施工图技术交底

设计技术交底部分

1、由于本工程地下室由两家设计院设计，施工前应认真查看两家设计院的图纸,尤其

是衔接部位、底板人防地反梁高度、人防密闭（临战封堵）门框预埋等。

2、本工程地下室采用的是筏板基础，地下室的抗浮重要依托底板上建筑回填和顶板上

覆土，因此施工期间，一定要做好降水措施，控制好地下水位标高，防治地下室整体上浮。

人防工程技术交底

一、建筑部分

1.注意人防门及设备的预埋构件与土建的配合。

2.防护单元内部不应设置沉降缝、伸缩

3.密闭通道、防毒通道、洗消间、扩散室等房间、通道，其墙面、顶面、地坪均应平

整光洁,易于清洗。

4.固定门槛人防门下有门槛，门槛与地坪建筑高差应不不不小于150mm;活门槛人防

门下无门槛，门框下边应与建筑地坪同高，人防门框锚勾应伸入构造层内；

5.当防护密闭门设置于竖井内时，其门窗表面不得突出竖井内墙面，防爆波活门应嵌

入墙内。

6.在距人防门框四面20mm范围内墙面粉刷层不得超过门框角钢面。

7.平战转换预制构件应与工程同步做好，并设置构件的寄存位置。

8.出入口式战时封堵处在非人防侧预留沟槽，预埋件锚勾伸入构造层内；战时封堵框

平时应刷油漆或加钢丝网用水泥砂浆的处理方式，处理完后两侧墙体标示"战时封堵"字

样。

二、构造部分

L钢筋已构造构件纵向受力钢筋的锚固长度=1.05

2.地下室基础底板上层钢筋必须从地基反梁上层主筋下部穿过，顶板下层筋必须从顶

板反梁下层主筋上部穿过。

3.人防区顶、底板、临空墙必须设拉结筋(梅花形布置X

4.人防围护构造和密闭墙体门洞四角必须设置加强筋：长度1000mm,斜45。绑扎，

墙后＜400mm,每角2(pl6;墙厚＞400mm,每角3Q16O

5.被止水钢板割断的附墙柱箍筋应搭接焊在止水钢板上。

6.人防围护构造和密闭墙体模板对拉螺杆不容许穿PVC管,且螺杆中部应设止水片。

7.管割断的墙筋应点焊在穿墙管上。

三、电气部分

1.在围护构造内敷设，穿过外墙、临空墙、防护密闭墙和密闭墙的多种电缆（包括多

种强弱电）管线，应按照人防规定进彳亍制作。直接穿越人防外墙、临空墙、防护密闭墙和

密闭墙的多种电缆应采用壁厚不小于2.5的热镀锌钢管作为穿线管，两端出墙100,中间

双面满焊密闭肋（，相邻线管管壁间距不不不小于。

6>4zb>50）100mm

2.人防强、弱屯井、各人员出入口和连通口的防护密闭门和密闭门门框墙上应预埋2

根管径为50-80mm，壁厚不小于2.5的热镀锌钢管，作为备用管。详细做法两端出墙100,

中间双面满焊密闭肋（5>4,b>50X

3.各类母线槽、桥架不能直接穿越人防临空墙、门框墙、外墙及顶板。当必须通过时，

母线应符合防护密闭规定，桥架应改为穿管敷设，一根电缆穿一根套管。

4.临空墙、门框墙、人防外墙两侧安装接线盒及过渡盒时应防止两侧过线盒在同一位

置。

5.甲类防空地下室的救护站、防空专业队工程、人员掩蔽工程、配套工程的柴油发电

站中除柴油发电机组平时可不安装外，其他附属设备及管线均应安装到位。

6.人防主体浇混凝土后，不得再打洞开槽。

7.战时三种通风方式显示箱、控制箱及音响呼唤系统均应按图施工安装到位。

四、通风部分

1.人防围护构造及密闭墙体风预埋管，外包为配合尺寸。风管预埋管以513钢板卷制，

预埋管长度为700,两端出碎墙150;中间双面满焊密闭肋(6>5,b>50),不焊法兰。不

得用现成的钢管截断替代。在防爆波活门对面墙上的预埋风管应焊接90。下弯头朝下。浇

混凝土后预埋套管内外除锈刷两道防锈漆两道红色调和漆。

2.测压管以DN50镀锌钢管煨制、焊接，不能丝接。埋入墙磴，在佐中管段任意部分

焊接密闭肋(8=5,b=50),井侧或非人防区侧标高：人防顶板下0.5m,出墙150,丝接

堵头；机房或防化值班室侧标高，机房地坪上不小于2.0m,出墙150,丝接DN15闸阀。

出墙管段刷两道红色调和漆。

五.给排水部分

1.防爆地漏和管道均为DN80,是压力管道。管道材料为镀锌钢管，连接方式为丝接,

需加麻丝，白厚漆。管道伸进集水坑100,焊接钢制弯头并接管至坑底200.地漏上口标高

F于地坪5-10mm,盖板应能在地漏支口内灵活转动,支口上黄油，盖板刷两道沥青漆。

明露管道刷两道沥青漆。

2.进出人防单元的管道，在人防侧安装P>1.0Mpa,铜芯或不锈钢芯的焊接法兰闸阀,

阀与墙、顶之间的管道连接为焊接，不得丝接或用丝扣管件。人防围护构造内侧距离阀门

的近端面不适宜不小于200。

3.进入人防的给水管道，阀门材料应采用热镀锌钢管或钢塑复合管。

4.临空墙、门框墙、在室外地坪上的人防外墙上的水套管做法：两端出墙100,中间

双面满焊密闭肋（5之5力250%

5.穿越人防顶板的预埋管为预埋套管，预埋管中间双面满焊密闭肋（5>5,6>50）,套

管出顶板上100o

6.与人防无关的管道不得进入人防，如：地面的给水、下水、雨水、空调水管。

7.临空墙、门框墙、人防外墙两侧的消火栓箱只能明装。

图纸会审纪要部分

总图

1、总平面定位图中35#楼A-T轴标注为13.80m,应为13.90m。

答:应为13.90m。

构造总阐明

1、工程概况及设计钠，七.（二）.1条，本工程地下防水混凝土的抗渗等级明确为

P6;七.（二）.2条，屋面混凝土无需采用抗渗混凝土。

答：同意。

2、本工程止水钢板厚度提议调整为3厚。地下室外墙水平施工舞留置高度请统一明

确。

答：1、同意统一调整为3厚。2、留置高度统一为底板（地梁）面上350。

3、地下构造中采用掺膨胀剂混凝土的范围请统一明确。混凝土工程阐明（一），二.

（二）.10条，顶板混凝土赔偿收缩的限制膨胀率应为多少？二.（二）.12条，提议取消保

护层内6@150的钢筋网片。

答：1、地下室底板、顶板、地下室外墙混凝土采用掺膨胀剂，地下室内墙和柱混凝土

不用掺膨胀剂；2、顶板限制膨胀率同底板。3、钢筋网片同意取消。

4、混凝土工程阐明（二），三.（六）条，各楼层端板跨阳角板面附加筋提议调整为水

平竖直正交形（防止钢筋层数太多，减小受力钢筋有效高度），附加筋长度为1/4短板跨;

板块短板跨度不小于3.9m时无需设置附加筋；三.（十一）条应以建筑专业为准。

答：同意。

5、填充墙工程阐明中，一.（十）条，提议过梁配筋调整为如下（合用于整个工程）:

答：同意。

电气专业通用问题

1、公共楼梯通道延时开关采用什么延时开关？

答：触摸延时开关。

2、用40x4热镀锌扁钢焊接引至单体外作为人工接地体与否预留1.5米长？

答：是。

3、进户电缆提议调整为BV型。

答：同意改为BV型但线径不变。

4、所有消防用的预埋套管及双电源用的预埋套管,地上部分与否可以采用KBG管（所

用材料必须符合规范规定X

答：除有联动控制规定火灾时需要持续工作的保护管外，可以采用KBG管，规定KBG

管壁不不不小于1.2mm。

5、有线电视、电话网络箱NRDX没有图例和安装高度多少？

答：有线电视、电话网络箱NRDX弱电箱箱底距离地面300mm暗装（位置详见平

面图）,并酉己置BV-2X2.5+BVR-1X2.5PVC20F.WC电源线。

6、单元口多种弱电总箱内配电源（BV-2X2.5+BVR-1X2.5PVC20F.WC）与否同意？

答：同意。

7、楼梯间TVX、DJX、TPX箱的配管有什么详细规定？

答：多层每单元一种TVX电视箱，PC25的管到户；一种TPX网箱，PC25的管到户；

一种DJX对讲箱，每层加楼层过路盒，立管用PC32管，PC25的管到户，对讲门禁到开

门按钮、电控锁为PC20。高层每单元在一层和六层各设一种TVX电视箱，中间PC50管

连接，PC25的管到户；一种TPX网络箱设在一层，每层加楼层过路盒,立管用2*PC50

管（1~6层）6层以上用l*PC50管，PC25的管到户；一种DJX对讲箱，每层加楼层

过路盒，立管用2*PC32管，机房层用1*PC32管，PC25的管到户，对讲门禁到开门按

钮、电控锁为PC20。

8、地下二层（汽车库层1地下一层、一层和机房层的弱电对讲系统线管预埋详弱电

智能化专业图纸，其他原则层可按电气专业弱电设计平面图预埋施工。

答：同意，专业弱电智能化有关图纸详见附图。

9、采用的接地系统与当地供电局供电系统不相符合？

答：根据当地供电局供电系统提出的规定，接地系统由TN-C-S系统改为TT系统，

即进线的N线不接地，所有PE线均从MEB接地板引出。（双电源箱除外）

10、小高层强电井中由电表箱至分户电箱的主电源管是采用钢管还是桥架，平面图中

没有标注，只是在地下室图纸中有标注，从系统中看是SC焊管，以何为准？

答：桥架出来是SC焊管。

11、在配电系统图中，插座和照明回路中PC16WC能否均统一调整为PC20WC?

答：同意。

给排水专业通用问题

1、消火栓箱的预留尺寸大小以及多种设备安装参照什么图集？

答：除有特殊阐明外，原则图选用均按下列对应图集施工。

化粪池：浙S2钢筋混凝土化粪池，水表井：05S502,室外消火栓：01S201,室内

消火栓：04S202，消防水泵接合器：99S203,雨水口：05S518,防水套管：02S404,

跌水井6234，卫生设备安装：99S304,雨水斗安装图：01S302,屋面雨水排水UPVC

管道安装图：BJT08-81-97o

2、住宅楼给排水设计阐明中没有明确管井、楼梯口立管及屋面的生活冷热水管采用何

种材质及连接方式？

答：水表前采用钢塑复合管，水表后采用PPR，钢塑连接方式为卡箍，PPR采用热熔。

3、原设计消防、喷淋管道不不小于或等于DN100管时，采用丝扣连接，不小于DN100

管时，采用沟槽式卡箍连接；提议消防、喷淋管道不不小于DN100管时，采用丝扣连接,

不小于DN100管（含DN100管），采用沟槽式卡箍连接；请明确?

答：不不小于100为丝扣，不小于或等于100为沟槽式卡箍连接。

4、小高层排水立管与否应设置阻火圈。

答：塑料给排水管当其管径不小于等于DellO时，管道在穿越楼板、管道井壁时做

阻火圈。

5、小高层楼梯间给水DN25管是明装还是暗装，为了美观过休息乎台处怎样处理？

户内给水PP-R管明装还是暗装？

答：户内给水为明装；楼梯间内也是明装。

（非人防）地下室

1、轴线问题：地下室南面16轴号名调整为2/15;建筑专业地下室平面图中，15轴

号和1/15轴号位置应与构造专业统一，即原建筑图中的15轴号应调整为1/15,实际的

15轴号距14轴为8100,距18轴为1325。，水、电、暖通各专业图对应调整。

答：同意。

建筑专业：

1、地下车库面层做法调整如下：统砂垫层（容重应保证不不不小于20KN/m3）,60

厚的C15素混凝土垫层，50厚C20细石混凝土面层（面层做法详工程明细做法表）

答：同意。

2、地下室混凝土墙体、柱子应以最新的构造图为准,取消了混凝土墙的位置与否还需

要填充墙。

答：混凝土墙与柱子以构造为准，取消的位置无需填充墙。

3、Y/2轴处有人防密闭通道，提议此处的集水坑应下移至防护密闭通道南侧，连接集

水坑的排水沟沿人防墙设置。

答：同意。

4、建施-03中,36#楼最南面的填充墙提议取消。由于36#楼25轴处有混凝土墙（洞

顶有700高的梁），因此提议此处的挡烟垂壁可以取消。

答：同意。

5、地下汽车坡道入口处的防火卷帘提议取消。

答：同意。

6、由于暖通专业不需要此补风机房，因此32#楼边上补风机房及补风井提议取消。

答：同意取消补风机房及补风井。

7、建施01中一2.600标高处外墙标注为砖墙？

答：混凝土墙按构造图为准，其他的为填充砖墙。

8、建施03中1/L轴上FM222（甲）与否为FM1222（甲）

答：是。

9、建施02中Y轴与①轴交接处与地下室图纸不符与否按人防图纸施工？

答：按人防图纸施工。

10、建施-05,设计阐明第4条50厚钢筋磴盖板,C25硅①4@100双向①4钢筋与

否应改为①6钢筋？（人防地下室部分也合用）

答：钢筋混凝土盖板调整为0>6@125。

11、地下室底板柔性防水卷材提议调整为无机防水材料。（人防地下室部分也合用）

答：同意。

构造专业：

1、筏板顶面与建筑地面间的回填材料及对应范围清设计明确。

答：采用平均容重不不不小于20KN/m3的材料。

2、本工程所有集水井底基坑放坡角度由135度道整为120度。

答：同意。

3、基础垫层底板边夕FT尺寸由150调整为100。

答：同意。

4、结施-10中,H-F/15轴处地下室外墙柱和底板边应往西（地下室内）偏180,且

15/G、15/H轴处的柱子位置不变。

答：同意。

5、为便于业主进入楼电梯间，地下室竖向平面图中，33#/35#/36#楼15-17/S轴两

柱子间的混凝土墙体提议改为顶板梁。

答：同意，其梁截面与配筋同其右边梁段。

6、J~H轴间东西向的后浇带提议取消。

答：同意。

7、结施-04〜09中，第6阐明“原位标注的箍筋值为加密区箍筋”与否合用于塔楼范

围内的地梁；口儿0-005(10)地梁中1、2跨加密区箍筋为10@150(4)，非加密区为多少？

答：1.全合用。2.此地梁箍筋有误，应为10@150/200(4),原位标注籁筋取消。

8、结施-10、11中，地下室外围混凝土挡墙中设DAZLDAZ2的位置处取消DAZ1、

DAZ2,调整为仅在挡墙外侧附加4根16纵筋。

答：同意。

9、结施-01中地下室顶板、顶板梁和墙体的碎标号为C30,而结施14中地下室顶板、

顶板梁和墙体的碎标号为C35,硅应按何标号施工?

答：地下室顶板梁、板混凝土强度等级为C35,地下室底板、墙及柱混凝土强度等级

也为

C35e

10、结施-13~15中，塔楼周围的1号和3号栏板大样的范围请设计明确，人防区的

28-31楼也应有此类栏板。36号楼26-30/R轴间与否有栏板？板式塔楼南面的采光井范

围有变化，栏板范围与否也要变化？尤其是36号楼南面波及到地下室外墙范围变化。栏

板范围与否同建筑地下一层平面外墙？）

答：1.1#大样用于主楼周围有填充部分的梁，3#大样用于板式楼南侧采光井处；人防

区28~31楼周围也有此类同样栏板。2.36#楼26~29轴/S轴有1#大样。3.板式楼南侧

采光井位置根据建筑调整，36#楼外墙采光井定位调整见下图。

36#楼北侧外墙修改（根据采光井修改）.基础地梁不变

,100-6CI0中2900◎1201J50J

⑤

㉗㉖㉕।㉑㉓㉒颂⑥⑱⑰

11、由于建筑补风井的取消，顶板平面图中，32号楼西边的补风井洞口取消。

答：同意.

12、顶板平面中，33#、35#、36#楼北面自行车坡道处的板和梁底净高较底，且此处

设置风管，也许无法保证车道处的净高。

答：见联络单。

13、结施-23坡道剖面图中，E~Q轴间混凝土面层提议调整为如下：80厚C2O混凝

土面层，内配单层双向8@200。

答：同意。

14、结施-01中8/C~D轴、8/M〜L轴与建力密03中8/C〜D轴、8/M~L轴剪

力墙设置不符？

答：剪力墙按构造施工。

15、由于地下室构造底板面需要回填至建筑面标高，地下室集水坑四面与否需要设置

混凝土挡水板？

答：集水坑四面设置200宽混凝土栏板，套辘为$10@150,水平分布筋为

。10@200，标高为：底扳面~建筑面・50。

16、结施12-2中WQ1、WQ2、WQ3、WQ4梁尺寸没有标注,并且与人防结施-04

中WQ1、WQ2、WQ3尺寸不符？

答：施工时应辨别天人设计院与人防设计院各自对应的详图。

17、构造设计阐明中砌体部分第二条，填充墙与构造连结预留2<P6,间隔500高，

没有明确钢筋长度，请明确。

答：详结通04附图2.19。

18、地下室顶板单体1.60~±0.00段夕混凝土墙施工缝与否设止水钢板。

答：同意设止水钢板。

19、地下室顶板，杭州市地下工程设计研究院，波及到地下室顶板后浇带有止水钢板，

而中国建筑技术集团有限企业的图纸未明确详细防水做法，提议采用杭州地下工程设计研

究院的做法。

答：地下室顶板室外部分后浇带同意采用按杭州地下工程设计研究院做法。

20、人防阐明中，梁后浇带大样节点图中设有加强筋，而非人防的没有。人防外墙后

浇带设附加筋，非人防的地下室外墙后浇带节点中无附加筋。人防底板后浇带大样图与非

人防不一样。上述问题请设计明确。

答：后浇带中梁部分统一不需要设加强筋。地下室外墙后浇带大样按照人防节点图，

设置附加筋。底板后浇带按天人设计院提供的做法。

21、结-01基础平面布置图中，消防水池底板面为-6.100m,JSK3集水坑深为1000

（建筑面层算起）消防水池部位还要在底板上再抬高吗？

答：消防水池板底也需要回填至建筑面标高（注意回填及地面混凝土面层在侧墙施工

前完毕入

22、结-23中，1#汽车坡道处（结-23）两侧©12@150钢筋网片与否水平

筋。12@150?

答：为双向。12@150e

23、结-24中，2#汽车坡道板面-6.100m（见基础图）与否应为-6.250m。

答：此处板面标高为-6.250。

给排水专业:

1、水施-02中，接B组团的加压给水管及对应穿：»预埋套位置提议移至F北面。

答：同意。

2、水施-08给水系统图中，地下室平面图中无接低区生活给水管？

答：接低区生活给水管取消，低区生活给水管均由室外接入。

3、01号联络单中的3、4条的修改图缺。

答：补修改图。

4、集水坑排水立管靠墙设置，而集水坑离开墙有一段距离,与否有误？Y/2轴处有人

防密闭通道，提议此处的集水坑应下移至防护密闭通道南侧，连接集水坑的排水沟沿人防

墙设置。

答：1、集水坑位置应尽量靠墙设置，详细位置详构造专业图纸。2、同意。

电气专业：

1、总阐明中的三.3条阐明与本工程不符。

答：该条更改为：（1）本工程在地下室设置专用10/0.4kV变电所，供住宅楼公共部

分、地下车库（含人防部分）以及水泵房等公共用电负荷用电，变压器容量由供电局确定。

2、地下室消防报警平面图（一），图纸设计消防广播管路运用报警管路安装；而地下

室消防报警平面图（二）图纸设计消防广播为单独管路安装；请明确？

答：广播为独立管。

暖通专业：

1、32#楼边上的补风机房及系统提议取消。

答：同意，此补风机房及补风系统取消，改为通过汽车坡道补风。

2、33#、35#、36#楼北面自行车坡道处的板和梁底净高较底,此处设置风管,也许

无法保证车道处的净高，提议各专业协调处理。

答：36#楼F轴处的风管外移至自行车坡道外侧；P(Y)-2-2,P(Y)-3-2系统改为单主

风管系统，风管沿P轴和X轴布置，风管双侧设风口,风口尺寸按原设计，风管尺寸按原

等横截面积换算。

人防地下室

1、轴线问题：地下室东面18轴与17轴间的距离应为5150。(与建筑设计院统一)

答：同意。

建筑专业：

1、建施-01、02中,除人防专业有关工程做法外，其他工程做法参照"天人建筑院〃

的建筑设计。

答：同意统一做法。

2、建施-02中，单体无完整的电梯前室概念，提议通过加门等形式形成前室空间。

答：同意，电梯前室轴线无墙处加M1221，位置居中。

3、建施02中H-a轴的FJL6127与门窗表不符。

答：以平面图中的尺寸为准。

构造专业：

1、结施-01中,五2a条,生表达的是HRB335级钢筋，而非HRB400级抠筋。

答：是。

2、结施-01中，七.18条，50厚迎水面保护层内（p4@150的钢筋网片提议脱肖。

答：同意。

3、结施-04,临战封堵详图中，地反梁梁面标高同车库建筑地面标高，地反梁上翻高

度按实,而非300。

答：同意，根据建筑实际直对处理，梁侧分布筋间距为200。

4、总阐明与平面图中，混凝土强度等级有矛盾,清设计明确。

答：地下室底板、地梁、柱及侧墙的混凝土强度等级为C35,顶板及顶板梁混凝土强

度等级也为C35O

5、结施-04中，WQ-2中外侧上部14@200也许配筋局限性。

答：WQ-2外侧2号筋调整为14@150o

6、集水井一和二中井壁分布筋14@200或16@200提议调整为12@200。

答：同意。

7、结施-05中，后浇带位置应同底板后浇带位置（调整后的,详天人设计院构造专业

图纸）一致。

答：同意。

8、结施-06中，29#、31#楼中的26/J-N梁段与否应为双层梁，或梁高调整（由于

楼梯平台为-2.63标高，右侧顶板为-1.6\

答：26/J~N边扩散室外顶板标高调整为-2.63,其他不变。

9、结施-06中，由于临战封堵的原因，9~10/H-a轴、L-a~J-a/12轴处梁高应调整

为1100。

答：同意。

10、结施-06中，29#、31#楼北面自行车坡道区域，由于自行车坡道斜板及车库净高

的关系,本区域的有关梁高需要调整。

答：KL8(4)中的F-a-31-T/5梁段和KL3(4)中的P-a-29-T/5梁段的梁高调整为

1100,配筋不变；梁底标高高于坡道斜板底标高时采用套箍下挂板方式，其截面宽300,

套筵为12@200(2)，底筋3根16。

11、结施-07、08中,缺战时楼悌预制顶板构造详图。

答：预制顶板厚150，板底：双向虫14@100，板面：双向生10@150e

12、结施-15、16中,由于实际底板面构造标高有多种，因此剖面详图中地反梁面标

高按图确定，但上翻高度应根据实际底板面标高确定。

答：同意，根据建筑实际直对处理，梁侧分布筋间距为200。

13、结施-01，阐明中规定地下混凝土需另掺合成纤维，本工程在已掺膨胀剂的状况

F与否可以无需再掺合成纤维？

答：同意混凝土中无需掺合成纤维。

14、结施-05,图中表达负筋为板面附加钢筋，与否只是所示的那一轴？

答：图纸表达的有，其他无。

15、结施-03,平面图中人防口部2-BB轴向电梯井1900相交处（见结-10人

防口部详图）为500x500。结-03无表达与否应按结-10施工。

答：按人防口部详图。

16、结-10,人防口部1-B的②详图在-5.700处300+200的200在哪方向？

②②②②CDCD②同。

答：200在门的启动一侧，并按建筑图复核。

17、结-14,②CD300x450而结-16•㉚为300x400。

答：按300x450,其他按图。

18、结-14,②300x300而结-16©为300x400。

答：按300x400,其他按图。

19、结-14,③)尺寸不清晰(120+230+450)?

答:8120+230+450.

给排水专业：

1、水施-05中，汽车坡道以西部分的喷淋提议可以取消。

答：汽车坡道起坡线以外（以起坡线为界）喷淋及其管可以取消。

2、消火栓规格与否为DN65?系统图是DN70.

答：应当是DN70o

3、干厕内与否要预留防爆地漏？

答：以图纸为准。

暖通专业：

1、29#、31#楼北面自行车坡道处的板和梁底净高较少，此处设置风管，也许无法保

证车道处的净高，提议各专业协调处理。

答：有关风管移到自行车坡道北侧。

2、安装详图中的"详见T28、T29"等在哪？

答：按详图尺寸施工即可。

29、31、33、35、36#楼

建筑专业：

L建筑总阐明中，四.2条，提议调整为：卫生间四面墙体，与阳台（设备平台X户

外连廊、露台相临外墙，均应在浇捣楼板混凝土同步沿墙（门洞除外）设素混凝土墙槛。

其中卫生间四面墙槛高度为150,与阳台（设备平台）相邻的外墙墙槛为100高，与露台

相临的外墙墙槛高度为350。

答：同意。

2、所有女儿墙中防水材料收边跺义面高度提议统一调整为离屋面（露台）500高。

答：同意。

3、通向4#阳台的MC1825提议改为平开门，门洞大小为900X2500,立樟位置:靠

内侧墙体，留120门跺。

答：同意。

4、一层平面图入户单元口处，无设置信报箱的位置。

答：单元门往南移1850,单元门居中设置。

5、建施-05跃层平面图中，通向露台的M0925由于墙脚有混凝土翻边，因此高度达

不到2500,提议可以调整为M0922。

答：同意。

6、建施03号，窗表C4416标注错误

答:为

C4417O

7、建施03号窗表图门窗尺寸宽错误

答：以平面图为准。

8、建施04号MC3025与大轴尺寸矛盾

答：为MC2825。

9、建施09号一二层窗MC2825错误

答：按原则层平面尺寸施工。

10、建施-03中，FM0921门窗表中为900宽2100高，而平面图中（FM0920）

为1000宽高，以哪为准？FM0521门窗表中为450宽2100高,而平面图中表为

FM0518,宽未标明，以哪为准？FM0621门窗表中为600宽2100高，而平面图中表

为FM0618,以哪为准?

答：均以平面图为准，其中FM0518门宽为450,

11、建施-03中,M0921门窗表中地下二层4模、合计4模，实际应为地下一层6

慢合计6椁。C3016地下一层无此铝窗。C1820.C2420、C4417地下一层均无。

MC3025一层、十一层均无。

答：同意。

构造专业：

1、二层及以上平面图中，15~17/L〜N轴间构造板提议取消，位于16轴处的梁保留。

机房层平面中的梁WL-M平面位置有误。

答：1.同意。2.WL-M移至M轴上。

2、结施-06跃层竖向沟造平面布置图，13/B和19/B的两剪力墙中,位于B轴的墙

肢应分别往13或19轴缩短300（否则挡住窗户I

答：同意墙肢长度缩短300,定位见下图。

就06,柱子剪力堵平林懿（六）中，琦定位修改见下瓦暗柱麒不先

3、结施-08一层构造平面布置图中，为防止梁下排水管影响净高，KL1-1/D（3）梁在

5~7轴和25-27轴梁段的梁高应调整为300高。

答：同意，5~7轴、25-27轴段梁高改为300,此段梁筵筋改为8(一级)@75(2),

其他不变。

4、结施-10、12构造平面图中,电梯井边上放射箭提议取消。

答：同意。

、结施中，和轴处的板底附加筋根提议调整为根

5-14M/11M/212202140

答：同意。

6、结施-17中，由于墙肢长度的变化，WKL-Bb(1)的配筋应有变化。

答：下皮钢筋改为6根22(二级)3/3。

7、结施-20,2/4号大样中，半层高处的空调隔板提议取消；所有女儿墙中防水材料

收边跺头面高度提议统一调整为离屋面（露台）500高；所有平台处固定栏杆用的100左

右高的翻边配筋形式提议按下图所示调整（截面尺寸同原设计详图X

答：除一层平面中7~8轴、24~25轴间的半层高处空调隔板不取消，其他半层高处

空调隔板同意取消。其他同意。

8、结施02-2中25轴、7轴与C轴交接处KZ2的尺寸与详图不符？

答：KZ2尺寸为600x600,平面图中定位尺寸380应为420。

9、结施02-2中8轴、24轴与A轴交接处20尺寸标注不明？

答：为A轴往南20o

10、结01-1、01-2中，YJZ1标注28。16与否应为27©16。结01-2至01-5中

与02-1至02-4中：YAZ2标注8。16与否应为10。16o结01-3至01-5:YJZ2

标注24。18与否应为26。18。结04:KZ8标注8。16与否应为6。16o

答：结01-1、01-2中的YJZ1应为28©16,配筋如下图；其他均是。

300

28打6

如0@100

11、结20中，大样④在标高28.970处,820与否应加600等于1420（根据结-12

平面图1大样⑫B轴应为S轴。

答：是。

12、结16中，大样①35.02与否应为35.07?34.80与否应为34.40?

答：是。

给排水专业：

1、水施-01中，低区1200X1500水表箱暗装在墙体的底标高为多少？

答：水表箱安装在-1.410处休息平台，底离地300mm。

2、地下一层~五层给排水平面图中，低压区的给水立管提议放置在水管内侧，以以便

立管固定及底层的热水管水表计量。

答：同意将低区给水立管放置在水管内侧。

3、水施-04跃层给排水平面图中,YTL-1处已经是露天（尚有NL-10）,此处提议直

接改为采用直落水斗；对于不上人平面（空调平台），排水管的通气口无需延伸至屋面以上

2m（例如NL9/10且悬空、YTL-41

答：同意采用直落水斗排水；不上人屋面上排水管的通气管只需高出屋面500mm即

可。

4、水施-01图中,二次供水横干管J1L-1、J1L-2标注为DN70,而在水施-06系统

图中标注为DN50,以何为准？

答：以系统图为准。

5、地下一层平面图中XL-3、XL-4立管显示由室外埋地-0.8米穿外墙引来，而从地

下室消防栓平面中看出来该立管应当由地下室引来，以何为准？

答：28#・・32#楼从室外接入；33#--36#楼从地下室接入。

6、地下一层FL2、FL3、FL6、FL7、FL12、FL13平面图的地漏标高与系统图不符。

答：平面图只是投影。

电气专业：

1、33/35/36#地下一层平面，26轴以东单元，电气（照明、配电、弱电等）未设计。

答：出修改图修改。

2、电施-03中，封闭空间与南面的储备室为一户人家所有，因此此处有关照明线路布

置和配电箱位置需要做合适调整。辅助用房内的灯设置太多，提议减少。

答：出修改图修改。

3、电施-05中,十一层1#阳台顶应有照明线路和吸顶灯(其不应当表达在跃层平面

图中)；跃层平面A户型室内楼梯附近的灯的回路缺。

答：同意；楼梯附近的灯与跃层照明回路相连。

4、电施-07中，封闭空间与南面的储备室为一户人家所有，因此此处有关插座线路布

置和配电箱位置需要做合适调整。31#、29#楼专变电源进线怎样设置？

答：出修改图修改。

5、地下一层-H层平面中，电梯前室灯应为红外感应灯。

答：同意。

6、电施-07中，地下一层AW1、AW2、AW3与水平桥架怎样连接？同步西单元

AW1、AW2、AW3的电源进线未明确。从API(AP2)至ALE1、AP3、AP4之间的电

管请设计明确。

答：在电表箱上方设置桥架。

7、地下一层配电平面圉与配电干线图，两者配电柜编号标注不统一，与否笔误，以何

为准？

答：以干线图17为准。

8、电施15阐明中，屋面避雷带为用直径10镀锌圆钢暗敷在粉刷层内，而在电气01

总阐明第十条指出屋面避雷带为距女儿墙顶150mm明装，以何为准？

答：以平面图为准。

9、电施-17配电干线系统图中AP3电源由AP2引来,AP4电源由API引来，而在

电施-17配电系统图3中API、AP2、AP3、AP4四个配电柜电源分别由地下一层专变

引来，电缆规格型号也对不上,以何为准？

答：四个配电柜均从地下专变引来。电缆型号均为NH-YJV-4X35-CT-SC65,

10、电施-13中，电信、有线电视、对讲系统外线引入标高提议调整为。60,以保证

自行车库内净高。

答：同意。

28、30、32、34#楼

建筑专业：

1、建筑总阐明中，四.2条，提议调整为：卫生间四面墙体，与阳台（设备平台\户

外连廊、露台相临外墙，均应在浇捣楼板混凝土同步沿墙（门洞除外）设素混凝土墙槛。

其中工生间四面墙槛高度为150,与阳台（设备平台）相邻的外墙墙槛为100高，与露台

相临的外墙墙槛高度为350。

答：同意。

2、所有女儿墙中防水材料收边跺头面高度提议统一调整为离屋面（露台）500高。

答：同意。

3、二层〜十一层平面图中，位于J轴的C0916窗楼提议调整为紧靠2/14轴的柱边。

答：同意。

4、建施-03，地下一层平面图中的楼梯间与前室间的FM1221与否应朝楼梯间方向启

动？。

答：同意。

5、建施-04跃层平面图中，提议M1821高度与MC1522统一,均为2200高；卧室

及书房缺空调孔洞口；请设计明确2#露台的范围（且平面与建施-08不统一\

答：M1821改为M1822,书房空调孔设于8,10轴两侧，主卧室空调孔设于8轴

两侧；2#露台以建施-08为准，加设900门。

6、建施-07楼梯详图中，缺楼梯栏杆大样或引用的图集大样。

答:栏杆大样详见06J403-114页A14,B14型。

7、建施03中FM0706在门窗做法表中没有详细尺寸？

答：尺寸为700X600。

8、建施-08中，门窗表中C0916高1400二层至十一层应为1600（根据立面图1

建施-10:D大样3.900如下1053应为。

答：同意。

9、建施-11中，①大样3.900至32.900每次在加1.430部位为成品钢空调架,

在结施-17中均为G+1.430为现浇钢筋硅,与否以结施图施工？

答：以建施图为准，钢架由顾客自理。

构造专业：

1、结施-13中，电梯机房顶的吊钩梁aWLOl提议改为不上翻，即梁面标高调整为

38.500。

答：同意(同步应满足电梯机房净高规定X

2、结施-16中，提议KL1Q)、KL2(1)、KL3Q)梁面标高同自行车坡道板面；为防止次

梁比主梁高，提议调整KL1(1)XKL4Q)的梁高。

答1.同意。2.KL1梁高改为450，配筋不变；KL4L梁高改为600，梁底标高为-1.980,

熠设腰筋N2X2根14（二级工

3、结施-17,2号大样中，半层高处的空调隔板提议取消；所有女儿墙中防水材料收

边跺头面高度提议统一调整为离屋面（露台）500高；所有平台处固定栏杆用的100左右

高的翻边配筋形式提议按下图所示调整（截面尺寸同原设计详图\

答：同意。

4、结施目录中柱子剪力墙平面布置图（二）29#、31#与否为柱子剪力墙平面布置图

（二）28#、30#?

答：是。

5、结施01-1/01-2/01-4YJZ4b配筋图有两个，第一种与否应为YJZ4d?

答：有端柱的应为YJZ4ao

6、结施01~04中YJZ1、YJZ4纵筋与否需要调整（不满足最小配筋率）？

答：YJZ1、YJZ4纵筋直径由16改为18,根数不变。

7、结施01-1/01-2/01-3KZ3配筋图中标注2①18与否应为4①18?

答：是4018。

8、结施01-1/01-2/01-3/01-4/02-1/02-2/03YJZ1配筋图中标注52①16与否应为

46①16?

答：是4688。

9、结施01-1/01-2/01-3/01-4KZ9配筋图中标注12e18与否应为14①18?

答:是14018。

10、结施01-1/01-2/01-3/01-4/02-1/02-2YJZ6配筋图中标注22416与否应为

24①16?

答：是24016。

11、结施01-1/01-2/01-3/01-4/02-1/02-2/03中5/B轴、11/B轴YAZ1尺寸为

400x300与配筋图中尺寸450x300不符?

答:YAZ尺寸为450x300。

12、结施05/06中8/E轴轴线标注GJZ5与否应为GAZ5?

答：是GAZ5。

13、结施07,一层构造平面布置及板配筋图中，部分梁顶标高为-0.350的梁，其梁

顶标高与否应调整为-0.3007

答：是。

14、结-17中，。大样29.000标高处应为29.900。

答：同意。

给排水专业：

1、水施-01中，地下一层给排水平面图中，所有穿墙排水管内底标高提议调整为

-0.900;二层给排水平面图中，架空层入口雨棚提议设一种地漏（位置紧靠楼梯间外墙\

答：同意；同意架空层入口雨棚增设一种地漏，排入YL-4ae

2、水施-02跃层给卦冰平面图中,YTL-1〜YTL・3处已经是露台，此处提议直接改为

采用直落水斗；对于不上人平面，排水管的通气口无需延伸至屋面以上2m（例如YTL-11

答：同意采用直落水斗排水；不上人屋面上排水管的通气管只需高出屋面500mm即

可。

3、水施-05中，1#卫生间大样及系统图中，污水横管提议可采用直线形式直接接入污

水立管。

答：同意。

4、由于消火栓移到前室正压送风口位置，与送风口冲突，怎样处理？灭火器与否可以

放置在消火栓箱内及消火栓箱体大小？

答：1、暖通送风口己移至侧面，消火栓嵌入墙体100mm（背面抹灰前应钉丝径为1

的镀锌钢丝网X2、此处消火栓可采用组合式消火栓，箱体大小为700X1800X240。

电气专业：

1、电施-04中，地下一层自行车库层，灯设置太多，提议减少。一层平面，架空层的

灯提议采用多回路、可分时段分别控制。

答：1、8轴以东区域灯数量减为6盏，8轴以西区域灯数量减为6盏。2、同意。

2、地下一层~十一层平面中，电梯前室灯应为红外感应灯，且开关提议设在7轴墙体

上，对应楼板内预埋管线应同步调整。

答：同意。

3、电施-08消防平面中，由于消火栓及送风口位置发生变化,对应报警按钮线等彳立置

也应调整。原设计装在风井墙壁上的前室报警按钮和警报扬声器等提议调整至7轴墙体上，

对应楼板内预埋管线应同步调整。一层消防平面图中，应当无NRDX和对讲机。

答：1、消火栓起泵按钮随消火栓位置移动调整，送风阀随送风口位置移动调整，8轴

手动报警按钮及声光报警器移至7轴。2、同意。

4、电施06,强电进线预埋套管深度多少？

答：室外地坪-0.7m.

5、电施-06地下室一层电气图纸中，水平电缆桥架与竖井内桥架怎样连接？

答：做T型，根据现场调整。进剪力墙的桥架改为竖向留洞。

6、电施08地下一层消防平面图中，消防管预埋套管型号、数量及深度是多少？

答：出修改圉明确。

7、电施13系统图中,户内配电箱名称有误。

答：AL2改为AL1,AL3改为AL2。

8、电施-08中，电信、有线电视、对讲系统外线引入标高提议调整为-0.70,以保证

自行车库内净高。

答：同意。

暖通专业：

1、由于消火栓移到前室正压送风口位置,与送风口冲突，怎样处理。

答：风口改到井道侧面，风口大小400*1800mm,构造墙体预留孔为450X2100,

离地200。

27#楼

建筑专业：

1、建筑总阐明中，四.2条，提议调整为：卫生间四面墙体，与阳台（设备平台\户

外连廊、露台相临外墙,均应在浇捣楼板混凝土同步沿墙（门洞除外）设素混凝土墙槛。

其中卫生间四面墙槛高度为150,与阳台（设备平台）相邻的外墙墙槛为100高，与露台

相临的外墙墙槛高度为350。

答：同意。

2、所有女儿墙中防水材料收边跺头面高度提议统一调整为离屋面（露台）500高。

答：同意。

3、自行车库层平面中，储备室内部的填充墙取消，由顾客自理；一层~跃层平面，除

卫生间和厨房间隔墙外，其他户内填充墙均取消，由顾客自理。

答：同意。

4、建施-04自行车库层平面中，用于北侧单元入口离北面道路距离太近，提议单元入

口方案调整。同步房间名称“自行车库”提议调整为"室内停车位"。

答：另出修改图。

5、一层~跃层平面，X户型内1#卫生间门洞宽提议调整为800;位于K/3~5轴间的

C1510提议往5轴方向偏至离5轴360（便于镜子的安装），窗洞大小调整为1300X1700

（高I

答：同意。