏范围乙方负责对甲方所管理的[物业地址]内的所有化粪池进行清掏。具体化粪池数量及位置以实际现场为准。1.2清掏内容乙方应使用专业设备和工具，将化粪池内的粪便、杂物等进行彻底清理，确保化粪池无堵塞、无异味，排水畅通。清掏过程中产生的污水、废弃物等应按照环保要求妥善处理，不得随意排放。1.3服务标准1.清掏后的化粪池应达到目视无明显粪便残留，池内无漂浮物，排水顺畅。2.清掏过程中不得对周边环境造成污染，如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应的治理责任。3.乙方应定期对清掏情况进行记录，记录内容包括清掏时间、化粪池位置、清掏量、清掏效果等，并向甲方提供书面报告。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、费用及支付方式3.1费用标准甲方应向乙方支付的化粪池清掏费用为人民币[具体金额]元/次（大写：元/次）。该费用包括但不限于清掏劳务费用、设备使用费、运输费、环保处理费等乙方完成本合同约定服务所需的全部费用。3.2支付方式甲方应在乙方完成每次化粪池清掏服务并经甲方验收合格后的[付款期限]个工作日内，将本次清掏费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[开票期限]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。3.3费用调整在合同履行期间，如因政府政策调整、物价波动等不可抗力因素导致清掏成本大幅增加，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。双方可协商对清掏费用进行适当调整，但调整幅度应合理、公平。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务1.权利有权对乙方的清掏工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成清掏工作。2.义务为乙方提供清掏工作所需的必要协助，包括但不限于提供化粪池位置信息、协助乙方进入作业现场等。按照本合同约定及时支付清掏费用。对乙方提交的清掏记录和报告进行审核，并在合理期限内给予反馈。4.2乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付清掏费用。在清掏工作过程中，如遇到甲方提供的信息不准确或现场情况发生变化等原因导致清掏工作无法正常进行时，有权要求甲方及时解决并承担相应责任。2.义务具备从事化粪池清掏服务所需的资质和专业技术人员，确保清掏工作符合相关法律法规和行业标准要求。严格按照本合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地完成化粪池清掏工作。负责清掏过程中的安全管理工作，如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。遵守甲方物业管理区域内的各项规章制度，不得影响甲方正常的物业管理秩序。定期对清掏设备进行维护保养，确保设备正常运行，如因设备故障导致清掏工作延误或质量问题，乙方应承担相应责任。保守在清掏工作过程中知悉的甲方商业秘密和业主个人信息，不得泄露给任何第三方。五、违约责任5.1甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付清掏费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停清掏工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展清掏工作，如未提供必要协助、变更化粪池位置等，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。5.2乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成清掏工作，乙方应负责免费返工，直至达到合同要求。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方在清掏过程中因操作不当等原因导致化粪池损坏或周边环境受到污染，乙方应负责修复或治理，并承担全部费用。如给甲方或第三方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定保守甲方商业秘密或业主个人信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄密行为导致甲方或第三方提起诉讼或遭受其他法律责任的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.若乙方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除6.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除1.在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前[通知期限]书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。2.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系方式等信息为有效送达地址。任何一方变更送达地址或联系方式的，应及时书面通知对方。如一方按照对方填写的送达地址发送通知，视为已送达。8.3不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关