2026年宿舍租房合同（1篇）

2026年宿舍租房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供宿舍租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

乙方向甲方提供位于__________________的宿舍，该宿舍建筑面积为______平方米，室内设施包括但不限于床铺、衣柜、书桌、空调、热水器等，具体设备清单详见附件一。宿舍室内装修风格为____________，整体环境安静、舒适，符合甲方居住需求。乙方保证所提供的宿舍符合国家相关安全标准，能够满足甲方正常的学习、生活需要。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。甲方应于合同期满前____日向乙方提出续租或解约意向，如甲方选择续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、本合同租金实行____（月/季/年）付制，每期租金金额为人民币______元（大写：人民币____________元整）。

2、首期租金应于合同签订之日起____日内支付，后续每期租金应在每期开始前____日内支付。甲方支付租金时应向乙方提供正规发票。

3、租金包含宿舍的租赁费用，不包括水费、电费、网络费等杂费，杂费由甲方另行支付。

四、押金

1、甲方应于合同签订之日起向乙方支付押金人民币______元（大写：人民币____________元整），用于担保合同履行期间甲方的行为及宿舍的完好。

2、合同期满或提前解约时，如宿舍设施完好无损、无欠费情况，乙方应在甲方结清所有费用后____日内将押金全额无息退还给甲方。如宿舍设施有损坏或存在欠费，乙方有权从押金中扣除相应维修费用或欠费金额。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定的用途使用租赁宿舍，不得擅自改变宿舍结构或用途。

2、甲方应爱护宿舍内的设施，如有损坏应负责维修或赔偿。

3、甲方应按时支付租金及杂费，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

4、甲方应遵守宿舍管理相关规定，不得在宿舍内吸烟、酗酒、赌博等从事违法活动。

5、甲方应妥善保管个人财物，如因甲方保管不善导致财物丢失，乙方不承担责任。

6、合同期内，甲方如需提前解约，应提前____日书面通知乙方，并支付相当于____期租金的违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定提供符合居住条件的宿舍，并保证宿舍在租赁期间的安全。

2、乙方应协助甲方解决宿舍使用过程中遇到的问题，如水、电、网络等基础设施故障。

3、乙方有权监督甲方遵守合同约定，如甲方有违反合同行为，乙方有权要求其改正。

4、合同期内，如因乙方原因导致宿舍无法正常使用，乙方应负责采取措施修复或提供同等条件的替代宿舍，并退还相应期间的租金。

5、乙方应保护甲方的隐私，不得随意进入甲方宿舍，如确有需要进入，应提前通知甲方。

六、维修责任

1、租赁期间，宿舍主体结构及公共设施的维修责任由乙方承担，如因甲方使用不当导致的设施损坏，维修责任由甲方承担。

2、甲方应保持宿舍内部卫生，如乙方要求甲方进行清洁，甲方应配合执行。

3、如遇自然灾害等不可抗力因素导致宿舍损坏，双方应协商处理，乙方应采取积极措施减少损失。

七、违约责任

1、甲方未按时支付租金或杂费，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于____期租金的违约金。

2、甲方擅自改变宿舍结构或用途，乙方有权要求其恢复原状并支付相当于____期租金的违约金。

3、乙方未按约定提供宿舍或提供不符合居住条件的宿舍，甲方有权要求乙方采取措施或解除合同，并要求乙方退还已支付但未使用的租金。

4、因乙方原因导致甲方人身或财产安全受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至宿舍所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于宿舍设施清单、宿舍平面图等。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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