消防维保监督考核制度

PAGE消防维保监督考核制度一、总则（一）目的为加强公司消防设施设备的维护保养管理，确保消防设施设备完好有效，预防和减少火灾事故的发生，保障公司人员生命财产安全，特制定本消防维保监督考核制度。（二）适用范围本制度适用于公司内所有消防设施设备的维护保养工作及其监督考核管理。（三）依据本制度依据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《消防设施维护管理规定》等相关法律法规及行业标准制定。二、消防维保职责分工（一）维保单位职责1.按照消防设施设备维护保养合同要求，制定详细的年度、季度、月度维保计划，并严格按照计划实施维保工作。2.配备专业的维保技术人员，确保人员具备相应的资质证书和工作经验，能够熟练掌握各类消防设施设备的维护保养技能。3.对消防设施设备进行定期巡检、维护、保养、维修，确保设施设备处于正常运行状态，各项性能指标符合相关标准要求。4.建立消防维保档案，详细记录每次维保工作的内容、时间、人员、设备状况等信息，并妥善保管。5.在维保过程中发现消防设施设备存在故障或隐患时，应及时通知公司相关部门，并提出合理的维修建议和整改措施。6.配合公司及相关部门的消防检查、演练等工作，提供必要的技术支持和协助。（二）公司相关部门职责1.安全管理部门负责制定公司消防设施设备维护保养监督考核计划，并组织实施。定期对消防设施设备的维护保养情况进行检查，发现问题及时督促整改。协调解决消防维保工作中出现的各类问题，确保维保工作顺利进行。对维保单位的工作质量进行监督考核，根据考核结果进行奖惩。2.使用部门负责本部门区域内消防设施设备的日常管理和使用，确保设施设备完好无损，无遮挡、挪用等现象。配合维保单位的工作，提供必要的协助和信息，及时反馈设施设备的运行状况。发现消防设施设备出现异常情况时，应立即通知安全管理部门和维保单位。3.财务部门负责审核消防设施设备维护保养费用预算，确保费用合理安排。按照合同约定及时支付维保费用，对费用使用情况进行监督管理。三、消防维保工作内容及要求（一）火灾自动报警系统1.每月对火灾报警控制器、探测器、手动报警按钮等设备进行外观检查，确保设备无损坏、无腐蚀、无灰尘。2.每季度对火灾报警系统进行功能测试，包括火灾报警、故障报警、屏蔽解除等功能，确保系统正常运行。3.每年对火灾报警系统进行全面检测，出具检测报告，确保系统性能符合国家标准。（二）消防给水及消火栓系统1.每月对消防水池、水箱进行检查，确保水位正常，水质无异味、无浑浊，补水设施正常运行。2.每周对消火栓系统进行外观检查，包括消火栓箱、水枪、水带、阀门等，确保设备无损坏、无漏水。3.每季度对消火栓系统进行压力测试，确保管网压力符合设计要求，消火栓出水正常。4.每年对消防水泵进行全面检查和维护，包括泵体、电机、阀门、控制柜等，确保水泵性能良好，运行正常。（三）自动喷水灭火系统1.每月对喷头进行外观检查，确保喷头无损坏、无腐蚀、无堵塞，溅水盘无变形。2.每季度对报警阀组进行检查，包括外观、压力、密封性能等，确保报警阀组正常工作。3.每年对自动喷水灭火系统进行全面检测，包括管网压力测试、末端试水装置测试等，确保系统灭火功能正常。（四）气体灭火系统1.每月对气体灭火系统的设备进行外观检查，包括灭火剂储存容器、启动装置、阀门等，确保设备无损坏、无腐蚀。2.每季度对气体灭火系统进行模拟喷气试验，检查系统的启动、报警、喷气等功能是否正常。3.每年对气体灭火系统进行全面检测，确保系统性能符合国家标准。（五）防排烟系统1.每月对通风、空调系统的风道、风机进行外观检查，确保风道无损坏、无变形，风机运行正常。2.每季度对防排烟系统进行功能测试，包括手动、自动启动风机，检查风口、风阀的开启和关闭情况，确保系统正常运行。3.每年对防排烟系统进行全面检测，出具检测报告，确保系统性能符合国家标准。（六）消防应急照明和疏散指示系统1.每月对应急照明灯具、疏散指示标志进行外观检查，确保灯具无损坏、无变形，标志清晰可见。2.每季度对应急照明和疏散指示系统进行功能测试，包括切断正常电源后，检查应急照明和疏散指示标志的点亮情况，确保系统正常工作。3.每年对应急照明和疏散指示系统进行全面检测，确保系统性能符合国家标准。四、消防维保监督考核方式（一）日常监督安全管理部门定期对消防设施设备的维护保养情况进行现场检查，检查内容包括维保记录、设备运行状况、故障处理情况等。检查人员应填写检查记录，对发现的问题及时记录并要求维保单位限期整改。（二）定期考核1.每季度对维保单位的工作质量进行一次全面考核，考核内容包括维保计划执行情况、设备维护保养效果、故障处理及时性、档案管理等方面。2.考核采用百分制，具体评分标准如下：维保计划执行情况（30分）：严格按照合同约定的维保计划进行工作，得2530分；基本按照计划执行，有少量偏差，得1524分；未按计划执行，得014分。设备维护保养效果（40分）：消防设施设备各项性能指标符合相关标准要求，运行正常，得3040分；部分设备存在轻微问题，但不影响正常使用，得2029分；存在较多设备问题，影响正常使用，得019分。故障处理及时性（20分）：在规定时间内及时处理设备故障，未影响设备正常运行，得1520分；能够处理故障，但处理时间较长，对设备运行有一定影响，得1014分；未能及时处理故障，导致设备长时间不能正常运行，得09分。档案管理（10分）：维保档案资料齐全、规范、准确，得810分；档案资料基本齐全，但存在一些不规范之处，得57分；档案资料不齐全或混乱，得04分。（三）不定期抽查公司安全管理部门不定期对消防设施设备的维护保养情况进行抽查，抽查内容包括设备运行状况、维保记录等。抽查发现问题的，按照日常监督的要求进行处理。五、考核结果应用（一）通报批评对于考核得分低于60分的维保单位，公司安全管理部门将对其进行通报批评，要求其限期整改，并提交整改报告。（二）经济处罚根据考核结果，对维保单位进行相应的经济处罚：1.考核得分在6070分之间的，扣除当季度维保费用的10%。2.考核得分在5059分之间的，扣除当季度维保费用的20%。3.考核得分低于50分的，扣除当季度维保费用的30%，并要求维保单位重新签订维保合同，加强整改措施。（三）合同续签考核结果将作为维保合同续签的重要依据。对于连续两个季度考核得分低于60分的维保单位，公司有权终止与其签订的维保合同。（四）奖励对于考核得分高于90分的维保单位，公司将给予一定的奖励，如颁发荣誉证书、增加下一年度维保业务份额等。六、培训与教育（一）维保单位培训1.维保单位应定期组织内部培训，提高维保人员的专业技能和业务水平，培训内容包括消防设施设备的原理、维护保养方法、相关法律法规等。2.公司安全管理部门可根据实际情况，不定期组织对维保单位人员的培训，培训内容主要针对消防设施设备维护保养的重点、难点问题以及公司的相关要求。（二）公司内部培训1.安全管理部门应定期组织公司内部人员的消防知识培训，包括消防设施