社区直饮机与物业合同

PAGE社区直饮机与物业合同甲方（委托方）：名称：[甲方具体名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方具体名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为[社区名称]的物业管理方，负责该社区的整体运营与服务；乙方为具备直饮机运营能力的专业公司，拥有直饮机设备、技术及相关服务经验。双方经友好协商，就甲方委托乙方在社区内提供直饮机服务事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、服务内容1.1直饮机设备提供与安装乙方负责提供符合国家相关标准及卫生要求的直饮机设备，并负责将设备安装在甲方指定的社区内合适位置。设备应具备完善的过滤、净化等功能，确保产出的饮用水符合国家饮用水卫生标准。1.2日常运营与维护乙方应安排专业人员定期对直饮机设备进行巡检、维护和保养，确保设备正常运行。包括但不限于设备清洁、滤芯更换、水质检测等工作。如遇设备故障，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内响应，并尽快修复设备，以恢复正常供水。1.3水质监测与报告乙方应按照国家规定的水质检测标准和频率，定期对直饮机产出的饮用水进行检测。检测报告应包含检测项目、检测结果、检测日期等详细信息，并及时提交给甲方。如水质出现异常情况，乙方应立即采取措施进行处理，并在[X]小时内将情况通报给甲方。1.4饮用水供应乙方应保证直饮机设备持续稳定地供应符合卫生标准的饮用水，满足社区居民的日常饮用需求。在用水高峰期，乙方应确保设备能够正常运行，不出现供水不足或中断的情况。二、双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1权利1.有权对乙方的直饮机服务进行监督检查，包括设备运行情况、水质状况、维护保养记录等。2.如乙方提供的服务不符合本合同约定或法律法规要求，甲方有权要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.1.2义务1.协助乙方办理直饮机设备在社区内的安装、使用等相关手续，提供必要的场地支持和协调工作。2.按照本合同约定及时支付服务费用。3.向社区居民宣传直饮机使用知识和注意事项，引导居民正确使用直饮机。2.2乙方权利与义务2.2.1权利1.按照本合同约定收取服务费用。2.根据甲方提供的场地和社区居民的实际需求，合理安排直饮机设备的布局和运营方式。2.2.2义务1.严格遵守国家法律法规及本合同约定，提供安全、卫生、优质的直饮机服务。2.未经甲方书面同意，不得擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方。3.负责直饮机设备的安全管理，如因设备原因造成社区居民人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.配合甲方接受政府相关部门的检查和监督，按照要求提供相关资料和信息。三、服务费用及支付方式3.1服务费用标准甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元。该费用包括直饮机设备的购置、安装、运营维护、水质检测、人员工资等一切与直饮机服务相关的费用，但不包括因设备故障或乙方违约导致的额外维修费用、赔偿费用等。3.2支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前[X]个月，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停直饮机服务，由此造成的一切损失由甲方承担。5.2乙方违约责任1.若乙方提供的直饮机设备不符合国家相关标准或卫生要求，导致社区居民饮用后出现健康问题，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、护理费等直接损失以及因此产生的诉讼费用、律师费用等间接损失。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用。2.若乙方未按照本合同约定履行日常运营与维护义务，导致直饮机设备出现故障或水质不合格，乙方应在接到甲方通知后及时修复或处理。如因乙方原因造成设备故障或水质问题持续超过[X]日，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。如因乙方违约行为给甲方或社区居民造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。六．合同变更与解除6.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。8.2通知条款双方在本合同履行过程中如有任何通知或文件需要送达对方，应以书面形式（包括但不限于信函、电子邮件、传真等）发送至对方在本合同中预留的地址或联系方式。如一方地址或联系方式发生变更，应及时书面通知对方。通知送达之日视为对方收到通知之日。8.3不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本合同的履行或