2026年客栈登记租赁合同（1篇）

2026年客栈登记租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国旅游法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方向甲方租赁并经营客栈事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方将其合法拥有或有权出租的位于__________________的客栈（以下简称“租赁标的物”）出租给乙方使用。租赁标的物的建筑面积为____平方米，包含客房____间，其他附属设施包括但不限于餐厅____个，会议室____个，停车场____个等。

2、甲方保证其对本合同项下的租赁标的物拥有合法、完整的所有权或使用权，并已取得所有必要的政府批准或许可。甲方应在合同签订后向乙方提供租赁标的物的权属证明文件复印件。

3、乙方应按合同约定使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构或用途，如需进行结构性改造或改变用途，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关审批手续。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前____个月以书面形式向甲方提出续租请求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁标的物的租金为每月____元人民币（大写：人民币____元整）。首期租金应于合同签订之日起____日内支付，后续每期租金应于每期开始前____日内支付。

2、租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。甲方应在收到租金后向乙方开具正规发票。

3、租金调整：租赁期间如遇政府调整税费、市政费用等，租金可根据实际情况进行相应调整，调整幅度由双方协商确定。

四、押金

1、乙方应于合同签订之日起____日内向甲方支付押金____元人民币（大写：人民币____元整），用于担保乙方履行合同义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

2、押金不足以弥补乙方造成的损失的，甲方有权向乙方追偿剩余部分。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供租赁标的物，并保证租赁标的物符合国家相关安全标准，具备正常经营条件。

2、甲方应配合乙方办理营业执照、特种行业许可证等经营所需的相关证照，并承担相关费用。

3、甲方有权监督乙方对租赁标的物的使用情况，如乙方有违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方限期整改。

4、租赁期间，甲方不得擅自提前收回租赁标的物，如确需收回，应提前____个月书面通知乙方，并退还剩余租金及押金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时足额缴纳经营过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费、税费等。

2、乙方应按照租赁标的物的原有结构及用途使用，不得擅自改变结构或用途。如需改造，应事先征得甲方书面同意。

3、乙方应自行负责租赁标的物的日常维护、维修，包括但不限于房屋主体结构、水电线路、设备设施等。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4、乙方应自行负责办理经营所需的各项证照，并承担相关费用。如因证照问题导致经营中断，乙方应自行承担责任。

5、乙方应遵守国家法律法规，依法经营，不得从事违法犯罪活动。如因乙方违法行为导致甲方受到损失的，乙方应承担赔偿责任。

6、乙方应自行负责租赁标的物内的安全管理工作，包括但不限于防火、防盗、防意外事故等。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

六、合同解除

1、租赁期间，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并提前解除合同。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

2、出现以下情况之一，本合同可解除：

（1）经双方协商一致，同意解除本合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，导致合同目的无法实现；

（4）乙方擅自改变租赁标的物结构或用途，经甲方书面通知后拒不改正；

（5）乙方从事违法犯罪活动，被政府部门查处的。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：