供暖公司交物业费合同

PAGE供暖公司交物业费合同甲方（供暖公司）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（业主或物业使用人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为乙方所在区域提供供暖服务，乙方作为物业的使用人或业主享受该供暖服务，同时乙方负有向物业管理方缴纳物业费的义务。为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就供暖公司与物业费相关事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.1供暖服务内容甲方负责按照国家及地方相关标准和规范，为乙方所在物业区域提供供暖服务。供暖范围包括但不限于物业区域内的住宅、商业及公共区域等【具体范围】。供暖方式为【供暖方式，如集中供暖等】，供暖时间为每年的【开始时间】至次年的【结束时间】。1.2供暖服务标准甲方应确保供暖期间物业区域内的室内温度符合国家及地方规定的标准【具体温度标准】。甲方应定期对供暖设施进行维护、检查和保养，确保供暖系统正常运行，如遇故障应及时抢修，保障供暖服务的连续性。二、物业费相关2.1物业费金额及支付方式乙方应按照与物业管理方签订的物业服务合同约定的物业费标准及支付方式，按时足额向物业管理方缴纳物业费。物业费标准为每月每平方米【X】元，乙方物业面积为【具体面积】平方米，每月应缴纳物业费金额为【X】元。支付方式为【支付周期，如每月/每季度等】，乙方应在【具体支付日期】前将物业费支付至物业管理方指定的银行账户。2.2物业费调整如因物业服务成本增加、政府政策调整等原因，物业管理方需要调整物业费标准，应提前【X】日书面通知乙方。乙方应按照调整后的标准按时缴纳物业费。三、甲方权利义务3.1权利1.有权要求乙方按照本合同及相关规定，按时足额缴纳物业费。2.在乙方未按时缴纳物业费时，有权暂停或限制对乙方提供部分或全部供暖服务，但应提前【X】日书面通知乙方。3.有权根据本合同约定及法律法规规定，对乙方违反本合同或相关规定的行为采取相应措施，要求乙方承担违约责任。3.2义务1.按照本合同约定的服务内容及标准，为乙方提供优质、安全、稳定的供暖服务。2.对供暖设施进行定期维护、检查和保养，确保供暖系统正常运行，因甲方原因导致供暖故障给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。3.接受乙方及物业管理方的监督，对乙方及物业管理方提出的合理意见和建议及时进行整改。4.配合物业管理方做好物业费的催缴工作，提供必要的协助和支持。四、乙方权利义务4.1权利1.有权要求甲方按照本合同约定的服务内容及标准提供供暖服务。2.对甲方提供的供暖服务质量进行监督，如发现问题有权向甲方及物业管理方提出意见和建议。3.在甲方未按照本合同约定提供供暖服务或服务质量不符合标准时，有权要求甲方采取措施予以解决，如甲方未及时解决，乙方有权向相关部门投诉或通过法律途径维护自身权益。4.2义务1.按照本合同及与物业管理方签订的物业服务合同约定，按时足额缴纳物业费。2.不得擅自改动、拆除或损坏供暖设施，因乙方原因导致供暖设施损坏或影响供暖效果的，应承担修复费用及相应责任。3.配合甲方及物业管理方的工作，遵守相关规定和要求，不得妨碍甲方正常提供供暖服务。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的服务内容及标准提供供暖服务，导致乙方室内温度未达到规定标准，甲方应按照未达到标准的天数及相应标准向乙方支付违约金。违约金计算方式为：每日违约金金额=当月应缴纳物业费金额÷当月天数×未达标天数×【违约比例】。2.因甲方原因导致供暖故障，造成乙方财产损失的，甲方应按照实际损失金额进行赔偿。损失金额的确定以乙方提供的有效证据为准，包括但不限于维修费用发票、物品购买凭证等。3.若甲方违反本合同约定，擅自暂停或限制对乙方提供供暖服务，应立即恢复供暖，并按照暂停或限制供暖天数的【违约比例】向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同及与物业管理方签订的物业服务合同约定按时足额缴纳物业费，每逾期一日，应按照未缴纳金额的【违约比例】向甲方支付违约金。逾期超过【X】日的，甲方有权暂停或限制对乙方提供部分或全部供暖服务。2.乙方擅自改动、拆除或损坏供暖设施，应承担恢复原状的费用，并赔偿因此给甲方及其他业主造成的损失。损失赔偿范围包括但不限于供暖设施修复费用、因供暖中断导致的其他业主的损失等。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前【X】日书面通知对方，并经对方书面同意。合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定进行结算和清理。7.2通知与送达双方在本合同中填写的地址和联系方式为有效送达地址和联系方式。任何一方变更地址或联系方式的，应提前【X】日书面通知对方。一方按照本合同填写的地址或联系方式向另一方发送的通知、文件等，自发出之日起【X】日即视为送达。如通过邮政特快专递（EMS）发送的，以邮政部门的投递记录为准；如通过电子邮件发送