2026年物业管理费代收代缴协议

物业管理费代收代缴协议甲方（物业服务企业）：_________（以下简称“甲方”）住所地：_________________________法定代表人：_____________________乙方（代收代缴单位）：_________（以下简称“乙方”）住所地：_________________________法定代表人：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方向乙方委托代收代缴物业管理费事宜，达成如下协议：第一条定义与解释1.1物业管理费指业主应缴纳的用于维持物业管理区域内的环境卫生、绿化养护、公共设施设备运行维护、物业管理服务人员工资福利等费用。1.2代收代缴指乙方根据本协议约定，代为甲方向业主收取物业管理费，并按时将收取的款项缴付给甲方的行为。1.3业主指物业管理区域内的房屋所有权人。1.4物业服务企业指依法成立并取得物业服务企业资质，接受业主委员会或业主的委托，对物业管理区域内的房屋及配套设备、设施和场地进行管理，并提供相关服务的单位。1.5代收代缴单位指根据本协议约定，代为物业服务企业收取物业管理费的单位。第二条甲方的权利与义务2.1甲方的权利（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定代收代缴物业管理费。（2）甲方有权监督乙方的代收代缴行为，并要求乙方提供相关资料。（3）甲方有权要求乙方按照本协议约定及时、足额地将收取的物业管理费缴付给自己。（4）对乙方代收代缴过程中出现的错误或违法行为，甲方有权要求乙方承担相应的责任。2.2甲方的义务（1）甲方有义务向乙方提供代收代缴所需的相关资料，包括业主信息、物业管理费标准、收费通知等。（2）甲方有义务按照本协议约定向乙方支付代收代缴服务费用。（3）甲方有义务配合乙方进行物业管理费的收取工作。（4）甲方有义务对业主的物业管理费缴纳情况进行登记和管理。第三条乙方的权利与义务3.1乙方的权利（1）乙方有权按照本协议约定向业主收取物业管理费。（2）乙方有权要求甲方提供代收代缴所需的相关资料。（3）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付代收代缴服务费用。3.2乙方的义务（1）乙方有义务按照本协议约定的收费标准和方式，向业主收取物业管理费。（2）乙方有义务将收取的物业管理费及时、足额地缴付给甲方，并定期向甲方提供收款明细。（3）乙方有义务对代收代缴过程中收取的款项进行妥善保管，确保资金安全。（4）乙方有义务配合甲方进行物业管理费的收取工作。（5）乙方有义务对业主的物业管理费缴纳情况进行登记和管理。第四条物业管理费的收费标准和方式4.1收费标准甲方应按照政府相关部门的规定或业主大会的决定，确定物业管理费的标准，本协议约定的物业管理费标准为：_________。4.2收费方式本协议约定物业管理费的收费方式为：_________。4.3缴费期限本协议约定业主缴费的期限为：_________。第五条代收代缴服务费用的支付5.1费用标准本协议约定甲方应向乙方支付的代收代缴服务费用的标准为：_________，支付方式为：_________。5.2支付期限甲方应于每月/每季/每年_________前向乙方支付代收代缴服务费用。第六条协议的期限和终止6.1协议期限本协议的有效期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2协议终止（1）本协议期满，双方如需续签，应提前____个月协商续签事宜。（2）经双方协商一致，可以提前终止本协议。（3）任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，守约方有权解除本协议。（4）本协议终止后，乙方应结清所有代收的物业管理费，并办理相关交接手续。第七条违约责任7.1甲方违约（1）甲方未按照本协议约定支付代收代缴服务费用，应每日向乙方支付应付未付金额的____%作为违约金。（2）甲方未按照本协议约定及时、足额地将收取的物业管理费缴付给乙方，应每日向乙方支付应付未付金额的____%作为违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。7.2乙方违约（1）乙方未按照本协议约定向业主收取物业管理费，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。（2）乙方未按照本协议约定及时、足额地将收取的物业管理费缴付给甲方，应每日向甲方支付应付未付金额的____%作为违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第八条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。第十条协议的生效、变更和解除10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2本协议的变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。10.3本协议的解除，应符合本协议约定的条件，并办理相应的手续。第十一条其他11.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。11.3本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________