物业管理投标文件

物业管理项目

投标文件

招标人：____________________________

招标编号：____________________________

时间：

目录

一、企业简介..................................................1

二、营业执照..................................................2

三、资质证书..................................................3

四、投标函....................................................4

五、法定代表人授权委托书......................................5

六、承诺书....................................................6

七、投标报价..................................................7

八、企业诚信证明..............................................8

九、企业荣誉证明..............................................9

十、物业质量、环境、安全认证证明.............................10

十一、项目经理物业上岗证、身份证、工作简介...................11

十二、相关管理、工程技术人员人员证书.........................12

十三、企业市场业绩...........................................13

十四、项目认识和定位.........................................17

十六、企业综合自我评定.......................................18

一、XXXX物业管理有限公司简介

XXXX物业管理有限公司成立于1995年，经过多年的发展，目前

已成功实现多地区经营与发展，其中物.业管理区域触及XX、诸城等多

个地区；物业类型涉及高层住宅、写字楼、工业厂房、商场等多种类

型。其中具有代表性的物业项目有：xx公司厂区、宿舍；XX公司J

区；XX小区；xx花园综合楼xx工业园；xx广场等。我公司直管的物

业项目面积累计达xx多万平方米。

公司现有员工xx名，其中大中专以上学历约xx人，中级以上

职称xx人，管理人员平均年龄约30岁，主管人员全部持有物业管理

上岗证书，特殊工种专业持证上岗率达到100%。

公司自成立以来，一直致力于以先进的技术和科学的管理手段来

提高工作效率和服务质量，用其“真诚、务实、合作、奋进”的企业

精神，以及“以人为本、以诚为重、以高为准”的服务理念来服务客

户，正越来越多的赢得客户的尊重和喜爱。

XXXX物业管理有限公司

20xx年xx月xx日

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二、营业执照

公司：XXXX物业管理有限公司

三、资质证书

四、投标函

致：xxXXXX置业有限公司

XXXX物业管理有限公司XXXX为我方代表,参加贵方组织的

xx（小水清沟村改造工程b地块）项目前期物业管理服务项目招标的

有关活动，并对此项目进行投标。为此：

1.我方同意在本项目招标文件中规定的开标日起天内遵守本招标

文件中的承诺且在此期限期满之前均具有约束力。

2.我方承诺己经具备参加本次招标活动的投标人应当具备的条件:

2.1具有独立承担民事责任的能力；

2.2具有良好的企业信誉和健全的财务会计制度；

2.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.提供投标须知规定的全部文件，包括商务标书五份、技术标书

五份。

4.我方完全理解贵方不一定接受最低价的投标。

5.我方愿意向贵方提供任何与本项目投标有关的数据、情况和技术

资料。

6.我方已详细阅读招标文件，完全理解并承诺遵守招标文件中的规

定和要求。

7.若中标，我公司将按照招标文件的具体规定和要求与招标人签订

合同，保证忠实地履行双方所签订的合同，并承担合同规定的责任和

义务。

8.本投标函将成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律

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效力。

与本投标有关的往来通讯请寄：

详细通讯地址：

邮编：XXXX电话：（XXXX）XXXX传真：（XXXX）XXXX

投标人代表：

投标人公章：XXXX物业管理有限公司

20XX年11月15日

五、法定代表人授权委托书

本授权委托书声明：我XXXX系注册于XXXXXXXXXXXX的XXXX物

业管理有限公司的法定代表人,现代表本单位全面授权①L为我单位

合法代理人，代表本单位参加XX（小水清沟村改造.1：程b地块）项目

前期物业管理服务招标的投标活动。代理人在本次投标中所签署的一

切文件和处理的一切有关事项，我单位均予以承认。

本授权书于2014年11月15日签字生效,特此声明。

附授权代理人情况：

姓名：XX性别：男年龄：XX

身份证号：XX（附授权代理人身份证复印件）

通讯地址：XXXXXXXXXXXX

法定代表人：授权代理人:投标人：（公

章）

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六、承诺书

xxXXXX置业有限公司：

关于xx(小水清沟村改造工程b地块)项目前期物业管理服务招

标文件已收到，本单位愿意参加投标，并证明随文本一起提交的下列

文件和说明是准确和真实的。

1、企业法人营业执照副本；

2、物业服务企业资质证书副本；

3、具有证明市场业绩的物业服务合同；

4、企业荣誉证明；

本次提交的所有投标文件或资料的内容是准确、真实的。上述文

件及资料如有失实之处，我单位及文件签署人愿承担因此而引起的一

切法律责任和后果。

单位名称：(盖章)XXXX物业管理有限公司

注册地址：XXXXXXXXXXXX

邮编：XXXX

电话：(XXXX)XXXX

传真：(XXXX)XXXX

法定代表人签字：年月日

授权代理人签字：年月日

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七、投标报价

在勘察招标项目现场和研究本项R的招标文件等有关资料后，我

们完全同意并响应招标文件要求，愿意以：

项目名称项目类别收费标准

XX（小水清住宅高层物业服务费人民2.0元/每月/

沟村改造工币每建筑面积平方米（含电梯运行费

程b地块）项）

目商业网点3.95元/每月/

每平方米（建筑面积）

承担XX（小水清沟村改造工程b地块）项目的前期物'业管理服务。

投标人：（章）

法定代表人或授权代理人：（签字）年月

S

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八、企业诚信证明

九、企业荣誉证明

公司历经十五年的发展，取得了显著的社会效益，得到社会公众

和行业的高度评价，公司连续多年获得XX市“十佳物业管理企业”、

“XX市金牌物业管理企业”、“物业管理先进集体”、“消费者满意单位

“卫生先进单位”等多种荣誉称号。

十、物业质量、环境、安全认证证明

无

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、项目经理物业上岗证、身份证、工作简介

姓名XX年龄45拟噪职项目经理

职称物业管理师资格证书

编号

参加工作时间从事专业工作年限10年

从业经历

服务单位负责内容服务时间备注

XX澳柯玛集团2004年2月-

安全管理；物业保洁、绿化管理

后勤部2007年6月

负责下属物业项目的进行技术支持

,设备改造，地产物业项目的早期

XX海尔地产物2007年8月-

介入，物业公司与地产公司的协调

业2011年9月

，物业项目前期接管、验收、交房

等。

2011年10月至

XXXX物业XX星城项目经理

今

附：职业资格证书复印件。

十二、相关管理、工程技术人员人员证书

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十三、企业市场业绩

I、XX星城

XX星城

XX星城位于XX开发区珠江路和庐山路交界处，由亚星集团建设开发，总建筑面积12万

平方米，由1栋多层住宅、4栋小高层住宅、5栋高层住宅及部分商业网点构成。

2^xx花园综合楼

XX花园综合楼

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xx花园综合楼位于xx开发区，东依迎宾大道江山路，南临香江路商业圈，与保税区

隔路相望。

xx花园综合楼由两栋22层高楼共2.2万平方米住宅构成的封闭式管理的小区，其颇具

时代特色的外观和小户型为主的结构。

3、xx广场

XX广场

XX广场建筑面积达e万平米，引领时尚居住理念的时代潮流。硬件配套皆按酒店标准

配置。XX广场完美的空间设计塑造尊崇名世居所，

24小时物业服务，24小时监控系统让整个小区无盲点。

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十四、项目认识和定位

（1）项目名称：XX（小水清沟村改造工程b地块）项目

（2）项目地址：xx市市北区长沙路49号

（3）项目总建筑面积：总建筑面积195580.89