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5.29 YF公路工程试验检测 二级造价工程师 6.30 YF 公路工程 试验 检测 二级 造价工程师

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0 5.29 YF公路工程试验检测 到 二级造价工程师 6.30,5.29,YF公路工程试验检测,二级造价工程师,6.30,YF,公路工程,试验,检测,二级,造价工程师

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一级建筑师考试密押题库与答案解析建筑经济、施工与设计业务管理分类模拟题建设项目投资费用(一)一级建筑师考试密押题库与答案解析建筑经济、施工与设计业务管理分类模拟题建设项目投资费用(一)建筑经济、施工与设计业务管理分类模拟题建设项目投资费用(一)单项选择题问题:1. 下列哪一项不是正确的节约居住用地的措施：A.降低住宅层高B.提高住宅层数C.减小住宅进深D.由全部为高层布局变为高层多层低层搭配答案:C解析 住宅建筑经济和用地经济比较密切相关的几个主要因素如下： (1)住宅层数。就住宅建筑本身而言，低层住宅一般比多层造价经济，而多层又比高层经济，但低层占地大。对于多层住宅，提高层数能降低住宅建筑的造价。 (2)进深。住宅进深加大，外墙相应缩短，对于采暖地区外墙需要加厚的情况下经济效果更好。至于与节约用地的关系，一般认为住宅进深在1m以下时每增加1m，每公顷可增加建筑面积1000m2左右；在11m以上时，效果相应减少。 (3)层高。住宅层高的合理确定不仅影响建筑造价，也直接和节约用地有关。据计算，层高每降低100mm，能降低造价1%，节约用地2%。 (4)建设高层低密度住房以及恰当的高低楼层搭配可以提高集约利用程度。 问题:2. 下列各项费用中，哪一项属于建筑安装工程直接费?A.施工企业管理费B.人工费C.检验试验费D.工程定位复测费答案:B问题:3. 根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，工地现场材料采购人员的工资应计入 。A.人工费B.材料费C.企业管理费D.现场经费答案:B解析 材料费构成的基本要素是材料消耗量、检验试验费和材料基价，其中材料基价包括材料原价、采购及保管费、材料运杂费、运输损耗费，而工地现场材料采购人员的工资属于材料采购及保管费的一部分。问题:4. 当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，并能够较准确地计算出概算工程量时，编制概算可采用 。A.概算定额法B.概算指标法C.类似工积预算法D.预算定额法答案:A解析 概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法，是采用概算定额编制建筑工程概算的方法。根据初步设计图纸资料和概算定额的项目划分计算出工程量，然后套用概算定额单价(基价)，计算汇总后，再计取有关费用，便可得出单位工程概算造价。概算定额法要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，能够照初步设计的平面、立面、剖面图纸计算出楼地面、墙身、门窗和屋面等分部工程项目的工程量时，才可采用。问题:5. 为工程项目贷款所支付的利息，属于下列哪一项费用?A.工程建设其他费用B.成本费用C.财务费用D.工程直接费答案:C解析 财务费用，是指企业为筹集生产经营所需资金等而发生的费用，包括利息支出(减利息收入)、汇兑损失(减汇兑收益)以及相关的手续费等。问题:6. 企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等属于：A.措施费B.规费C.企业管理费D.营业税答案:C解析 企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用，包括以下内容： (1)管理人员工资。 (2)办公费。 (3)差旅交通费。 (4)固定资产使用费。 (5)工具用具使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。 (6)劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、6个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。 (7)工会经费。 (8)职工教育经费。 (9)财产保险费。 (10)财务费。 (11)税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。 (12)其他。 问题:7. 某办公楼的建筑安装工程费用为800万元，设备及工器具购置费用为200万元，工程建设其他费用为100万元，建设期贷款利息为100万元，项目基本预备费率为5%，则该项目的基本预备费为 。A.40万元B.50万元C.55万元D.60万元答案:C解析 (800+200+100)万元5%=55万元；注意：对于本题，建设期贷款利息为100万元为无用信息。问题:8. 在编制初步设计总概算时，对于难以预料的工程和费用应列入下列哪一项?A.涨价预备费B.基本预备费C.工程建设其他费用D.建设期贷款利息答案:B解析 基本预备费，是指在初步设计和概算中难以预料的费用。问题:9. 在对项目进行财务评价时，下列哪种情况的项目被评价为不可接受?A.财务净现值0B.项目投资回收期行业基准回收期C.项目投资利润率行业平均投资利润率D.项目投资利税率行业平均投资利税率答案:B解析 净现值为正值，投资方案是可以接受的；净现值是负值，投资方案就是不可接受的。净现值越大，投资方案越好。 项目的投资回收期与行业或部门的基准投资回收期进行比较，若小于或等于行业或部门的基准投资回收期，则认为项目是可以考虑接受的，否则不可行。 项目的投资利润率与行业的利润率或行业的平均投资利润率进行比较，若大于(或等于)标准投资利润率或平均投资利润率，则认为项目是可以考虑接受的，否则不可行。 项目的投资利税率与行业的平均投资利税率进行比较，若大于(或等于)行业的平均投资利税率，则认为项目是可以考虑接受的，否则不可行。 问题:10. 编制工程施工图预算的主要方法一种为单价法，另一种为下列哪一种方法?A.实物法B.扩大综合定额法C.类似工程预算法D.概算指标法答案:A解析 编制施工图预算主要有单价法和实物法两种方法。问题:11. 安装工程的单位工程概算书应包括哪些内容?A.安装工程直接费计算表，安装工程人工、材料、机械台班价差表，安装工程费用构成表B.编制说明、总概算表、单项工程综合概算书C.工程概况、编制方法、编制依据D.编制说明、编制依据、其他需要说明的内容答案:A解析 单位工程概算书，是计算一个独立建筑物或构筑物(即单项工程)中每个专业工程所需工程费用的文件，分为以下两类：1建筑工程概算书；2设备及安装工程概算书。单位工程概算文件应包括：建筑(安装)工程直接费计算表、建筑(安装)工程人工、材料、机械台班价差表、建筑(安装)工程费用构成表。问题:12. 与企业未来生产和经营有关的费用不含下列哪一项?A.联合试运转费B.生产准备费C.办公和生活家具购置费D.工程建设其他费用答案:D解析 与未来企业生产经营有关的其他费用包括：联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费。问题:13. 对建设项目动态投资回收期的描述，下列哪一种是正确的?A.项目以经营收入抵偿全部投资所需的时间B.项目以全部现金流入抵偿全部现金流出所需的时间C.项目以净收益抵偿全部投资所需的时间D.项目以净收益现值抵偿全部投资所需的时间答案:C解析 动态投资回收期，是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映投资回收能力的重要指标。问题:14. 直接费由哪些构成?A.人工费、直接工程费B.措施费、材料费C.直接工程费、措施费D.人工费、材料费、施工机械使用费答案:D问题:15. 基本预备费的计算应以下列哪一项为基数?A.工程费用+室外工程+红线外市政工程B.工程直接费+间接费C.工程费用+建设单位管理费D.工程费用+工程建设其他费用答案:D解析 基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)基本预备费费率问题:16. 间接费是由规费和下列项目中哪一项组成?A.税金B.现场经费C.企业管理费D.利润答案:C解析 间接费由规费、企业管理费组成。 (一)规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用(简称规费)。 (二)企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。 问题:17. 下列指标哪一个反映项目盈利水平?A.折旧率B.财务内部收益率C.税金D.摊销费年限答案:B解析 项目盈利能力分析的主要指标包括项目投资财务内部收益率和财务净现值、项目资本金财务内部收益率、投资回收期、总投资收益率、项目资本金净利润率等。问题:18. 满足主要材料设备安装订购要求的设计文件是：A.方案设计B.初步设计C.施工图设计D.设计说明答案:B解析 初步设计文件应当满足编制施工招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要，是下一阶段施工图设计的基础。问题:19. 建设项目总概算包括单项工程综合概算、工程建设其他费用概算，还有下列哪些费用组成?A.预备费、投资方向调节税、建设期贷款利息B.现场经费、财务费、保险费C.预备费、投资方向调节税、生产期贷款利息D.人工费、材料费、施工机械费答案:A解析 建设项目总概算由各单位工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、建设期贷款利息和投资方向调节税概算汇总编制而成。问题:20. 下列指标中，哪一个是项目财务评价结论中的重要指标?A.贷款利率B.所得税率C.投资利润率D.固定资产折旧率答案:C解析 投资利润率，是项目对务评价结论中的重要指标。问题:21. 进行建设项目财务评价时，项目可行的依据是：A.财务净现值0，投资回收期基准投资回收期B.财务净现值0，投资回收期基准投资回收期C.财务净现值0，投资回收期基准投资回收期D.财务净现值0，投资回收期基准投资回收期答案:D问题:22. 下列费用中，不属于间接费的是：A.工程排污费B.环境保护费C.企业管理费D.住房公积金答案:B解析 间接费由规费和企业管理费组成： (1)规费是施工企业按政府有关部门规定必须缴纳的费用。规费主要包括：工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金和危险作业意外伤害保险费等五项内容。 (2)企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。 问题:23. 一家私营企业拟在市中心投资建造一个商品房项目。对于该项目，业主主要应进行下列哪一种评价?A.企业财务评价B.国家财务评价C.国民经济评价D.社会评价答案:A解析 房地产开发项目经济评价分为财务评价和综合评价。 财务评价是根据现行财税制度和价格体系，计算房地产开发项目的财务收入和财务支出，分析项目的财务盈利能力、清偿能力以及资金平衡状况，判断项目的财务可行性。 房地产项目综合评价是从区域社会经济发展的角度，考察房地产项目的效益和费用，评价房地产项目的合理性。 对于一般的房地产开发项目只需进行财务评价；对于重大的、对区域社会经济发展有较大影响的房地产项目，如经济开发区项目、成片开发项目，在做出决策前应进行综合评价。 问题:24. 土地出让金是向土地管理部门支付的取得土地哪项权利的费用?A.使用权的费用B.所有权的费用C.收益权的费用D.处置权的费用答案:A解析 土地使用费，是指为获得建设用地而支付的费用。它是指通过划拨方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁移补偿费，或者通过土地使用权出让方式取得土地使用权而支付的土地使用权出让金。问题:25. 下列哪些费用属于建筑安装工程措施费?A.工程排污费、工程定额测定费、社会保障费B.办公费、养老保险费、工具用具使用费、税金C.夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架费D.工具用具使用费、劳动保险费、危险作业意外伤害保险费、财务费答案:C解析 建筑安装工程措施费，是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。内容包括：1环境保护费；2文明施工费；3安全施工费；4临时设施费；5夜间施工费；6二次搬运费；7大型机械设备进出场及安拆费；8混凝土、钢筋混凝土模板及支架费；9脚手架费；10.已完工程及设备保护费；11.施工排水、降水费。问题:26. 建筑安装工程费中的税金包括营业税、城市维护建设税，还有下列项目中的哪一项?A.教育费附加B.印花税C.增值税D.关税答案:A解析 税金，是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。问题:27. 下列费用属于直接工程费的是：A.施工机械使用费B.企业管理费C.现场管理费D.其他直接费答案:A问题:28. 建设项目的实际造价是：A.中标价B.承包合同价C.竣工决算价D.竣工结算价答案:C解析 建设项目的实际造价是竣工决算价。问题:29. 总概算文件应有五项，除包括总概算表、各单项工程综合概算书等外，还包括下列哪一项?A.编制说明B.设备表C.主要材料表D.项目清单表答案:AC解析 概算设计文件应包括：编制说明(工程概况、编制依据、建设规模、建设范围、不包括的工程项目和费用、其他必须说明的问题等)、总概算表、单项工程综合概算书、单位工程概算书、其他工程费用概算书和钢材、木材和水泥等主要材料表。问题:30. 下列费用中，哪一项属于建筑安装工程直接费?A.营业税B.施工管理费C.计划利润D.人工费答案:D问题:31. 建设项目可行性研究经济评价中，图1-1为敏感性分析线，斜线(1)应为下列哪一种线? A.生产能力线B.经营成本线C.建设投资线D.回收期线答案:B解析 纵坐标表示项目投资内部收益率(或回收期等)；横坐标表示几种不确定变量因素的变化率(%)，图1-2按敏感性分析计算结果划出各种变量因素的变化曲线，选其中与横坐标相交的角度量大的曲线为敏感性因素变化曲线。同时，在图1-2还应标出财务基准收益率。从某种因素对全部投资内部收益率的影响曲线与基准收益率线的交点(临界点)，可以得知该变量因素允许变化的最大幅度，即变量盈亏界限的极限变化值。变化幅度超过这个极限值，项目评价指标就不可行。如果发生这种极限变化的可能性很大，则表明项目承担的风险很大。 问题:32. 总概算除包括工程建设其他费用、预备费外，还应包括下列哪一项费用?A.工程监理费B.单项工程综合概算C.工程设计费D.联合试运转费答案:B问题:33. 建筑安装工程费由直接工程费、计划利润、税金和下列项目中哪一项组成?A.间接费B.利息C.福利费D.折旧费答案:A解析 建筑安装工程费用项目组成关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知(建标2003 206号)。 建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。原计划利润改为利润。 问题:34. 基本预备费的计算应以下列哪一项为基数?A.工程费用+室外工程+红线外市政工程B.工程直接费+间接费C.工程费用+建设单位管理费D.工程费用+工程建设其他费用答案:D解析 基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)基本预备费费率问题:35. 技术改造方案设计收费的调整系数范围为：A.1.21.4B.1.11.4C.1.21.3D.1.31.5答案:B解析